工程未交付所有权归谁-法师兄

工程未交付所有权归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 09:13:39 338 人看过

在工程项目完全竣工且尚未交付给业主使用之前，其所有权及使用权都应归属于作为建筑合同签订方的甲方，即您经常听到的发包方。在建设过程中，每个独立的建设项目、单项工程或者单个的建筑物都被视作一个单独的单位工程，这些工程在整个试运行阶段结束之后，并在投入生产使用的阶段开始之前，承包单位与建设单位需要按照相关法律法规的要求，对所有涉及到的工作内容进行全面的交接。建筑工程是指为了新建、改建或者扩建各类房屋建筑物及其附属构筑物设施而进行的一系列规划、勘察、设计、施工、竣工等各项技术工作，同时还包括了所有已经完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。

此外，建筑工程还可以理解为各种类型的房屋、建筑物的建造工程，也被称为建筑工作量。这部分投资额必须通过实际的施工活动来实现，并且需要动用相应的材料资源。

《建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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