委托公证的注意事项-法师兄

委托公证的注意事项

来源：互联网时间： 2023-06-05 10:52:56 343 人看过

1.通常要办理委托，就因为本人没空或其它原因不方便前往办理，办公证委托可是要交费的哦，因此办公证前要先咨询开发商、贷款银行及其指定的律师事务所，最好要求各方将需办理的事项一次性白字黑字写得清清楚楚，免得受托人前去办理时又说缺了什么事项不能办理。

2.在公证书中不能注明“代理人无转委托权”，因为在实际操作中，受托人办理时还得签委托书，由开发商、银行或银行指定的律师事务所代办契税的缴纳、房产证等事宜，就是转委托的意思啦。

若不放心，怕受托人会乱委托别人办理，可以在公证书上注明受托人只可转委托所购房产的开发商、贷款银行及其指定的律师事务所办理相关事宜。不过本人认为，写多错多，开发商、银行、律师事务所及房地产交易中心都只认公证书，不是随随便便就可委托的。

3.公证委托书原件至少留银行、交易中心、律师事务所各一份，同时还需提供委托人及受托人的身份证明文件的复印件(受托人还需提供原件核对)，未成年人提供未成年人户口簿及与其法定监护人的关系证明文件(户口簿/出生证/出生地派出所证明)、监护人身份证复印件。

4.还是那句话，先咨询开发商、贷款银行及其指定的律师事务所，因为每间银行规定不一样，律师事务所的要求也就不一样了。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多委托公证相关文章

损害赔偿
委托合同的注意事项？

一、事务在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细的约定，尤其是委托事务的详细要求，为了确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内，进行活动。如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。没有经委托人指示，受托人不得擅自改变委托事务，更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。二、期限在委托合同中，应对期限进行明确的约定，受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。如果受托人因自己的过失不能按时完成，则构成违约，因此给委托人造成损失的，要承担赔偿损失。三、损害赔偿委托合同若是有偿的，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担。委托合同若是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。四、报酬委托合同如果

2023-06-01

216人看过
司法鉴定人
委托鉴定注意事项

1.委托人的合法身份(包括主张权利的证明);2.委托鉴定的事项;3.本鉴定要用到的鉴定材料;4.鉴定费用。更具体的内容，便要委托方到本所面谈来确定了。注意事项：1.委托鉴定事项是指“要进行什么性质、什么内容的鉴定”，而决不是“希望得到什么结论”的鉴定。后者属于“预约结论”，是舞弊行为，是严格禁止的;2.鉴定人只进行委托事项范围内的鉴定;3.鉴定材料是进行鉴定的依据，一定要真实、可靠、来源合法。因鉴材问题而导致鉴定失误，一般不须由鉴定人负责。所以，鉴定材料送检前要保存完好，防止污染、损毁、失效。如果鉴材是经执法部门或公证机构封装的，则委托方应原封交本所，不要自行开拆。至于详细的鉴定业务规范，请参阅本所有关资料。4.鉴定费用是指针对一份委托书所提出的应收费用。在特殊情况下(例如须作某些专业性的测试、要转委托检验或任务特别繁重等)费用可能会高些，所以，收费是要委托方和被委托方双方具体商议的。另外

2023-06-04

484人看过
司法鉴定机构
委托人委托司法鉴定的注意事项

委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。一、司法鉴定受理决定的作出司法鉴定机构应当自收到委托之日起七个工作日内作出是否受理的决定。对于复杂、疑难或者特殊鉴定事项的委托，司法鉴定机构可以与委托人协商决定受理的时间。二、给予受理和不给予受理的情形(一)给予受理的情形司法鉴定机构应当对委托鉴定事项、鉴定材料等进行审查。对属于本机构司法鉴定业务范围，鉴定用途合法，提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的，应当受理。对于鉴定材料不完整、不充分，不能满足鉴定需要的，司法鉴定机构可以要求委托人补充;经补充后能够满足鉴定需要的，应当受理。(二)不给予受理的情形具有下列情形之一的鉴定委托，司法鉴定机构不得受理：(1)委托鉴定事

2023-03-28

388人看过
法律综合知识
签署委托书的注意事项？

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所；(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。一、承包协议书怎么写协议的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的协议，受法律保护。二、购房买卖协议合同书怎么写合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。三、赠与合同的注意事项合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二

2023-03-01

308人看过

仲裁代理
签署委托书的注意事项

签署授权委托书的注意事项：1、受托人与委托人的基本身份信息要真实、准确；2、委托范围一定要表达清楚，是一般授权还是特殊授权，要一项一项的列举清楚，不要概括性的表达授权范围，只写全权代理的，人民法院将视为无具体授权；3、委托事项也要说明确，以便控制委托人的风险。一、劳动局授权委托书怎么写授权委托书委托人：法定代表人：职务：受委托人：姓名：工作单位：职务：住址：电话：现委托上列受委托人在我公司与劳动争议一案中，作为我方仲裁代理人。代理人的代理权限为：代为出庭参与庭审活动、答辩、举证、质证、发表辩论意见、发表最后意见；代为提出管辖权异议；代为承认、放弃或者变更仲裁请求；代为提起反请求；参与调解、进行和解；代为签署、领取本案法律文书；代为提起诉讼，特别授权全权代理。代理人在委托权限范围内签署的有关文书我单位均予承认，并承担法律责任。委托人：（盖章）法定代表人：（签名或盖章）ＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日法律

2023-03-05

334人看过
房产证
房产证办理委托书的注意事项

委托代办的协议中应明确约定：开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是两证分离的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了);开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证;约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或办证发生错误的情况时如何处理，最好明确约定可以退房或不退房，但开发商应赔偿全部房款x%的赔偿金等明确的违约处理方法;约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能看一眼房产证;约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚;约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。一、签

2023-03-06

393人看过