房屋赠与合同的法律效力探究-法师兄

房屋赠与合同的法律效力探究

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 20:42:58 269 人看过

房屋赠与合同的法律效力是：

1、房屋所有人有权自由处分自己的财产，可以将财产赠与别人，并签订财产赠与合同；

2、赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同不得随意撤销。因此，虽然受赠人同意将财产赠与另一方，但作为房地产，财产权只有在办理正式的房屋所有权变更登记手续后才会转让。

房屋赠与合同是否有时效性规定？

有法规规定是，如果你们合同上注明了有效时间，就依照双方认可的约定时间来计算时效，有效期。

如果没有标注时效时间和有效时间，就是依照这件事情的结束为有效期。事情没有结束，没有办理受赠方过户手续，就一直有效。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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