在一般的情况下,购房者都是在办理房产证的过程中到当地的审批中心缴纳相关的契税。如果购房人和开发商缴纳首付款并且签订了购房合同的时候,开发商一般就会收取房地产交易的契税,交给相关的税务部门。商品房的契税需要从备案的当天开始九十日内进行缴纳。如果逾期,还会被处以每天万分之五的罚款。
购房如何交契税
契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。
(2)税率。1997年4月23日,我国颁布了新的契税暂行条例,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用住宅,契税暂时减半征收。
(3)免征。为了配合国家住房制度改革,减轻城镇职工购房负担,财政部和国家税务总局联合发出通知,通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,经当地县以上人民政府房改部门批准,按照国家房改政策出售给本单位职工,如属职工首次购房,免征契税。
《中华人民共和国税收征收管理法》中的规定:如果纳税人没有按照规定期限缴纳税款的,可以扣除缴义务人未按照规定期限解缴的税款,同时,税务机关除了责令限期缴纳之外,可以从滞纳税款之日起开始算,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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个税截止日期甘肃在线咨询 2022-06-261.截止日期为每月15号之前。 2.工资、薪金所得应纳的税款,按月计征,由扣缴义务人或者纳税义务人在次月十五日内缴入国库,并向税务报送纳税申报表。特定行业的工资、薪金所得应纳的税款,可以实行按年计算、分月预缴的方式计征,具体办法由国务院规定。 3.纳税人取得经营所得,按年计算个人所得税,由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务报送纳税申报表,并预缴税款;在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴
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个人所得税缴纳网上申报截止日期查询山西在线咨询 2023-05-051.纳税人取得应税所得没有扣缴义务人的,应当在取得所得的次月十五日内向税务机关报送纳税申报表,并缴纳税款。 2.纳税人取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款的,纳税人应当在取得所得的次年六月三十日前,缴纳税款;税务机关通知限期缴纳的,纳税人应当按照期限缴纳税款。 居民个人从中国境外取得所得的,应当在取得所得的次年三月一日至六月三十日内申报纳税。 3.非居民个人在中国境内从两处以上取得工资、薪金所得的,
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