北京市建委:北京上半年二手房均价4334元/平米
来源:互联网 时间: 2023-04-22 18:20:25 279 人看过

昨天,市建委发布上半年已购公房和经济适用住房再上市交易市场价格,全市平均价格为4334元/㎡,同比上涨355元/㎡。

上半年已购公房和经济适用住房再上市交易中,东城区成交均价最高,为6888元/㎡;延庆县成交均价最低,为1494元/㎡。

与去年同期相比,各区县价格均有不同程度上涨,涨幅在0.57%~15.43%之间。其中,大兴区成交均价涨幅是全市之首,为15.43%;顺义区成交均价涨幅最低,为0.57%。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 21:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公房相关文章
  • 北京二手房均价再创历史新高
    北京二手房均价再创历史新高,活跃程度接近去年三四月的成交水平,这在往年都是极为罕见的。根据北京市房地产交易管理网的统计信息显示:1月前20天全市二手房住宅网签总量为14076套,这已经突破了去年1月整月的交易总量。成交量的激增,也使得二手房价格势头强劲,特别是城区二手房均价,本月再创历史新高。据伟业我爱我家市场研究院提供的交易数据表明,本月中旬北京二手住宅成交均价向下小幅波动,成交均价为23444元/平方米,这较之上旬回落了2.10%,但城区的交易价格依然势头强劲,本月飙升至26568元/平方米的高位,再度改写了价格榜的最高纪录。每年元旦至春节之间,都是房地产市场相对的交易淡季,但今年这种周期性变化似乎并不明显,市场交易延续了去年年末的火爆场景,活跃程度接近去年三四月的成交水平,这在往年都是极为罕见的。伟业我爱我家市场研究院预计自本月下旬起,市场成交量将因春节假期的到来而逐渐开始回落,价格
    2023-06-10
    328人看过
  • 北京市二手房过户流程,北京市二手房过
    一、北京市二手房过户流程北京市二手房过户流程如下:1.买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2.签订二手房买卖合同。3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要57个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金和银行同时申请。这个过程通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。6.将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,拿受理单。7.凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。8.凭完税契证到土管部门办理国土证。9.凭完税契证到房管部门办理房产证。二、北京市二手房过户需要哪些材料北京市二手房过户需要以下材料:1.市房地产证买卖登记申请表;2.市房地产买卖合同;3.房屋买卖征询意见通知(房屋属共同共有或出租或房改房的);4.房地产证(如两
    2023-03-17
    291人看过
  • 北京上半年PM2.5平均浓度同比降逾一成
    从北京市环保局获悉:随着京津冀同步加大大气污染防治力度,北京的空气质量持续改善。今年上半年,北京可吸入颗粒物(PM10)、二氧化硫和二氧化氮同比分别下降1.3%、16.4%和4.0%;共发生空气重污染25天,较去年同期减少15天。同期,最受公众关注的PM2.5平均浓度为91.6微克/立方米,同比下降11.2%。北京市环保局有关负责人表示,上半年北京空气质量持续改善,得益于《大气污染防治行动计划》的落实和区域同步加大大气污染防治力度。进入二季度,有利于污染物扩散的北风频繁光顾北京,降雨增加,近两个月的PM2.5浓度达到了历史同期的最好水平,平均在60微克/立方米左右;二氧化硫、二氧化氮等污染物浓度也相应呈现出明显下降趋势。与此同时,各项大气污染防治措施的减排效益不断释放。其中,北京5400蒸吨燃煤锅炉清洁能源改造任务中,已有近4000蒸吨开始改造实施,使采暖季PM2.5浓度同比下降10.6%
    2023-04-24
    281人看过
  • 央房上市北京二手房价可望降低20%
    中央在京单位已购公有住房(又称央产)将于今年10月1日正式上市。消息公布后,房地产商纷纷表示长久以来困扰北京二手房市场发育的房源紧缺状况得以消除,这成为继国务院下发促进房地产业持续健康发展的文件后,房地产业的又一大利好消息。业内人士乐观预计,这意味着房地产业第三次发展浪潮的到来。按照国管局的统计,央产大概有60多万套住房,除去部级以上干部住房和部分因涉及保密而不能上市的住房,央产将会有30万至40万套住房可以进入二级市场。这位业内人士估计说,假如这些住房全部进入二级市场,目前二手房市场的平均价格将降低20%,,北京每年二手房的交易量将达到18万套左右。北京的房地产市场一直以来都存在着结构不合理的问题。一级市场红红火火,而二级市场虽然开放多年初,但至今仍是“小打小闹”。2002年,北京市二手房成交量仅为1万多套,而上海当年的交易量则为16万套。北京自1999年允许已购公房上市至2002年已购
    2023-04-22
    499人看过
  • 北京上半年二手房交易量微涨价格趋于稳定
    据来自我爱我家市场研究中心的最新统计,今年上半年北京市的二手房交易量为33000套,与去年上半年同期交易量25875套相比,增幅为27.54%;与去年下半年交易量31499套相比,增幅为4.77%。上半年二手房交易均价为4100元/平方米,与去年下半年的交易均价3270元/平方米相比,上涨了830元/平方米,环比增幅为25.38%,但就今年上半年6个月来看,整体房价趋于稳定。二手房市场依然供不应求,整体供求比为1:5左右。二手商品房交易成主导统计资料显示,2005年上半年北京二手房市场的主体交易品种与2004同期及2004年下半年相比发生明显变化。在成交属性比重中,二手已购公房为30.7%;二手商品房则已经稳坐交易“霸主”位置,占到了上半年二手房交易总量的59.2%,与其2004年同期及2004年下半年所占的46.1%和48.4%的交易比例各上升了13.1%和10.8%。从今年上半年二手房
    2023-06-10
    474人看过
  • 北京部分二手房售价评估价相差7000元
    09年11月23日0923365地产家居网进入讨论商报记者齐琳文焦剑漫画王飞制表暴帆摄部分区域二手房售价评估价相差7000元近来,随着市场传出利好政策即将到期,北京的二手房成交水平持续高位,连续4个月成交量超过2万套,这种超乎寻常的市场热度,导致二手房价格直线攀升,月度房价的平均涨幅已超过8%,而部分热点地区的活跃楼盘,一个月内的交易价格涨幅最高时可达4000元平方米甚至更多。然而,购房者在贷款时从银行及评估机构得出的评估价却远远追不上房价的涨速,二手房估价与市场价极度背离,其中的差价相当于购房者在首付之外直接交给了售房者。是什么造成了市场价与评估价的剪刀差,为什么一个快得像兔子,另一个却慢得像乌龟。在专业评估机构眼中,北京部分区域的二手房到底价值几何?本报记者对此展开了调查。售价天天涨估价数月未变我这儿的房价一平方米都涨了四五千了,为什么银行给我的评估价一平方米却只涨了400元啊?最近家
    2023-06-10
    325人看过
  • 北京市2021年度职工月平均工资
    北京市2021年度职工月平均工资是13876元。企业支付工资的方式:1、工资应当以货币形式支付,不得以实物或有价证券代替货币支付;2、企业应将工资直接支付给劳动者本人,劳动者本人因故不能领取工资时,也可以由劳动者授权的亲属代为领取,但应当有委托证明;3、企业应及时支付工资。企业必须在与劳动者约定的日期支付工资,并且至少每月支付一次工资。如果工资按年结算,则应按月预付,到期结算。实行周、日、小时工资制的,可以按周、日、小时支付工资。对完成一次性临时劳动或某项具体工作的劳动者,企业应按照约定在其完成劳动任务后即期支付工资。工资如果按月支付,必须确定支付日期。如遇法定假日或休息日,通过银行发放工资的不得推迟支付工资,直接发放工资的,应提前支付工资。对实行年薪制或按考核周期支付工资的劳动者,企业应当每月按不低于当地最低工资的标准预付工资,年终或考核期满时结算。法律依据:《工资支付暂行规定》第五条工
    2023-08-09
    311人看过
  • 北京二手房将全面降价
    六成二手房零成交据北京市房地产交易管理网公布的数据显示,7月1日至24日,二手房成交量为6020套,鉴于7月份的时间已经过去了80%,成交量低于6月份已成定局,这个成交量已经回归到2009年前的水平。来自链家地产市场研究部的数据显示:链接地产对全市5207个存量房交易楼盘进行监测统计,今年7月零成交楼盘数继续扩大,7月份零成交楼盘达到3466个,比4月份又增加了7.5%,相应之下,有成交的楼盘成交套数减少,其中1-3套及3套以上的楼盘分别减少了2.6%和4.9%。这就意味着,目前北京二手房零成交楼盘占比已经达到60.8%,创调控后新高。降价楼盘有望成规模随着大量滞销楼盘的不断累积,业主扛价的心理也会逐渐减弱,部分滞销严重的区域或许会率先降价。链家地产首席分析师张月接受记者采访时表示:降价楼盘有望在半年以至一年内逐渐形成规模效应,推动北京二手房市场全面降价。北京中原市场研究部也认同该观点,目
    2023-06-10
    184人看过
  • 北京二手房价降幅超10%
    近日,记者连日调查多家中介门店后发现,北京市二手住宅市场出现降温现象,在昌平、朝阳等区域内,业主挂牌报价和实际成交价格都有不同程度下滑,单套房成交价格甚至骤降25万元,部分房源房价下降幅度超过了10%。对此,链家地产市场研究部张旭向记者表示,从链家地产监测数据来看,二手住宅市场正在降温,11月底以来最为明显,二手住宅市场开始滑坡。一个月内骤降逾20万元12月23日上午,记者走访了链家地产位于建国门外大街的新交易服务中心,与本报记者今年8月份走访链家地产此前位于丰联广场的交易服务中心不同,楼下不再是三五成群的客户与链家地产的销售人员,也不再出现连上楼都挤不进电梯的现象。实际上,链家地产工作人员曾向记者表示,星期一是购房者办理贷款面签事宜最多的日子,人流最密集的一天。不过,记者23日(星期一)在链家地产三楼的交易服务中心并没有看到密集的人群,等待办理购房贷款的购房者也不需要排队,大厅里很多座椅
    2023-04-22
    446人看过
  • 上周北京市二手房“量涨价跌”房价环比降2.1%
    上周(2010年11月15日-11月21日),北京市二手房量涨价跌。二手房市场成交量环比上周上涨了7.7%,北京二手房挂牌均价为25320元/平米,环比上周下跌了2.1%。>>>独家分析:北京二手房数据监控中心>>>北京二手房年末千人看房团圆满落幕楼市综述2010年11月15日-11月21日,北京二手房市场成交量上升,挂牌价格走跌。年关将近,各商业银行显然就已得到监管部门的内部通知或信号,今年最后两个月就要为明年的信贷规模做好铺垫,信贷收紧已经不是预期,而是既成事实。另外受政策影响,部分业主开始将手中的住宅抛入市场,使得房源量增加,挂牌价格走低。而新增二手房源也大都以90平米以下的中小户型为主,恰好弥补了新房市场缺乏中小户型的不足,也满足了购房者对低总价小户型房源的需求。市场调控政策深入,投资性需求基本绝迹市场,很多刚性购房者为了搭上银行贷款的末班车而抄底买房。北京二手房市场成交量上升,挂
    2023-04-22
    103人看过
  • 人称北京燕郊新房暴跌8000元/平米不实
    驱车从四惠驶上京通快速,不堵车的情况下,20分钟便可抵达西马庄收费站,继续向东驾驶10分钟,就会来到被称之为北漂睡城的燕郊。这一时间,甚至比从南二环的居住地驱车到北二环的报社用时更短。当然,也正是得益于距离上的区位优势和较低的房价,多达30万的北漂最终选择了这里作为栖身之地。而进入燕郊,首先看到的就是一个接着一个的房地产项目售楼中心,如果你在这里下车,身边马上会围上来几个身穿橙黄色上衣的销售人员,攀谈几句后,他们会给你手中塞上一份甚至是几份项目宣传单,直到你走入街边的某个项目销售大厅,他们才会离去。实际上,对于燕郊来说,房地产无疑也是当地不可撼动的支柱产业,几十万的北漂和投资客则为当地房地产的发展提供了动力。不过,随着大量开发商涌入燕郊,近几年当地楼盘的供应已经呈现出过剩的趋势,房价在经过去年的一轮上涨后,今年也开始出现了滞涨的现象。房价滞涨暴跌不实此前,有媒体报道称,受北京房价波动的影响
    2023-06-10
    221人看过
  • 北京政府拆迁厂房平均价格是多少
    一、北京市对拆迁的厂房如何补偿?1、土地、企业的房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面,土地区位补偿价和房屋重置成新价,土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值,主要由土地所在的区位和用途来决定,企业的土地用途一般为工业用途,虽然价值要低于住宅和商服类的土地,但因为企业的厂房、仓库占地较大,所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价,通俗讲就是房屋的建造成本价,这个成本价是比较固定的,一般都是1500-2000左右。在拆迁的过程中,拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算,也就是说,被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱,房屋值多少钱,从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你,这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目,如此种种,都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的
    2023-02-19
    455人看过
  • 13年北京新房二手房成交均创三年新高
    一如外界所料,2013年的北京楼市最终以成交量全面暴涨收官。昨日来自北京市住建委的数据显示,截至12月29日,北京年内新建住宅剔除商品房合计签约面积为987.9万平方米,合计签约总销售额为2330亿元,叠加最后两天,合计北京2013年全年住宅销售面积为992万平方米,总销售额为2340亿元,相比2012年上涨了4.4%,创三年以来新高。值得一提的是,在全年销售额创三年新高的同时,2013年北京新房住宅的销售面积却明显低于去年,成交环比下降7.6%,与2010年基本持平,价增量减的成交数据从侧面证明了新房涨价的事实。但今年新房市场也并非一路猛增,在9月北京新建住宅签约单月突破百万平方米后,10-12月的市场成交量已经显示出调整的节奏。北京中原地产市场部研究总监张大伟指出,从数据来看,四季度北京新建住宅剔除保障房签约仅193万平方米,年内首次低于200万平方米,成交额也有明显下滑,显露出滞涨的
    2023-06-10
    192人看过
  • 北京市经济委员会、北京市商业委员会、北京市技术监督局、北京市
    发文单位:北京市经济委员会等文号:[96]京经质字第021号发布日期:1996-1-18执行日期:1996-1-18各区县经(计)委、商委,技术监督局,工商行政管理局、财政局,市属工业、商业各局(社、总公司)、企业集团及有关单位:现将国家经济贸易委员会、国家技术监督局、国家工商行政管理局、财政部国经贸〔1995〕458号文《关于印发〈部分商品修理更换退货责任规定〉的通知》转发给你们。请各有关部门做好如下工作。一、认真组织学习和宣传《部分商品修理更换退货责任规定》(以下简称《规定》),使销售者、修理者、生产者切实了解自身在商品修理、更换退货中所负的责任。二、市属商业、工业有关单位要根据《规定》要求,制定实施细则并认真贯彻实施。三、市产品质量监督管理部门、工商行政管理部门、市消费者协会、市质量管理协会用户委员会按各自的职能,认真受理消费者因产品三包问题的投诉,并按《规定》要求认真调解、积极做好
    2023-06-07
    405人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 北京市2000平价房购买条件
      甘肃在线咨询 2022-02-11
      具有北京市城镇户口,并且是无房户或现住房面积未达到本市规定的住房补贴面积标准的未达标户。另外,2001本市城近郊八区居民家庭年收入须在6万元以下。一、申请购房家庭按不同类别到经济适用住房开发建设单位分别领取《北京市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》(以下简称《核定表》)、《北京市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》(以下简称《审批表》)或《北京市重点工程和危改区被拆迁居民家庭
    • 在北京市,二手房评估价如何算的
      重庆在线咨询 2022-07-30
      购买二手房契税,是按照评估价来征收的。购买二手房,按照双方成交价收费的只有中介方的佣金。除此之外都是按照评估价缴纳。
    • 北京市目前工资平均是多少
      湖北在线咨询 2021-10-01
      北京市发布2018年度在岗职工平均工资。平均工资为101599元,月平均工资为8467元。北京市职工社会平均工资全国最高,2016年达7706元。本年度增长9、88%。
    • 北京平均工资抚养费
      山东在线咨询 2022-08-12
      子女抚养费的负担首先是由父母双方协商、协商不成,由法院判决。人民法院判决抚养费的法定标准:抚养费是月收入的20%左右负担两个以上适当增加,但是不超过50%。如果不服可以上诉,在二审中进行调解。
    • 北京二手房如何过户北京二手房过户流程
      四川在线咨询 2022-04-20
      二手房过户办理流程步骤: 1、购房资格核验(住宅类); 2、网签合同; 3、地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。 二手房过户交易流程必须提交的材料: 1、登记申请书原件(受理窗口提供); 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证原件; 4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件; 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人