建设工程合同内容应包括哪些-法师兄

建设工程合同内容应包括哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-15 19:34:02 290 人看过

一、建设工程合同内容应包括哪些

建设工程合同内容应包括勘察、设计与施工合同。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有法律约束力。

《民法典》第七百八十八条

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百九十四条

勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

第七百九十五条

施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、建设工程施工合同无效的情形包括哪些

建设工程施工合同无效的情形包括以下内容：

1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2．没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

4．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

5．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

6．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、建设工程合同审查的重点是哪些

建设工程合同审查的重点：

一、注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系；

二、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性；

三、要注意审查竣工验收条款；

四、注意违约责任的约定。

《民法典》第七百九十六条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百八十八条　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。\n　　建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工程监理
建设工程规划应当包含的内容有哪些

建设工程概况;监理工作范围;监理工作内容;监理工作目标;监理工作依据;项目监理机构的组织形式;项目监理机构的人员配备计划;监理工作程序;监理工作方法及措施;监理工作制度;监理设施。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。第三十二条建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求

2023-06-15

98人看过
法律综合知识
辽宁省建设工程质量条例包括哪些内容？

工程完工之后，如果质量不过关，会给人们造成巨大的经济损失，严重的话还会因为安全事故而导致人员的伤亡。所以，无论是建设方还是施工承包方，都应重视工程质量，履行工程质量的监督与管理职责。我国各省市为了更好地对工程质量进行管理，纷纷出台了相关的制度。那辽宁省建设工程质量条例包括哪些内容？我们一起来了解一下吧。辽宁省建设工程质量管理条例第一章总则第一条为加强建设工程质量监督管理，明确工程质量责任，保护从事建设工程活动各方及使用者的合法权益，依据国家有关法律、法规，制定本条例。第二条本条例所称建设工程，是指房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等工程。本条例所称建设工程质量，是指有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中对建设工程的安全、适用、经济、美观等方面的综合要求。第三条凡在本省行政区域内从事建设工程活动，均应遵守本条例。法律、法规另有规定的，从其规定。第四条省、市、县（含县级市、区下同）建设

2024-01-05

372人看过
法律综合知识
建设工程项目管理的范围包括哪些内容

一、建设工程项目管理的范围包括哪些内容工程项目管理的内容有项目集成管理；项目范围管理；施工时间管理；成本管理；验收质量管理；人力资源管理；风险管理等。工程项目管理是按照安全、质量、工期、投资、决算的控制目标进行的。二、建设工程施工项目管理有哪些特点？施工项目管理特点主要有：1．施工项目的管理者是建筑施工企业。由业主或监理单位进行的工程项目管理中涉及到的施工阶段管理仍属建设项目管理，不能算作施工项目管理。2．施工项目管理的对象是施工项目。施工项目管理的周期也就是施工项目的生产周期，包括工程投标、签订工程项目承包合同、施工准备、施工及交工验收等。3．施工项目管理的内容是在一个长时间进行的有序过程之中按阶段变化的。管理者必须做出设计、提出措施、进行有针对性的动态管理，并使资源优化组合，以提高施工效率和施工效益。4．施工管理要求强化组织协调工作。施工活动中往往涉及到复杂的经济关系、技术关系、法律关

2023-12-18

352人看过
法律综合知识
工程建设合同的内容

一、工程建设合同的内容工程建设合同的内容如下：1．工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；2．建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；3．中间交工工程的开工和竣工时间；4．工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。5．工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资．6．技术资料交付时间。7．材料和设备的供应责任；8．拨款和结算。9．竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；10．质量保修范围和质量保证期。二、建设工程合同都包括哪些建设工程合同都包括如下：1．建设工程勘察合同。建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方（也称为委托方）。2．建设工程设计合同。建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建

2023-06-03

312人看过

第三者
建设工程包含哪些内容是什么

建筑物是指供生活、学习、工作、居住，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类：1、民用建筑：指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。包括居住建筑和公共建筑两大部分；2、工业建筑：指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房；3、农业建筑：指各类供农业生产使用的房屋，如种子库、拖拉机站等。以上三个的合称为工业与民用建筑。一个单项工程，按照它的构成，可以把它分解为建筑工程、设备及其安装工程。而建筑工程还可以根据其中各个组成部分的性质、作用做以下分类：1、一般土建工程：包括建筑物与构筑物的各种结构工程；2、特殊构筑物工程：包括各种设备的基础、烟囱、桥涵、隧道等工程；3、工业管道工程：包括蒸汽、压缩空气、煤气、输油管道等工程；4、卫生工程：包括上下水管、采暧、通风、民用煤气管道敷设；5、电气照明工程：包括室内外照明设备安装、线路敷

2023-02-23

461人看过
法律综合知识
建设工程审计报告包括哪些内容，建设工程审计期限是多久

建设工程审计报告包括的内容有审查决算资料的完整性，各项建设投资支出的真实性、合规性，建设工程竣工结算的真实性、合规性等，建设工程审计期限按照合同约定确定。一、建设工程审计报告包括哪些内容建设工程审计报告包括的内容：1．审查决算资料的完整性。2．竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。3．各项建设投资支出的真实性、合规性审计。包括建安工程投资审计；设备投资审计；待摊投资列支的审计；其他投资支出的审计；待核销基建支出的审计；转出投资审计。4．建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。包括约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范。5．概算执行情况审计。包括：实际完成投资总额的真实合规性审计。6．交付使用资产真实性、完整性审计。包括：是否符合交付使用条件。7．结余资金及基建收入审计。包括：结余资金管理是否规范，有无小金库。8．尾工工程审计。包括：未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真

2022-07-11

440人看过
电力建设
电力建设施工合同书包括什么内容？

施工合同是指甲乙双方为保证工程质量、进度，明确双方权利义务而签订的书面协议。签订合同，必须遵循发家法律，那么电力建设施工合同书包括什么内容呢?一般包括甲乙双方名称，工程概况，甲乙双方权利与义务，工期，验收标准，付款方式，争议解决办法等内容。合同样本如下：发包方(甲方)：承包方(乙方)：兹有乙方现承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：4、承包范围：5、承包方式：6、质量要求：GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》7、工期要求：年月日至年月日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方提供临时水电

2023-06-01

245人看过
勘察设计
工程勘察、设计合同一般包括的内容有哪些

提交勘察或者设计基础资料是发包人的义务，勘察或者设计的基础资料是指勘察人、设计人进行勘察、设计工作所依据的基础文件和情况。勘察的基础资料包括可行性报告，工程需要勘察的地点。内容，勘察技术要求及附图等。设计的基础资料包括工程的选址报告等勘察资料以及原料(或者经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件，需要经过科研取得的技术资料。为了保证勘察设计工作的顺利进行，当事人应当在合同中明确提交与勘察设计有关的基础资料的期限。提交勘察设计文件是勘察人、设计人的基本义务。勘察文件一般包括对工程选址的测量数据、地质数据和水文数据等。勘察文件往往是进行工程设计的一个基础资料，勘察文件的交付能够影响设计工作的进度，因此，当事人应当在勘察合同中明确勘察文件的交付期限。设计文件的期限是指设计人完成设计工作，交付设计文件的期限。设计文件主要包括建设设计图纸及说明，材料设备清单和工程的概预算等。设计文件

2023-06-15

489人看过

法律综合知识
建设工程合同补充协议应当写明哪些内容？

一、建设工程合同补充协议应当写明哪些内容？建设工程合同补充协议应当写明以下内容，方可具有相应的法律效力：其一、当事人的基本信息；其二、工程概况；其三、工程承包的范围；其四、合同日期；其五、合同价款；其六、质量标准；其七、工程价款的结算方式；其八、工程价款的支付方式；其九、违约责任；其十、争议的解决。二、签订建设工程合同的注意事项其一、审查发包人与承包人履约情况1、对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真分析和判断。其二、履约管理之工期1、实际开工日期的认定①承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出

2024-01-25

299人看过
工程造价
合格的建筑施工合同中包括哪些内容?

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。为了规范施工合同，根据工程施工的一般特点，规定了施工合同中一些主要内容，即工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保证期、双方互相协作等条款。工程范围是指施工的界区，是施工人进行施工的工作范围。工程范围是施工合同的必备条款。建设工期是指施工人完成施工任务的期限。每个工程根据性质的不同，所需要的建设工期也各不相同。建设工期能否合理确定往往会影响到工程的质量的好坏。实践中，有的发包人由于种种原因，常常要求缩短工期，施工人为了赶进度，只好偷工减料，仓促施工，结果导致严重的工程质量问题。因此为了保证工程质量，双方当

2023-06-25

275人看过
工程总承包
工程建筑项目的报建内容包括哪些?

建筑,项目,工程,敷设,投资,通称工程建筑项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建筑项目，通称为工程建筑项目。凡在我国境内投资兴建的工程建筑项目，都必须实行报建制度，接受当地建筑行政主管部门或其授权机构的监督管理。一、建筑企业申请资质都需要什么条件建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。建设部《建筑业企业资质管理规定》明确：建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格.取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。二、工程总承包监督和管理办法在征求意见稿由住房和城乡建设主管部门指导和监督工程总承包活动，由投资主管部门监督管理投资项目的审批、核准、备案基础上，进一步细化了

2023-06-26

129人看过
法律综合知识
建设工程审计的风险及防范，建设工程审计报告包括哪些内容

建设工程审计的风险及防范是需要加强升级的规章制度、更新审计方法、搭建审计平台等。建设工程审计报告包括审计资料的完整性、真实性、合规性、尾工工程审计。一、建设工程审计的风险及防范建设工程审计的风险及防范如下：1．加强基建审计的规章制度建设。对相关审计工作的规章制度进行完善，为招投标监管的工作给予制度保障。2．更新基建审计方法，保证审计质量。基建审计部门要不断更新审计方法和手段以适应形势需要，提高基建审计工作的水平和质量，使审计工作在基建工程中发挥更大的作用。3．搭建基建审计平台。在基建工程招投标的过程中，招投标主管部门要对招标信息、招标条件和公告进行控制，并通过招投标办公室进行组织协调，对合同的履行状况、相关人员的到位情况、项目经理的任职情况进行监督，并把工作重点放在招标文件的审核、投标保证金的收缴、资格的预审和开标、评标、定标的现场监督上。二、建设工程审计报告包括哪些内容建设工程审计报告包

2022-06-24

213人看过

施工合同纠纷
建设工程施工合同纠纷的诉讼状包含哪些内容

建设工程施工合同纠纷的诉讼状应该包含以下内容：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息。（三）诉讼请求和所根据的事实与理由。（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。建设工程施工合同纠纷管辖权我国法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。同理，建筑施工合同纠纷的管辖权由被告住所地法院或合同履行地法院所有。当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管

2023-08-02

140人看过
勘察设计
工程建设包括哪些工作

工程建设程序中的阶段包括策划、评估、决策、设计、施工、竣工验收。1、决策阶段决策阶段，又称施工前期工作阶段，主要包括项目建议书和可行性研究报告的编制和提交。对于政府资助的项目，编制和提交项目建议书是项目建设的初始阶段。它的主要作用是推荐建设项目，以便根据自然资源和市场预测在给定地区或部门内选择建设项目。2、勘察设计阶段调查过程：复杂工程分为初步调查和详细调查两个阶段。为设计提供了实际依据。设计过程：一般分为初步设计阶段和施工图设计阶段两个阶段。对于大型复杂项目，可根据不同行业的特点和需求，在初步设计后增加技术设计阶段。3、施工准备阶段建设准备阶段的主要内容包括：项目法人建设、土地征用、拆迁、三通一平乃至七通一平；组织材料、设备的订购；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图；组织施工招标，择优选择施工单位；申请施工许可证等。施工准备按照规定完成后，建设单位应当申请开工，进入

2023-04-04

305人看过