各市、县、区人民政府,省人民政府各工作部门、各直属机构:
随着城镇住房制度改革的逐步深入,我省在1998年全面停止标准价出售公有住房的基础上,已经基本完成了标准价向成本价的过渡,成本价出售公有住房已全面展开,已购公有住房和经济适用住房已具备了入市交易的基本条件。目前铜川、宝鸡、汉中、商洛、延安等城市已购公有住房和经济适用住房入市交易工作已经启动。为了活跃我省住房市场,拉动内需,推动房改进一步深化,省政府决定在全省范围内开放已购公有住房和经济适用房交易市场(二级市场)。现将有关事项通知如下:
一、目前尚未开放公有住房和经济适用住房进入二级市场交易的城市,应依据建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号,1999年4月),抓紧做好各项准备工作,最迟于今年底之前开放公有住房和经济适用住房入市交易市场。具体入市交易管理办法,由设区市人民政府制订或批准后向社会公布,并向省房改委备案。已开放住房上市交易市场的城市,应依法加强对市场的管理和引导,规范和简化交易程序,活跃市场交易。
二、关于公有住房和经济适用住房上市交易过程中的各种税费,各城市要严格执行国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格〔2002〕121号),以及财政部、国家税务总局下发的《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》(财综字〔1999〕210号)的有关规定和标准,以确保职工已购公有住房和经济适用住房顺利入市。
三、各城市人民政府要进一步深化住房制度改革,加快出售存量公有住房。同时,要有计划地提高公有住房出售成本价,使房改成本价逐步达到或接近当地经济适用房价格,为全面实行住房分配货币化奠定基础。
四、各城市人民政府要及时督导房产管理部门进一步加快已购公有住房权属证的办理工作,力争年内已购公有住房登记发证率达到90%以上。发证收费要严格执行国家计委、财政部《关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(计价格〔2002〕595号),不得违规超标准收费。
五、省建设厅要加强对各城市已购公有住房和经济适用住房上市交易工作的督促检查,并将有关情况报告省政府。
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
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已购公有住房和经济适用房的区别是什么?经济适用房和已购公有住房福建在线咨询 2022-01-25已购公有住房,是指本市城镇居民按照国家和本市城镇住房制度改革政策的规定,购买并领取了房改成本价或标准价房屋所有权证的住房。经济适用住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照地方人民政府指导价购买的经济适用住房。他们与商品房的最大区别就在土地使用权的属性上.上市出售的已购公有住房,由买受人在办理房屋权属登记手续时按照当年房改成本价的1%补交土地出让金或土地收益
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已购公有住房和经济适用住房的经济适用房买卖时是否可以在烟台交易广西在线咨询 2022-02-10可以交易,但是各地对经济适用住房交易都有不同的规定,不知道你想了解哪里的,先把烟台的给你,如果需要其他地区的可以和我联系。烟台市人民政府印发《烟台市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》的通知烟政发〔1999〕137号1999年12月7日各县市区人民政府(管委),市政府各部门,有关企事业单位:现将《烟台市已购公有住房和经济适用住房上市交易管理办法》印发给你们,请遵照执行。烟台市已购公有住房和
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加强经济适用住房管理有关问题的通知是如何的?澳门在线咨询 2022-07-31(四)经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭。商品住房价格较高的城市,可以适当扩大经济适用住房的供应范围。 (五)经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况,并对申报信息的真实性负责。 (六)市、县住房保障部门要会同有关部门建立健全经济适用住房申请、审核、公示、轮候制度和工作机制,认真履行审核责任,确保配售过程公开透明,配售结果公平公正,主动接受社会监督。严禁委托开发企业、中介机
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购买公有住房和经济适用房步骤简单点, 购买私有住房和经济适用住房北京在线咨询 2022-03-03最新二手房交易步骤购买私有二手房和购买公有住房、经济适用房步骤有所不同,私有二手房交易步骤相对比较简单些,那购买公有住房和经济适用房步骤是什么呢一、卖方先取得入市资格房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋所有权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。交
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已购公有住房和经济适用住房上市交易时土地出让金如何缴纳?香港在线咨询 2022-10-26财政部、国土资源XX和XX《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》要求,已购公有住房和经济适用住房上市出售时,由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于已购公有住房或经济住房坐落位置的标定地价的10%确定。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后,按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。