房屋质量问题投诉状范文-法师兄

房屋质量问题投诉状范文

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 13:53:02 333 人看过

一、房屋质量问题投诉状范文

敬启者：

在此向您禀告，我司为＿＿＿项目业主。我方于＿年＿月＿日购置了贵方预售房产。

收楼之际，我等发现多项严重质量缺陷，如墙体开裂、漏水等。我方曾就此与开发商交涉，然其仅以无质量问题回应。鉴于此，我等深感担忧，恐对生命财产构成威胁。我等已多次与开发商沟通，但未见任何改善。购房之时，我等多方筹措资金，现正背负银行贷款。如今，房屋质量堪忧，我等忧虑日后无法安心居住。恳请各位领导及相关部门高度关注此事，在入住前妥善解决我等后顾之忧。我等期待质检部门的检测结果，并等待领导层的处理决定，直至问题得以圆满解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律限定享有的诉讼权利。对符合本法第一百一十九条的诉讼，必须受理。符合诉讼要求的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合诉讼要求的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，能够提起上诉。

二、在农村买房纠纷怎么解决

纠纷解决途径主要有四大途径：协商、调解、仲裁和诉讼。1．协商：以公平诚信为原则，通过有效的沟通，双方逐步消解分歧，这是最佳方式。2．调解：如果不能通过谈判达成一致，可以请求相关机构调解。如涉及国有企业，则上一级主管部门有职责展开调解。其须公正处理，避免干涉行政事务。当事人也可选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3．仲裁：若协商无果且拒绝调解，可根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。4．诉讼：若购房合同未载明仲裁条款，或协商、调解均未解决问题，当事人可依法提起民事诉讼，寻求法律援助。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条

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一、房屋质量问题如何索赔1、房屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题的部位不同，物业的处理方式也不尽相同。由于上海的气候环境所致，渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个，因此在大多数情况下，5年是一个分界点。2、五年内房屋质量有问题找开发商目前大多数新房由于施工要求的提高，严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例，如果电气管线、给排水管道在交房后2年内，渗漏水等问题5年内出现，物业在接到居民的报修后，会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位

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