二套房贷款能抵扣个税吗-法师兄

二套房贷款能抵扣个税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 03:54:42 175 人看过

二套房贷款不能抵扣个税，根据相关规定，纳税人本人或者配偶购买中国境内住房，首套住房贷款利息支出，按照标准定额扣除，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

房贷抵扣个税的规定

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

个税申报房贷两种申报方式分别是：

1、通过扣缴义务人申报。通过扣缴义务人申报，所处工作单位代为操作，单位会获取你的申报相关信息。

2、综合年度所得自行申报。自己去申报，个人房产信息比较保密。

纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。

如夫妻双方婚前各自有一套符合条件的住房贷款利息的，填写本栏。无此情形的，无须填写。

如夫妻婚后选择其中一套住房，由购买者按扣除标准100％扣除的，则购买者需填写本栏并选择“否”。另一方应当在同一月份变更相关信息、停止申报扣除。

如夫妻婚后选择对各自购买的住房分别按扣除标准的50％扣除的，则夫妻双方均需填写本栏并选择“是”。

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