土地承包权一般不可以继承。但是土地承包获得的承包收益,是可以继承的。如果承包的土地为林地,承包人死亡,其继承人可以继续承包。但是,只能在承包期限内继续承包。
一、转让和流转的区别
1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上,承包人把自己承包的土地再承包给第三方。
2、土地承包权或转让,是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包,第三方建立了与村里经济组织的承包合同,原承包人退出,实质就是卖了承包经营权。
3、转包存在两个承包合同关系,转让只存在一个承包合同关系。
4、转包在不改变土地用途情况下不需要发包方同意,但合同另有约定的除外,但一般要求备案,不备案也不会因此无效;转让必须通过发包方同意,才有可以实现。因转让承包经营权实质上是合同权利义务的转移,义务转移必须取得发包方同意。
二、承包的收益的继承有哪些规定
个人承包所得的收益可以作为遗产来继承。对于承包的土地、荒山,所有权归属于国家或者集体,不能继承。承包人死亡时尚未取得承包收益的,可把死者生前对承包项目所投入的资金和付出的劳动及其增殖和孳息,由发包单位或接续承包合同的人合理折价予以补偿,其价额作为遗产。
根据《民法典》第1122条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
三、林权证可以继承吗
林权证可以继承。原因如下:
1、如果农村有林权证的山林,已经被依法承包的,那么法律是会保护承包人权利的,并且承包的山林也是可以被继承的;
2、根据法律规定,农村的集体土地一般是可以被承包的。
一、林权证变更的的流程如下:
1、申请,由林权权利人对林地或林木所有权、使用权变更、注销,向所在地县级以上林业主管部门提出申请;
2、填写《林权登记申请表》,并提供林权变更材料及申请人身份证明材料;
3、勘测,专门资质林权登记人员以及林权申请人需召集涉及林地周围邻林林权权利人,对申请林权林地进行实地核实;
4、审查,经过实地勘测之后,就需要对申请林地各项基本信息审查,审查主要都是由林地所在社区及其乡镇进行;
5、公告,经过审查之后合格的,由县级林业主管部门对拟登记发证林权公告;
6、登记发证,经过公告期无异议,准许发放林权证,并加盖发证机关和填证机关印章。
二、林权权利人变更登记需提供以下证明材料:
1、由双方共同提出的《林权权利人变登记申请书》;
2、林权变更涉及的林权权利人身份证明、原林权证原件;
3、证明林权继承人的证据材料;
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家庭承包的土地承包经营权能否继承,林地承包经营权可以继承的情况湖南在线咨询 2022-02-27(1)家庭承包的土地承包经营权不能继承。家庭中部分成员死亡的,由家庭中的其他成员继续承包。如果承包家庭消亡,其承包地也不允许继承。因为不管继承人是本集体经济组织成员,还是本集体组织以外人员,如允许继承,将因继承而获得两份保障,有失公平。(2)承包人应得的收益允许继承。承包家庭消亡,发包方收回承包地时,最后一个死亡的成员的继承人可以继承其承包地的收益。(3)林地的土地承包经营权可以继承。林地投资周期
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什么情况下可以继承土地承包经营权?黑龙江在线咨询 2022-10-24(1)以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;(2)以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。
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土地使用权人死亡,继承人可以将所有权和土地承包经营权进行继承吗辽宁在线咨询 2022-02-281、被继承人死亡后,其遗留的合法财产由他人继承人依法继承。遗产分配后,所有权、使用权即归继承人所有。 2、对于国有土地使用权,继承人可依法继承,并到国土资源局办理土地使用权变更后续,即确认土地使用权利。 3、对于农村土地使用权中的宅基地使用权,不存在继承的问题。宅基地使用权人死亡后,宅基地使用由村集体收回,另行分配给其他村民使用。宅基地上有房屋的,房屋可以继承,在房屋存续期间内,继承人可以继续使用
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继承能否获得土地承包经营权?江西在线咨询 2022-10-28看看这个根据你的情况想想:第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而
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土地承包经营权期限届满了,经营者可以要回承包地吗?新疆在线咨询 2022-05-01土地承包经营权是有期限用益物权,在期限届满时归于消灭。依《农村土地承包法》规定,土地承包经营权的期限由承包经营合同明确约定,耕地的最长承包期限为30年。如果您的农田仍在承包期内,发包人无权非法变更、解除承包合同。其对您享有土地承包经营权的土地所做出的处分都是无效的。但是承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之