太原放宽公积金贷款,提取门槛政策有哪些-法师兄

太原放宽公积金贷款,提取门槛政策有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 15:15:14 404 人看过

一、为了去库存，太原将采取以下措施：

1、放宽公积金贷款政策

首先，在公积金贷款方面放宽了条件，住房公积金个人贷款的最高额度由60万元提高到100万元，装修贷款最高额度为60万元，申请人贷款年龄放宽至65岁。

2、放款公积金提取条件

其次，公积金提取方面，购房者凭房产证或商品房销售网签合同就可全额提取个人公积金，凭无房证明可提取2.2万元公积金;于2018年8月1日以后购房的，申请人还可以同时提取父母和子女的公积金。

3、降低公积金贷款买房首付比例

公积金贷款买房的首付比例由之前的30%降低到20%，且首套、二套贷款首付比例均如此，这对于很多手头余钱不足但是想要买房的市民来说，无疑是一件天大的喜事。、

4、降低二手房交易税费

现阶段，首套房、二手房(普通住房)契税优惠、减免;“营改增”政策落地后，二手房交易税费也将有小幅降低。

5、取消限购

太原已从8月起，全面取消了本地人限购2套、外地人限购1套等已实施近4年的限制性购房措施，暂时没有新的调整计划。

二、太原公积金查询方法

1、网上查询

查询网址：电话查询

查询电话：12329(周一到周五的工作时间都可以拨打电话进行人工咨询)。

2、服务网点查询

太原住房公积金管理中心：0351-5266542

万柏林分理处：0351-5266531

杏花岭分理处：0351-5266559

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

住房公积金
住房公积金新政策9大变化：放宽提取条件

住房公积金新政策9大变化住房公积金9大变化1.住房公积金提取范围扩大Ø满足以下条件的消费者均可提取公积金：Ø购买、建造、大修、装修自住住房;Ø离休或退休;Ø完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;Ø出境定居;Ø偿还住房贷款本息;Ø无房职工支付自住住房租金的。2.四种情况下可提取配偶的住房公积金Ø购买、建造、大修、装修自住住房;Ø偿还住房贷款本息的;Ø无房职工支付自住住房租金的;Ø支付自住住房物业费。3.个体户、灵活就业人员个自行缴纳公积金在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵

2023-04-22

335人看过
直系亲属
贷款买房公积金提取政策2019

1、异地购房提取难度加大：为防止提取住房公积金用于炒房投机，近日，广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策，收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作，但多地也都强调，支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。2、此外，由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。3、早在今年5月，住建部等4部委就发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知，称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金，甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”，扰乱了住房公积金管理秩序，要求从多方面规范改进公积金提取政策。4、对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况，广东省规定，各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策；继续实施该类型提取

2023-08-11

369人看过
强制执行
上海提取公积金支付房租、物业费政策将放宽

从今年4月至10月，上海市公积金管理部门再次开展全上海市范围的公积金缴存情况执法检查。对检查中发现违法行为且拒不配合整改的，上海市公积金中心将向上海市公共信用信息平台提供该单位的违规信息，申请人民法院将该单位纳入失信被执行人名单。截至去年底，有约20家单位的公积金缴存违规信息被报送上海市公共信用信息平台。今年本上海市将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额。来自上海市公积金中心的统计数据显示，截至2013年底，本上海市住房公积金缴存单位16.42万个，比2012年同期增加2.84万个，增幅20.91%。上海市公积金中心相关负责人表示，通过去年首次开展的公积金执法检查，共排摸存在未开设公积金账户、缴存情况异常的单位约3万家，其中绝大多数单位第一时间进行了整改。针对拒不整改的单位，上海市公积金中心去年立案149件，发出执法文书53件，申请法院强制执行37件。上海市住房公积金管

2023-04-22

278人看过
住房公积金
昆山住房公积金贷款政策放宽最高可贷70万

从苏州市住房公积金管理中心昆山分中心获悉,从5月15日起,我市住房公积金贷款政策将与苏州同步调整,其中家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房(二手房,下同)35万元统一调整至70万元,个人贷款最高限额则统一调整至45万元。该中心负责人表示,这是我市建立住房公积金制度以来,政策调整力度最大的一次,对居民自住及改善性住房需求将是重大利好。此次公积金政策调整主要涉及四个方面:提高贷款最高限额;增加贷款额度计算公式;降低首付款比例;取消第二次使用公积金贷款利率上浮,取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定。在最高贷款额度方面,新政取消了新建住房和二手房的差别化。家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元、存量成套住房35万元统一调整至70万元,分别提高了40%和100%。个人贷款最高限额从原来的新建住房30万元、存量成套住房21万元统一调整至45万元,分

2023-06-10

305人看过

廉租房
提取公积金支付房租放宽的内容有哪些

上海(楼盘)市公积金管理中心昨天宣布，新修订的《上海市提取住房公积金支付房屋租赁费用实施办法》、《上海市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费实施办法》将从10月1日起实施。提取公积金支付保障性住房外的其他住房房租，每月最高提取金额将由1000元提高至2000元。此外，市住房保障和房屋管理局昨天宣布，继续放宽廉租住房申请条件和共有产权保障住房准入标准。政策1提公积金不需收入证明提取公积金付房租申请人不再需要提供收入证明，市公积金中心将直接通过申请人公积金缴费基数推算其收入水平。提取公积金付物业费提取范围调整为：居住共有产权房家庭，或居住本市自有产权住房，且申请人月工资收入不高于当年度本市共有产权保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入准入标准的。提取标准由原来的不超过家庭月物业费50%调整为不超过每月300元。通过审核后，可委托市公积金中心划转支付;对用现金先期支付物业费的

2023-05-08

491人看过
银行贷款
锦州公积金贷款门槛提高公积金贷款占据明显“优势”

进入1月份，密集的楼市政策使得很多购房者应接不暇，其中银行和公积金贷款也纷纷提高了贷款门槛。记者在采访后了解到，尽管门槛提高，但是公积金贷款由于利率、首付等较低，仍占据明显优势，成为不少购房者的首选。记者在采访时了解到，今年1月份开始，锦州市公积金的贷款门槛提高了，比如个人购房首付由20%调整为30%;贷款最长年限由30年调整为25年;最高贷款额度由40万元调整为30万元;二手房贷款按房屋成新(竣工年限)确定额度(以评估价为准)，10年以内(含10年)为70%，11年—20年为60%。除了公积金的贷款门槛提高外，商业住房贷款的政策也开始缩紧，日前国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确二套房贷首付款比例不得低于40%。事实上，从去年下半，银行就开始提高了二套房贷首付款比例，同时利率上浮。记者在几家商业银行采访时了解到，锦州市已有银行将二套房首付比例提高到了50%，贷款

2023-06-10

287人看过
合同期限
太原公积金贷款多久可以放款，太原公积金贷款的利率是多少

一、太原公积金贷款多久可以放款太原公积金贷款一般1-2周放款，一般不超过15天。公积金贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，放款时间具体要几天，得看经办行（一般都是建设银行）的办事效率，一般如果不是年底的话放款都比较快。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。二、太原公积金贷款的利率是多少太原公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。三、太原公积金贷款的条件是什么太原公积金贷款的条件是：1.有所在城市的居留证或有效身份证；2.必须参加了住房公积金制度；3.职工需连续足额缴存住房公积金6个月(含)以

2023-06-24

470人看过
借款
市管公积金降低贷款门槛

为落实相关部门的精神，支持缴存职工自住和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。北京市调整贷款政策。1、首套房认定标准放宽现行政策：（1）即使此前用过公积金贷款和提取，只要家庭名下没有北京住房，即可按照首付最低20％的规则最高贷款120万元。（2）如果在本市有一套房并已经还清相应公积金贷款，其首付降低到30％，贷款最高额度为80万元。此前政策：只有在名下无房、没有过贷款记录、没有过购房提取记录的人，在申请公积金贷款时才能被认为是首套，否则就至少要承担全款60％或70％的首付，利率还要上浮。2、二套房可首付三成现行政策：（1）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30％，贷款最高额度为80万元。（2）购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。（

2023-08-17

382人看过

住房贷款
厦门放款公积金贷款有哪些规定

为了满足更多消费者需求，厦门不断放款公积金贷款政策，近期，厦门市住房公积金管理委员会决定，从12月1日起至明年11月30日，厦门职工可以提取住房公积金，为双方父母和子女在厦门首次购房提供支持。值得一提的是，在政策执行期内，厦门的职工及其配偶除按《厦门市住房公积金提取办法》规定的情形提取住房公积金外，还可以申请提取其住房公积金账户余额，用于支持双方父母、子女在厦门首次购买自住住房。不过，需要符合以下两点要求：第一，职工及其配偶、双方父母、子女提取的住房公积金总额不得超过购房总价款;申请提取的住房公积金不得超过购房合同签订时其住房公积金账户内余额。第二，职工及其配偶为支持双方父母、子女在厦门首次购买自住住房申请提取的住房公积金，只能用于支付购房款，不能用于偿还住房贷款本息。政策执行期间，购买二手房的职工可持相关材料申请提取住房公积金现金;购买新建商品住房等一手房的，可持相关材料申请提取住房公积

2023-05-31

118人看过
法律综合知识
公积金贷款二套房贷款政策，公积金怎么提取出来

公积金贷款二套房贷款政策包括有，首次使用公积金贷款的6个月及以上就可使用，相关借款人再次使用公积金贷款的，需结清上一次贷款才可使用等；提取公积金要准备好储蓄卡、贷款合同、身份证原件等必备材料，就近选择网点将储蓄卡关联成公积金提取卡，再办理公积金提取手续后才能提取出来。一、公积金贷款二套房贷款政策公积金贷款二套房贷款政策，一般情况下，对于一些首次来使用公积金贷款的，相关的借款人仅仅是需要建立一种稳定的住房公积金账户，一般是6个月（含）以上就可以了。同时，如果说选择的是足额正常来缴存相关的住房公积金6个月（含）以上的，同时，在申请贷款时，也是处于一个缴存的状态就可以申请好公积金贷款了。另外，相关的购房的政策性住房的借款人也是可以选择不受上述缴存的时间方面的限制的，一般来说，也只需要建立好公积金的账户，并且也是需要处于缴存的条件，那么，也是可能选择申请公积金贷款的。我们还需要注意这个内容，如果说

2022-08-28

190人看过
住房公积金
长春放宽住房公积金购房政策

从长春市住房公积金管理中心获悉，从本月起，长春市民在省内异地购房，可使用其长春市公积金账户进行贷款购房。业务由铁路分中心具体承办据相关人员介绍，出台这个政策的主要目的是为满足长春市住房公积金缴存职工在省内购房贷款需求，提高职工购房支付能力，发挥资金使用效率。但前提是必须依据公积金管理的相关政策法规，才可开展公积金省内异地购房贷款业务，该项政策已于7月1日起实施。在具体要求方面，凡在中心正常缴存公积金的职工在缴存地以外、吉林省内异地购买自住住房且符合贷款条件的，可以申请公积金个人住房贷款。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构(分理处)的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。单笔贷款原则上不超60万元据了解，这次长春市住房公积金管理中心提出的省内异地购房贷款业务具体操作事宜均依照《长春市个人住房公积金贷

2023-06-10

135人看过
住房公积金
住房公积金提取门槛将如何变化

日前，《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》指出“研究提出深化住房制度改革实施方案，修订住房公积金管理条例”。“本次修订或集中在公积金用途多元化，降低提取门槛，以及公积金投资范围、额度指标细化等。”中-投顾问高级研究员郑*洁在接受记者采访时表示。根据现行的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金一是用于发放个人住房贷款，二是购买国债，三是银行存款。此外，住房公积金贷款还有支持保障性住房建设试点的作用。据记者了解，2012年，全国住房公积金结余资金平均存款利率约为3.56%，仅略高于1年期定期存款利率。职工个人账户平均存款利率2.4%，比同期CPI低，造成广大未使用住房公积金的缴存职工蒙受较大利息损失。截至2014年3月份，全国住房公积金缴存余额已高达3.2万亿元。郑*洁认为，伴随金融市场改革以及公积金管理能力的提升，未来公积金有望扩大投资范围，除了国债外，可能投资债券回购、万能保险

2023-05-05

292人看过

住房公积金
陕西放宽住房公积金提取条件装修可提取公积金

6日从陕西省住房资金管理中心了解到，该中心归口管辖的缴存职工可支取本人及配偶公积金，用于装修、缴物业费和替直系亲属偿还贷款。按照规定，职工及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房的支取时限由购房合同签订之日起一年以内调整为五年以内。装修自住房屋可提取本人及配偶公积金。有需求的职工需在装修合同签订之日或装修证明开具之日起一年内，提交房产证或正式购房合同原、复件，装修合同、小区物业部门或房产管理部门开具的装修证明。配偶方支取的还须提供结婚证原件、复件。每套房可提取一次，按自住住房房产证明建筑面积计算，每1200元/㎡，账面留存最近3个月缴存额，取至百元位整数。缴纳自住住房物业管理费可提取职工及配偶住房公积金，需凭房产证或正式购房合同。配偶方支取的还须提供结婚证原、复件。每年可支取一次，每套每年按3000元且账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数。此外，职工还可为偿还直系亲属的自住房屋贷款本息申请

2023-06-10

338人看过
继承人
公积金提取政策：哪些情况可以提取公积金存储余额？

职工有下列情形可提取公积金存储余额：1、职工购买、建造、翻建、大修自住住房；2、职工退休；3、职工完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；4、职工出境定居；5、职工偿还购房贷款本息；6、职工租金超过家庭工资收入规定比例的。根据《住房公积金管理条例》规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。疫情期间公司可以辞退职工的情形1、员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同：（一）在试用期内被证明不符合录用条件；（二）严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度；（三）严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害；（四）被依法追究刑事责任。2、有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式

2023-07-04

72人看过