房贷每个月还多少钱-法师兄

房贷每个月还多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 10:03:24 470 人看过

有关房屋抵押贷款的计算方法，具体如下所述：

首先，以等额本息为例，该种方式下的每月应偿还金额可以通过以下公式来计算：

每月还款金额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。

其次，就等额本金为例，其相应的每月应偿还金额可以通过以下公式进行推算：

每月还款金额＝（贷款本金÷还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率。

《贷款通则》第三十二条

借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

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