法院要把房子查封多久-法师兄

法院要把房子查封多久

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:34:55 88 人看过

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（发审〔2015〕5号）第487条第一款规定：“人民法院冻结被执行人银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年，“冻结存款（账户）的期限最长为一年，扣押动产的期限最长为两年，冻结期限最长为一年。”冻结其他财产（如房地产、股权等）的最长期限为三年。根据该条第二款规定：“申请执行人申请延长执行期限的，人民法院应当在查封、拘留、冻结期限届满前办理续期手续，续期期限不得超过前款规定的期限。”续期、扣划、冻结期限不得超过前款规定期限的一半，即续期、扣划、冻结期限可以不变。向法院申请强制执行后，法院通常执行六个月。验收期为7个工作日。

法院执行程序：

（1）审查案件。人民法院收到执行申请书和有关法律文书后，应当审查执行申请书是否合法、适当，有关法律文书是否齐全，内容是否清楚，被执行人是否具有执行能力等履约通知。人民法院决定强制执行债务人的，应当先通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则不予执行。（3）准备执行。填写《行政强制执行证》，确定强制执行方案，需要协助的，应当书面通知有协助义务的单位和个人。（4）强制执行。应当出示身份证明、执法证件和执行依据；执行完毕，应当书面通知申请执行机关。强制执行，是指人民法院依照法定程序，运用国家强制力，按照发生法律效力的文书的具体执行内容，强制民事义务人履行义务，保障权利人权利的实现。具有法律效力的文件包括但不限于民事判决书、担保物权实现裁定书、调解协议确认裁定书、支付令等，生效后，债务人自动履行。拒不履行的，债权人可以申请人民法院强制执行。申请权称为申请人，被指定履行义务的人称为被执行人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

法律综合知识
房子过户后多久法院不能查封

关于“房子过户后多久法院不能查封”问题并没有明确时间规定，如果法院协助执行书下达到房产管理部门时,已经完成过户手续(权属登记变更),则过户有效,不得继续查封;如仅仅把过户手续递交给房屋登记部门，这时还不能算房屋的产权已经转移，如果法院需要查封，因为房屋仍然是原产权人的财产，买卖合同停止执行不得转让,需要返还已付房款,法院仍然可以查封。

2023-03-23

323人看过
扶养
法院查封房产多久拍卖？

对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。拍卖的时间一般也就是上述规定的期之内。人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的，人民法院应当制作协助执行通知书，连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于

2023-02-07

494人看过
保全
房子查封多久自动解封

一、诉讼前查封房产多长时间解封申请诉前财产保全，对房屋进行查封的，房屋查封的期限不超过二年，查封二年后，如果不申请延长查封期限的，法院会解除保全措施。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前

2023-03-26

384人看过
执行申请
法院封房子多久拍卖

通常情况下，法院查封房产是在债权人申请财产保全后或者债权人申请执行后。在财产保全程序中查封房产的，待法院诉讼案件审结，判决生效后，债权人依据生效的判决书申请执行，法院受理执行案件后，会对可以拍卖的房屋确定拍卖机构进行拍卖。那么，诉讼程序的时间需要多久呢据法律规定，诉讼案件的审限在适用简易程序时为3个月，适用普通程序的案件为6个月。债权人申请执行后，根据法律规定，人民法院应当在收到执行申请书后六个月内执行，否则，申请执行人可以向上一级法院申请执行。通常情况下，法院会结合个案的具体情况确定拍卖机构及拍卖时间，但根据法律规定，最长时间应当在六个月内。因此，如果是在保全程序中查封的房屋，拍卖的时间大概在查封后一年左右，如果是在执行过程中查封的房屋，拍卖的时间大概是在执行案件受理后六个月内。当然，这个时间也不是当然的确定的，只是根据法律规定推算的一个大概时间，而在案件实际进行过程中，往往遇到比较复杂

2023-03-17

258人看过

保全
房子法院查封怎么查

一、房子法院查封怎么查法院查封房子的方式是：通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下：1.法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；2.办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：（1）被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；（2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；（3）被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。3.国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。二、法院查封是否需要通知抵押权人法院查封需要通知抵押权人。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关内容规定，人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保

2023-04-25

337人看过
扶养
法院查封房产效力有多久

一、法院查封房产效力有多久房子被法院查封后，如果没有办理续行查封手续的，则三年以后失去法律效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，对不动产的查封期限不得超过三年，到期前可续行查封；如果没有办理续行查封手续的，则三年期满后，该查封裁定即失去法律效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。二、法院查封房产的最新规定为了进一步规范民事执行中的查封、扣押、冻结措施，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉

2023-04-14

484人看过