欠别人钱,别人可以查封我的房子吗-法师兄

欠别人钱,别人可以查封我的房子吗

来源：互联网时间： 2023-04-27 16:23:53 108 人看过

依据我国相关法律的规定，债权人是无权直接查封债务人房子的，但债权人可以向法院申请对债务人的房屋进行保全，从而查封房屋。

《中华人民共和国民事诉讼法》

利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

第一百零二条保全范围

保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。

第一百零三条保全方式

财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

法院查封的手续

根据现行相关法律规定，通常是在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将有可能对房产进行查封。手续如下：

1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书;

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：

(1)被查封的标的物已核发房地产证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;

(2)被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;

(3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保全相关文章

债权转让
别人欠我钱我可以转让债务吗

可以。只要第三方愿意接受债权，那就是可以转让的，但需要通知债务人。《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。一、贷款的债权可不可以转让？贷款的债权可以转让，但是需要通知债务人。根据《中华人民共和国民法典》，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，有下列情形之一的除外：1、根据债权性质不得转让；2、当事人约定不得转让；3、依法不得转让。当事人约定不得转让非金钱债权的，不得对抗善意第三人。当事人约定不得转让金钱债权的，不得对抗第三人。债权人转让债权，未通知债务人的，转让对债务人无效。债权转让的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。二、债权转让必须经债务人同意吗

2023-03-03

451人看过
遗产继承
我欠别人钱没有钱可以起诉吗

债务人无力偿还有两种不同的情况：(1)暂时无力偿还。如属于这种情况，可由债务人分期偿还。(2)永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿。一、欠钱没有能力偿还怎么办1、欠钱没有能力偿还可以和对方协商约定分期付款。《民法典》规定，债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。由此可见，债务人必须偿还债务是肯定的；2、实践中，债务人无力偿还又有两种不同的情况：一种是暂时无力偿还。如属于这种情况，由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话，则只能就债务人的个人现有财产来清偿；3、《民法典》第一千一百八十七条【赔偿费用支付方式】损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提

2023-03-28

120人看过
欠条
别人借我钱写的是欠条可以吗

可以。双方自愿达成借款协议，该欠条就是合法有效的一、欠条没有写债权人有法律效力吗欠条没写债权人姓名,仍然是合法有效的。当事人可以协议补充，只要签订该欠条的当事人具有相应的民事行为能力，该行为是当事人的真实意思表示，且没有违反法律规定或者违背公序良俗等，就是合法有效的。一个借条要想要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名;2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额;3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限;4、应写清楚还款的具体年月日;5、应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定;6、应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式;7、应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。二、协议离婚所写欠条到底有没有有效协议离婚所写欠条有效，法律规定夫妻之间可以订立借款协议，以夫妻共同财产出

2023-02-04

157人看过
报警
别人欠我的钱不还可以报警吗

别人欠钱不还，法律法规上属于民事纠纷，警局不应该也不能管辖受理。可以先让其依据合同规定以及法律法规规定，归还借款本金利息以及因为拖延还款产生的逾期利息。催收之后仍然不还钱的，就可以依程序向人民法院就欠钱提起民事诉讼，法院经查验属实的，判决借款方偿还借款以及逾期利息。判决之后依然拒绝履行判决，拒不还钱的，向人民法院申请强制执行其个人财产用于偿还欠款。一、小额欠款如何追讨小额欠款的情况下，追讨可以按照以下程序：可以先按照双方的协议欠条或者借款合同，对欠款一方进行催收，催促其归还本金以及欠款利息和因此产生的逾期利息。如果还偿还欠款的，可以向人民法院提起民事诉讼，法院确定借款事实存在，则会判决欠款一方履行还款义务。还不还钱的，可以申请法院对其财产进行强制执行，来归还欠款以及逾期利息。二、有借条欠钱不还起诉有用吗有借条欠钱不还的，起诉有用。对方欠钱不还的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼，人民法院审

2023-04-03

220人看过

抵押
别人可以抵押我的房子吗

不能拿非本人的房产证作抵押。房产抵押需要本人办理。下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工一、哪些财产可以做个人借贷抵押以下这些财产可以做个人借贷抵押：1、借款人所有的商品住房或者其他土地定着物，例如工厂、厂房等;2、借款人所有的机器、交通运输工具和大额保单、贵金属等其他财产;3、借款人依法有权处置的国有土地使用权、房屋或其他土地定着物;4、借款人依法承包并经同意抵押的荒地土地使用权;5、依法可以办理抵押的其他财产。二、商品房买卖合同可以抵押吗商品房买卖合同不可以抵押。法律规定，抵押的财产主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产；抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附

2023-03-14

55人看过
证据收集
欠钱的人买的保险可以查封吗

欠钱的人买的保险符合条件的也是可以依法进行查封的。一、欠钱老不还我打了他怎么办欠钱老不还讨债时打了对方那么此时需要支付其治疗的医疗费等相关费用，打人行为是否已经违法，需要根据打伤的程度来确定，如果是打成轻微伤，则违反《治安管理处罚法》，处以治安拘留、罚款；如果是打成轻伤、重伤，则违法《刑法》，要追究刑事责任。《治安处罚法》第四十三条规定，殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。二、公司欠款起诉需要哪些证据（一）债务单位的法律资料包括：债务单位的工商登记资料、因业务联系产生的法律文件（比如合同、债务单位的履约证据材料）、债务单位的财产线索等。（二）如有多次交易，先前交易形成的证据材料可以证明交易惯例的存在。（三）鉴于很可能需要保全或强制执行债务单位的财产，公司可向法院提供其财产线索，如对方的对公银

2023-02-24

409人看过

换一批

#民事诉讼知识

北京

律师推荐

查看全部律师

#民事诉讼知识知识导航

民事诉讼知识频道

展开

#保全