租房没有到期不想租了,能不能退房租-法师兄

租房没有到期不想租了,能不能退房租

来源：互联网时间： 2023-06-22 15:32:50 188 人看过

根据我国相关法律规定，对于租房没有到期不想租了的情形，是可以退房租的，但是是需要承担相应的违约责任的。

一、租赁房屋合同期没到不想租了

房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同，但是违约方应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

二、租房子签完合同了不租了退钱吗

交了租金没签合同不可以退钱。

没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、交了租金没签合同可以退钱吗

没签合同也是不能退还房租。合同未签订但租金口头约定的，视为双方合同已事实成立。双方此时不想出租的，可能构成违约，违约方应承担相应的违约责任。当事人未履行合同义务或者未按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方尚未实际签订销售合同，则可以认为合同是在一方履行了相应义务，另一方也享有权利时成立的。

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