房产继承问题解析-法师兄

房产继承问题解析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 10:15:46 214 人看过

我国的民法典规定，遗嘱继承房产过户流程一般是：当事人要先到被继承人的户籍地派出所注销户籍，办死亡证明。接着到区或市的公证处办继承权公证。然后提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书、遗嘱公证书、接受遗赠公证书、契税完税凭证等资料。最后交支付税，到此流程结束。

老人走后房产子女怎样继承

老人走后，子女继承房产的方法如下：

1、留有遗嘱的，那么需要按照遗嘱内容确定是否可以继承遗产；

2、没有遗嘱，但是留有遗赠扶养协议的，那么需要按照协议内容，确定是否可以继承遗产；

3、既没有遗嘱，也没有遗嘱扶养协议的，那么可以按照法定继承的方法继承遗产。子女通常属于老人遗产的第一顺序继承人，拥有继承权。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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