农村房屋拆迁的补偿有什么方式-法师兄

农村房屋拆迁的补偿有什么方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 10:02:35 342 人看过

农村房屋拆迁的补偿方式有：

（一）货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价来确定补偿金额。

（二）产权置换产权置换。

（三）两者相结合的补偿方式。

一、拆迁补偿方式怎样规定的

拆迁补偿方式规定有：

（一）货币补偿，通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿；

（二）产权调换，以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；

（三）结合型补偿，由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式或者二者结合补偿。

二、宁波拆房补偿标准？

拆迁人应当对被拆迁人按照国家法律、行政法规和本条例的规定给予合理补偿。拆迁补偿、安置可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。被拆迁人有权选择具体补偿形式。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场价格评估确定。房地产评估机构由拆迁人与被拆迁人共同选定；不能共同选定的，由房屋拆迁管理部门从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中随机确定。参加随机确定的房地产评估机构不得少于三家。随机确定房地产评估机构应当由公证机构现场公证。

三、拆迁赔偿方式有那些

1、拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。

2、拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

3、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。

4、产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

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