商品房变危房该怎样补偿-法师兄

商品房变危房该怎样补偿

来源：互联网时间： 2023-04-14 22:01:13 217 人看过

变成危房以后通常地方政府对业主动员搬迁安置，如果拆建，还有补偿。

危房处理：

1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。一、危房拆除国家补偿标准最新危房拆除国家补偿标准按照A级、B级、C级和D级危房进行计算。如果是A级危房，则每户会发放补贴两万元；如果是B级危房，则每户会发放补贴零点五万元；如果是C级危房，则每户会发放补贴零点三万元，补贴的数额是由乡镇进行安排的。其中A级指的是结构承载力基本上可以满足使用的需求，没有腐朽危险点，房屋的结构的安全的。三、商品房危房怎么办局部危房，是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，可以要求修缮以便正常使用。整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，

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