订立合同时应注意什么，合同订立的一般程序是怎样的-法师兄

订立合同时应注意什么，合同订立的一般程序是怎样的

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:12:23 274 人看过

一、订立合同时应注意什么

订立合同时应注意以下问题：

1.保证问题。保证是指合同当事人以外的第三人（保证人）以自己的名义担保一方当事人（被保证人）履行合同，当被保证人不履行合同时，由保证人承担责任的一种法律制度。

2.抵押问题。抵押是指合同中的债务人或第三人将自己所有的或者经营管理的一定财产提供给债权人作为抵押物的一种担保。抵押与保证不同，保证是一种人的担保，而抵押则是物的担保。当债务人不履行债务时，抵押权人有权依照法律规定将抵押物折价，或者将抵押物变卖，从中优先受偿。

（1）抵押人可以是合同中的债务人，也可以是第三人，但必须是对抵押物享有财产所有权或者经营管理权的人。

（2）抵押物可以是动产，也可以是不动产，但必须是依法可以流转的财产。

二、合同订立的一般程序是怎样的

合同订立的一般程序如下：

1.当事人就合同具体的内容协商一致；

2.拟定书面合同；

3.经合同当事人审核无异议的，双方均在合同上签字或者盖章后即成立。

根据《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

三、合同订立要满足哪些条件

合同订立要满足的条件如下：

1.订约主体必须存在双方或多方当事人；

2.订立合同应当经过一定程序或者方式；

3.订立合同必须经过当事人协商一致；

4.合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。

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