在房产中介签订的购房合同是否具有法律效力-法师兄

在房产中介签订的购房合同是否具有法律效力

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:12:13 483 人看过

一、在房产中介签订的购房合同是否具有法律效力

在房产中介签订的购房合同是否具有法律效力要看情况，如果购房中介是当事人委托的人、依法具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，合同内容合法、形式合法的，该合同具有法律效力。

根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、购房合同纠纷找哪些部门

购房合同纠纷找房地产管理部门或其他组织部门。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉未能解决纠纷的，应以购房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

三、合同上怎么写才具有法律效力

合同上写明下列条款的，具有法律效力：

1.当事人的姓名或名称和地址；

2.标的及其质量、数量；

3.合同价款或报酬；

4.履行方式、期限和地点；

5.违约责任；

6.争议解决办法；

7.具有相应民事行为能力的当事人的签名；

8.日期。

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