结婚前买的房子离婚怎么算-法师兄

结婚前买的房子离婚怎么算

来源：互联网时间： 2023-06-26 18:14:23 291 人看过

婚前买房一般属于一方个人财产，所以一般不进行分割。婚前财产属于一方个人所有，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，因此在离婚时对一方婚前财产不进行分割，离婚时只分割共同财产。

一、如何界定婚前财产与婚后财产？

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。在认定婚前财产时应注意如下方面：1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。婚后财产是指夫妻关系存续期间，夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。

二、婚前财产再婚后就会变成夫妻共同财产吗

婚前财产再婚后不会变成夫妻共同财产。不管结婚几年，夫妻一方的婚前财产都不会成为夫妻共同财产，但是夫妻间有特殊约定的除外。因为婚前财产属于夫妻个人财产，而其原则上又不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，所以只要双方没有约定婚前财产婚后共有，那么婚前财产永远就是夫妻个人财产，离婚时不予分割。

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