目前,二手房买卖尚无具体法律规定或相关司法解释。现在司法解释对一手房有双重补偿的规定。在没有法律规定的情况下,二手房销售不能要求双倍赔偿。合同中不允许双重赔偿。根据相关司法解释,处罚不得高于损失的30%。如果二手房质量有问题怎么办。买卖合同的出卖人应当就销售标的向买受人承担质量瑕疵担保责任。但是,由于“二手房”销售中的标的物一般已经使用了一定的时间,并且具有装饰装修的状态,购房人对房屋的瑕疵也应该有一个理性的判断。因此,出卖人故意隐瞒房屋质量缺陷的,应当承担赔偿责任。
如果卖方已如实告知缺陷或买方已知道缺陷,卖方不承担责任。至于房屋的隐蔽缺陷,如果不是出卖人在装修和使用过程中产生的,而是房屋本身固有的,如果没有证据证明出卖人知道,出卖人将不承担缺陷担保责任,但买受人可以以房屋所有权人的身份,根据合同转让取得的权利,向开发商主张保修或赔偿责任。房地产纠纷,是指公民、法人或者其他组织之间以及公民、法人或者其他组织之间基于房屋、土地的权利义务发生的纠纷。具体而言,是指房屋、土地所有权、经营权、使用权的纠纷。房地产纠纷是指当事人在房地产开发、经营、管理过程中发生的纠纷。其实,它也是不动产(房屋权益)纠纷和不动产(土地权益)纠纷的总称。当事人可以是公民、法人或者其他组织,也可以是房地产管理机关。公民、法人和其他组织包括外国公民、法人和外国房地产关系中的其他组织,以及香港、澳门和台湾的公民、法人和其他组织。争议可以通过仲裁、行政复议和诉讼解决。
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二手房买卖中能要求双倍赔偿吗
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如果你不签合同,能要求双倍赔偿吗
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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二手房买卖中能要求双倍赔偿吗山西在线咨询 2022-06-28目前,还没有专门针对二手房买卖的法律规定或相关的司法解释。现在一手房司法解释有双倍赔偿的规定。在法律没有规定的情况下,二手房买卖不能要求双倍赔偿。在合同里面约定双倍赔偿是不被允许的,根据相关的司法解释可知,违约金不可以高于损失的百分之三十。
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二手房买卖定金能要求双倍赔偿吗福建在线咨询 2022-07-10目前,还没有专门针对二手房买卖的法律规定或相关的司法解释。现在一手房司法解释有双倍赔偿的规定。在法律没有规定的情况下,二手房买卖不能要求双倍赔偿。在合同里面约定双倍赔偿是不被允许的,根据相关的司法解释可知,违约金不可以高于损失的百分之三十。
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一房二卖能要求双倍赔偿吗甘肃在线咨询 2023-02-26如果按照法律的规定,如果正常情况下,开发商的一房二卖是可以要求双倍赔偿的。 按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定,有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的; 无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给
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二手房买卖中能要双倍赔偿吗,二手房质量有问题怎么办内蒙古在线咨询 2022-10-26一、二手房买卖中能要求双倍赔偿吗目前,还没有专门针对二手房买卖的法律规定或相关的司法解释。现在一手房司法解释有双倍赔偿的规定。在法律没有规定的情况下,二手房买卖不能要求双倍赔偿。但是双方在合同中约定了双倍赔偿的内容,按照合同法的规定,只要是双方真实的意思表示,是可以要求双倍赔偿的。买卖双方可以在合同中约定,如果售房人一房两售或多售、明知抵押不能解除仍出售、明知被法院查封仍出售等对购房人利益造成损失
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房屋买卖纠纷中何时能要求双倍赔偿宁夏在线咨询 2022-10-09商品房买卖中什么情况下要双倍赔偿1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。2、商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人的,无法取得房屋的买受人可以请求出卖人双倍赔偿。3、出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明,导致买卖合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请