一、物业服务合同适用诉讼时效吗
物业服务合同是否适用诉讼时效需要看当事人提起诉讼的请求权是什么,除了不适用诉讼时效的情形外,是可以适用民法典规定的三年诉讼时效的。
根据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
第一百九十六条规定,下列请求权不适用诉讼时效的规定:
(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;
(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;
(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;
(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。
二、房屋侵权诉讼时效是多久
房产纠纷诉讼一般时效三年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。
开发商在商品房交付使用后的90天内,必须协助业主办理好房产证,否则,就要承担违约责任。
三、房屋纠纷诉讼时效有哪些情形
具体来讲,房屋纠纷诉讼时效分为三种情况:
第一种情况是一般来讲,房屋纠纷的诉讼时效为三年。根据相关法律规定,发起诉讼的人向人民法院请求保护他的民事权利的诉讼时效为三年,法律如果有别的详细规定的,按照另外的规定来执行。
第二种情况是成为房屋纠纷特别时效的,为期一年。特别时效的适用范围如同上文所讲的,如果租客延后交付、迟交付或者是拒绝交付租金的,诉讼时效为一年,超过一年的,法院就将会拒绝受理这个案件。
第三种情况是最长的房屋诉讼时效,时长为二十年。这个特殊时效,根据《民法典》的规定,如果从你的权利被侵害之日起超过二十年的,法院就将拒绝受理。也就是说,即使你在不知情的情况下权利受到了侵害,也必须要在二十年内向法院提出申请,如果二十年后你才发现权利受到侵害了,再向法院申诉的话,法院是不予受理的。
-
物业服务合同有无诉讼时效
79人看过
-
物业服务合同有无诉讼时效
484人看过
-
如何认定物业服务合同诉讼时效
110人看过
-
如何认定物业服务合同诉讼时效
456人看过
-
物业服务合同纠纷诉讼时效问题
331人看过
-
物业费适用诉讼时效
321人看过
诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>
-
物业服务合同有无诉讼时效山东在线咨询 2023-04-25一、物业服务合同有无诉讼时效 有,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 二、物业服务合同纠纷的常用解决方式 1、双方协商解决,无论是业主间还是业主与物业管理公司间,
-
物业服务合同合同纠纷诉讼时效山西在线咨询 2023-04-03《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(法释〔2008〕11号规定第二条当事人违反法律规定,约定延长或者缩短诉讼时效期间、预先放弃诉讼时效利益的,物业服务合同纠纷诉讼时效,人民法院不予认可。第三条当事人未提出诉讼时效抗辩,人民法院不应对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定进行裁判。结论: 1、向请求法院保护民事权利的诉讼时效期间为二年,物业公司不能违法约定延长诉讼时
-
物业公司服务合同诉讼时效几年云南在线咨询 2022-11-27一般来说,期限不超过3年。根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后,业主决定与物业公司或其他物业公司签订物业服务合同或业主的执行机构通知物业公司撤离进行自治管理,前期物业服务合同失效。
-
物业服务合同小额诉讼有效吗河南在线咨询 2022-07-28小额诉讼是指基层人民法院和它派出的法庭审理的事实清楚、权利义务关系明确、争议不大,标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下,符合适用简易程序条件的简单民事案件。小额诉讼实行一审终审,程序比简易程序还简便,便于当事人快速行使诉权,合理配置司法资源,节约诉讼成本。对于生效的裁判文书,当事人、第三人或案外人可通过审判监督程序予以救济。
-
物业纠纷适用诉讼时效吗山东在线咨询 2022-05-30物业纠纷适用诉讼时效的规定。依据我国相关法律的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。