一、拆迁征地是否合法怎么看

在判断征地拆迁行为是否合法之前，我们必须先了解该项目是否已经获得了建设用地单位向市级或县级国土资源行政管理部门提交的《用地申请书》；而后，由市级或县级国土资源行政管理部门编制《征收土地方案》，其中应包括征收土地的实际目的及其具体用途，明确征地的地理位置、类型、面积、地上建筑物及附着物的种类与数量，以及对土地及地上附着物和青苗的补偿标准，同时还需制定出劳动力安置的具体措施，以及原土地所有者、使用者的相关信息等内容，并向社会公布土地征收的相关事宜、确认征地调查的结果、组织征地听证会等环节。

最后，市级或县级国土资源行政管理部门将编制完成的《征收土地方案》上报至同级人民政府进行审核，同时还需要提供安置补偿方案、评估报告等相关文件资料。

根据《土地承包法》第四十二条

承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：

1、擅自改变土地的农业用途；

2、弃耕抛荒连续两年以上；

3、给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；

4、其他严重违约行为。

二、征地拆迁中历史违章建筑怎么处理

（一）在不动产权登记中纳入存量型违法建设。

对于历史遗留下的违法建筑，我们应允许其在法律框架内进行不动产登记，这既有利于确保其在暂时保存期间与合法房屋在履行登记义务上保持一致，即唯有通过办理登记手续并支付相关费用后，方可依法享有对房屋的占用、使用和收益权利；同时，这也有助于在城市建设过程中对这类违法建筑的实际情况进行进一步查证。

（二）赋加存量型违法建设的纳税责任。

为了与上述措施构成科学且完整的制度体系，我们有必要进一步赋予存量型违法建筑相应的纳税责任。

实际上，在国外以及我国台湾、澳门等地都已经实行了类似的做法。

通过向违法建设行为人征收税费，不仅可以促进合法建筑的税收公平，维护市场的正常秩序，防止出现不诚实守信者或违法者从中获益的冤大头现象，而且还能使潜在的违法建设行为人充分考虑到税收所带来的经济压力，从而有效抑制他们的建设积极性，进而实现遏制违法建设行为新增的目标。

根据《土地承包法》第四十二条