宅基地申请的主要程序-法师兄

宅基地申请的主要程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 11:21:19 116 人看过

第一，村民向所在村民小组或村委会提出申请，填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》，村民小组或村委会进行初步审查同意后，在本集体经济组织内进行公示，公示期满无异议的，报经乡镇审核，提交乡镇自然资源管理部门。

第二，乡镇自然资源管理部门到现场审核查看，认为符合建房用地申请条件的，上报县级人民政府自然资源管理部门审批，否则不予报批。

第三，区、县级人民政府自然资源管理部门审批同意使用宅基地的，可登记发证。同时，经依法批准的宅基地，本农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果予以公示，公示期内可提出异议。

农村宅基地申请程序是怎样的

申请农村宅基地的流程是：持申请材料向当地村委会提出书面用地申请，村委会在每一季度集中审理材料；召开村委会或村民代表大会进行审议，张榜公布；张榜公布15个工作日，本村村民未提出异议或异议不成立的上报乡镇国土资源所审批。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

房屋出租
哪些情况申请宅基地不能批准，申请程序

一、哪些情况申请宅基地不能批准申请宅基地不能批准的情况主要是申请人未满十八周岁，将原宅基地出卖的或者房屋出租的。具体的申请宅基地不能批准的情况有：1.年龄未满十八周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，申请宅基地不能批准的情况的具体要求还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述申请宅基地不能批准的情况。二、农村宅基地申请程序农村宅基地申请程序如下：1.申请程序的第一步是符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。2.申请程序的第二步是村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。3.村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。4.审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见，报送乡镇政府。

2023-04-23

280人看过
计划生育
申请宅基地必须是户主么

一、申请宅基地必须是户主么据了解，宅基地确权发证首先一定要写的名字就是户主，只有先确定户主，才能确定“共有人”。不过这个也可以具体情况具体分析，比如户主已经去世或者丧失了行为能力，那么可以由家庭成员共同推举一位符合要求的代表作为户主名字填写。宅基地确权证除了可以写户主之外，也可以填写共有人，原则上户口本上的成员并在一起居住的都能写上去。有外嫁女咨询自己可否把名字写上去，据了解娘家和婆家只能登记一边，不可重复登记。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农

2023-05-06

342人看过
土地管理
申请宅基地的资格要求

申请宅基地的条件如下：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。申请宅基地需要什么条件1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。《土地管理法》第62条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，

2023-07-06

214人看过
农村宅基地
申请农村宅基地证变更的程序是什么

农村宅基地问题是每个农村居民所关心的。最近有位朋友咨询：这次土地确权，家里宅基地确权到我大伯的名下，其实这个宅基地是我父亲的，我父亲是农村户口，宅基地是否能更改到我父亲的名下?农村宅基地确权后想改名，当然是可以的。根据我国《房屋登记办办法》的规定，发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落变更的;(三)房屋面积增加或者减少的;(四)同一所有权人分割、合并房屋的;(五)法律、法规规定的其他情形。总之，为了符合实际情况从而减少不必要的麻烦，有变化就需要根据实际情况去申请宅基地证变更。其中关于宅基地更名就在规定中有说明。宅基地改名是否需要提交相关资料，如何改名呢?申请农村宅基地证变更的程序(一)申请人提交相关材料提出申请;(二)受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证

2023-05-03

465人看过

农村宅基地
农村宅基地怎么申请，农村宅基地申请流程及资料？

农村宅基地申请程序如何进行：一、申请。农村村民建房需要使用宅基地的，应向村民小组或村委会书面申请，说明用地原因和原因，并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见，签名盖章并报乡（镇）人民政府（具体由国土所受理）。三、审查。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡（镇）国土所派员，第一次到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式向县（市）国土资源局报告。四、批准。县（市，区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件，《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市，区）人民

2023-08-07

363人看过
法律综合知识
申请宅基地使用权的流程，哪些情况申请宅基地不能批准

一、申请宅基地使用权的流程申请宅基地使用权的流程如下：1．由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请；2．由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论；3．农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡（镇）人民政府审核；4．乡（镇）人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。二、哪些情况申请宅基地不能批准申请宅基地不能批准的情况有：1．年龄未满十八周岁的；2．原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3．出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入，申请宅基地不能批准的情况的具体要求还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定，总的程序和步骤就是上面所述申请宅基地不能批准的情况。三、农村宅基地审批大概需要多长时间关于农村宅基地审批大概需要多长时间，对此没有统一的法律规定，各地的规定可能有所不同。但

2023-05-08

346人看过
土地管理
收回宅基地的程序，宅基地收回的情况

收回宅基地的程序是村委会提出收回申请，政府和国土局出具意见之后，发出宅基地收回通知，当事人按照规定办理注销登记手续，宅基地收回的情况包括农村村民一户一处之外的宅基地等。一、收回宅基地的程序收回宅基地的程序：1.村委会提出收回申请。2.乡镇政府意见。3.国土局组织听证后出具意见。4.附听证纪要报市政府，市政府出具审批意见。5.以政府名义发宅基地使用权收回通知，当事人在接到通知之日起三十日内到国土局申请办理注销登记，由政府进行注销登记。6.接到通知三十日内未申请办理注销登记的，公告注销土地登记。7.未交回《集体土地使用证》的，公告废止。二、宅基地收回的情况宅基地收回的情况：1.为实施村庄和集镇规划进行旧村改造需要调整的宅基地;2.为进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;3.农村村民一户一宅之外的宅基地;4.农村“五保户”腾出的宅基地;5.自依法批准之日起连续二年未按照批准的用途

2023-06-04

110人看过
农村宅基地
宅基地由非户主申请可以吗

一、宅基地由非户主申请可以吗非户主的家庭成员一般是不能够申请宅基地建房的，因为他们已经享有了父母的宅基地，已经是有房可住的，还申请宅基地来做什么呢。要知道宅基地是一项福利，是用来解决农民住房问题的，一个家庭有一块宅基地就可以解决一家人的住房问题了。如果非户口主的家庭成员也可以申请宅基地，那不就是每个农民都拥有宅基地了，那就是对于土地的浪费了。二、农村挂靠父母户口非户主可以申请宅基地吗挂靠富在村集体里面是没有土地的，既然没有土地，那么就没有权利申请宅基地，你如果真的要申请的话，需要通过当地的村民委员会，通过集体讨论决定，如果大家投票都赞同，并且有人愿意将自己的土地给你修建房屋的话，那么还是可以的。三、宅基地确权有什么好处农村宅基地确权的好处：一是可以起到进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性；二是有利于解决农村集体土地存在的土地权属纠纷，优化农村社会管理环境和基础，构建和谐社会；三是有

2023-05-06

84人看过

法律综合知识
宅基地申请手续是什么，宅基地申请需要哪些材料

一、宅基地申请手续是什么宅基地申请手续是：1．符合宅基地申请条件的农户以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房的书面申请。2．村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论，并将申请理由和宅基地的具体情况在本小组范围内公示。3．村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村委会审查。4．审查通过后村集体经济组织或村委会签署意见，报送乡镇政府。5．由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具农村宅基地批准书，并及时将审批情况报县级农业农村、自然资源等部门备案。6．经批准用地建房的农户在开工前向乡镇政府申请划定宅基地用地范围，乡镇政府及时组织农业农村、自然资源等部门到现场进行开工查验。7．农户建房完工后，乡镇政府组织相关部门进行验收，并出具农村宅基地和建房验收意见表。8．通过验收的农户可向不动产登记部门申请不动产登记。二、宅基地申请需要哪些材料宅基地申请需要的材料有：申请书；申请人身份证、

2023-07-01

463人看过
宅基地审批
宅基地申请流程有哪些

一、宅基地申请的条件1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。4、一户农村居民只能有一户宅基地。二、宅基地申请有哪些流程(一)农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：1、符合条件的村民提出用地申请;2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;3、国土房管所派员现场选址勘察;4、申请人提交相关申报材料;5、张-榜公布;6、乡镇人民政府审核;7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;8、上报县人民政府批准;9、审批结果张-榜公布;10、下发建设用地批准证书;11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;12

2023-05-05

408人看过
法律综合知识
分户后申请宅基地流程

一、分户后申请宅基地流程在分户后申请宅基地的流程中，首先需要明确的是，根据我国法律规定，具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、打建的，方可申请宅基地。申请宅基地的流程通常包括以下几个步骤：1．申请人需要向当地村委会或乡镇政府提交宅基地申请书，并附上相关证明材料，如身份证、户口簿、分户证明等。2．村委会或乡镇政府会对申请进行初步审查，核实申请人的身份、分户情况、宅基地需求等信息。3．如果初步审查通过，村委会或乡镇政府会将申请提交给县级以上人民政府土地管理部门进行审批。（1）在审批过程中，土地管理部门会对申请人的宅基地申请进行严格的审查，确保申请符合《农村宅基地管理办法》等相关法律法规的规定。（2）如果申请被批准，申请人将获得宅基地使用权证书，并可以在规定的时间内开始建设房屋。需要注意的是，如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或

2024-07-20

395人看过
农村宅基地
怎样申请宅基地，申请农村宅基地的条件是什么？

(一)农村居民户无宅基地的;(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;(四)原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。一、哪些人可以申请农村宅基地?1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。二、怎么申请宅基地?农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小

2023-05-07

64人看过

农村宅基地
农村宅基地申请流程是什么，申请农村宅基地需要提交的材料有哪些？

一、农村宅基地申请流程是什么农村宅基地申请流程为：1.申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。2.现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。3.填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4.村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。二、申请农村宅基地需要提交的材料有哪些申请农村宅基地需要提交的材料包括：1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)；2.当

2023-06-23

330人看过
法律综合知识
宅基地过户程序

一、宅基地过户程序（一）原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；（二）村委会向国土资源所申请；（三）国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。过户由所报国土资源局审批，需提交材料如下：1．原土地使用者身份证明；2．现土地使用者身份证明；3．变更理由；4．集体土地使用权证书；5．村委对现土地使用者的资格审查意见。具体情况可以再咨询一下当地的国土管理部门。二、宅基地纠纷的发生可以找哪个部门加以解决宅基地纠纷的发生可以找宅基地管理部门解决。《土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地

2024-03-30

349人看过