公证继承房产程序
来源:互联网 时间: 2023-03-08 16:51:20 454 人看过

遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

一、公证遗嘱所需材料

申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:

1、居民身份证或者其他身份证件;

2、遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明;

3、公证人员认为应当提交的其他材料。

遗嘱人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写,遗嘱人应当在申请表上签名。

公证遗嘱收费机关遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式处分其个人财产或者处理其他事务,并在其死亡时发生效力的单方法律行为。遗嘱公证是公证处按照程序证明遗嘱人设立遗嘱行为真实、合法的活动。经公证证明的遗嘱为公证遗嘱。

遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。也就是说,公证遗嘱收费机关是遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地的公证处。

二、办理遗嘱公证时需要注意哪些问题

1、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理;

2、遗嘱中一般不得包括与处分财产及处理死亡后事宜无关的其他内容;

3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的,公证人员可以根据遗嘱人的意思表示代为起草遗嘱,公证人员代拟的遗嘱,应当交遗嘱人核对,并由其签名;

4、公证遗嘱采用打印形式,遗嘱人根据遗嘱原稿核对后,应当在打印的公证遗嘱上签名,遗嘱人不会签名或者签名有困难的,可以盖章,遗嘱人即不能签字又无印章的,应当以按手印的方式代替;

5、公证遗嘱生效前,遗嘱公证卷被列为密卷,不得对外借阅,公证人员也不得对外透露遗嘱内容;

6、如果遗嘱申请人要撤销或者变更遗嘱,必须经过再公证,数份遗嘱中有公证遗嘱的,公证遗嘱为有效遗嘱,其他遗嘱形式不能撤销公证遗嘱

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月10日 20:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多立遗嘱相关文章
  • 家庭老宅房产继承公证程序及规定
    房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:法定继承应提交:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3、被继承房产的产权证明;4、被继承人的死亡证明;5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;遗嘱继承人应提交:1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;2、被继承人的遗嘱书;3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真
    2023-03-15
    155人看过
  •  遗产继承公证程序如何操作
    遗产继承人去世后,需要提供遗产继承人的死亡证明书、遗产证明书以及其他相关证明文件,如亲属关系证明书、独生子女证、婚姻关系证明、户籍簿等。有关机构需要发行附有账户号码和财产金额的证明书,如房地产证明书、土地使用证明书、存折、股票、基金、公积金、保险费等。此外,还需要向住宅所有权登记部门取得住宅信息摘要。需要提供的资料包括:1、遗产继承人的死亡证明书。公安机关和医院需要发行的证明书,例如死者销售后的人口信息表,也是人员法院的死亡判决书。2、遗产证明书。例如,房地产证明书、土地使用证明书、存折、股票、基金、公积金、保险费等其他财产,必须由有关机构发行附有账户号码和财产金额的证明书。办理不动产继承必须向住宅所有权登记部门取得住宅信息摘要。3、死者生前公司或社区发行的亲属关系证明书,亲属关系证明书必须详细记载死者父母的情况(姓名、身份证号码、活着和死亡时间)、配偶的情况(姓名、身份证号码、原配偶、离
    2023-11-14
    133人看过
  • 有关房产继承公证费用的计算和程序
    房产继承的公证费用法律没有一个明确的规定,具体收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。房产继承公证的程序如下:1、当事人到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请并提交相关证明材料;2、公证机关受理申请并审查相关证明材料;3、公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。房产继承公证程序房产继承公证,是国家公证机关根据公民的申请,依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:(一)法定继承应提交:1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印
    2023-07-20
    391人看过
  • 继承公证需要哪些资料,继承公证的程序
    一、继承公证需要哪些资料1、公证申请人身份证件现住国内自然人提供:(1)身份证;(2)户口簿现住境外自然人提供:(1)护照(有效签证勿漏)或台胞证或港澳身份证和通行证或其他境外居住证件;(2)原户口簿或国内注销户口证明;(3)身份证(若有)。2、所有继承人(包括父母、配偶、子女;如继承人为第二顺序的还应包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份证件(证件要求如1)3、死者的死亡证明和注销户口证明(死亡证明应由县级以上医院或死者生前户籍所在区的卫生防疫站/疾病预防控制中心/公安分局出具)4、如继承人中有人死亡的,也应提供已故继承人的死亡证明和注销户口证明(证件要求如3)5、被继承人的婚姻状况证明:结婚证;如离婚的,提供(1)民政局登记的《离婚证》和离婚协议书或(2)法院《民事调解书》或(3)法院《民事判决书》和生效证明书如未婚的,提供未婚证明如未再婚的,须提供未再婚证明及以前婚姻状况终止的证明6
    2023-05-03
    383人看过
  • 继承公证手续费多少钱,继承公证的程序
    一、继承公证手续费多少钱继承公证手续费多少钱需要根据继承受益额的比例分段累加计算:1.受益额20万元(含20万元)以下的部分,按1.2%收取,低于200元的按200元收取;2.按办理公证时受益20万元以上至50万元(含50万元)的部分,按0.8%收取;3.50万元以上至500万的,减半收取元(含500万元)的部分,按0.6%收取;500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分,按0.5%收取;4.500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分,按0.5%收取。按办理公证时受益财产的市场价值为受益额计算。证明单方赠与或受赠的,减半收取。二、继承公证的程序继承公证的程序大致如下:1.选择有管辖权的公证机构。遗产继承公证处在继承人的住所地、经常居住地或者事实发生地,如果遗产继承涉及不动产的,公证处在不动产所在地。2.提交相关材料。3.公证员审核材料,审核通过后出具“受理通知单”,凭此
    2023-06-08
    288人看过
  • 还没有取得产权证的房产如何继承,房产继承过户程序
    一、还没有取得产权证的房产如何继承没有取得房产证的房屋,如果是被继承人合法取得的,被继承人死亡后,由继承人继承房屋,但不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。二、房产继承过户程序1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评
    2023-04-18
    328人看过
  • 房产继承需不需公证,如何继承房产
    不需要,如果有遗嘱的当事人可提供有效遗嘱,按遗嘱继承房产;如果没有遗嘱的,可按照法定继承的方式继承。对于房屋不宜分割的遗产,应当采取有利于生产的方式继承房产。一、继承房产怎么去分割继承分割的方式有遗赠扶养协议的,遗赠扶养协议优先,没有协议的,看是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承,既没有协议,也没有遗嘱的,就按照法定继承。如果没有遗嘱明确房产只给一方继承的,先由夫妻双方协议分割,协议不成的,可以向人民法院起诉,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果有遗嘱明确意思表示遗产只给一方的,不分割。二、继承房产是不是所有子女都有份额继承房产是否所有子女都有份额根据具体情况而定:1、如果有遗嘱,则继承时按照遗嘱内容进行继承,子女不一定都有份额;2、如果没有遗嘱,则按照法定继承顺序继承,所有子女都是具有继承权的,对于同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。而继承人协
    2023-02-15
    220人看过
  • 什么是房地产继承程序
    财产继承手续:1、在继承人户籍所在地的户籍所在地注销财产继承手续,办理死亡证明;
    2023-05-08
    342人看过
  • 遗产继承公证程序是在哪里进行?
    申请继承权公证,应当向有管辖权的公证处提出申请。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律可以继承的其他财产权益。遗产继承公证需要以下材料:1、被继承人与继承人的身份关系证明和身份证明;2、被继承人死亡证明;3、被继承人遗产的产权证明,如房地产所有权证明、银行存款单、股票号码、金额等;4、继承人生前立遗嘱的,当事人应当提交原遗嘱。当事人需亲自到公证处办理公证手续。遗产继承公证收费标准在进行遗产继承的时候,可能会涉及到公证的问题。如果继承的财物是房产的话,那么是必须办理房屋遗产继承公证的。需要知道的是这个公证并不是免费的,下面我们一起看看遗产继承公证收费标准是怎样的吧。目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。根据国家发改委网站消息,日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起
    2023-07-15
    65人看过
  • 公证费是否已取消遗产继承程序
    遗产继承公证费尚未取消。各类公证费将大幅下调,证明财产继承、赠与和遗赠的收费标准将从受益金额的2%下调至:1、受益金额低于20万元的部分,不超过1、2%收取;2、超过20万元不足50万元的,按不超过1%收取;3、超过50万元不足500万元的,按不超过0.8%收取;4、超过500万元不足1000万元的,按不超过0.5%收取;5、超过1000万元的,按不超过0.1%收取。单方面赠与或者受赠的,减半收取。目前机动车抵押登记费为每辆100元。每次元减70元。私人护照的收费标准由现行每本400元降至每本200元。遗产继承公证费用目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。根据国家发改委网站消息,日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起,降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。其
    2023-07-04
    486人看过
  • 祖辈房产哪些人有继承权,继承房产的程序
    一、祖辈房产哪些人有继承权祖辈房产有继承权的人有:1、配偶;2、子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;3、父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;4、兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹;5、祖父母、外祖父母。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、继承
    2023-04-19
    299人看过
  •  房屋遗产继承程序:拆迁户的继承权
    在拆迁房屋遗产的继承过程中,与其它财产的继承程序并无区别。具体来说,如果被继承人在生前留有遗嘱,应以遗嘱为准;如未留遗嘱,则应遵循法定继承的规定。关于分配原则和继承范围,应参照法律规定进行处理。在拆迁房屋遗产的继承过程中,与其它财产的继承程序并无区别。具体来说,如果被继承人在生前留有遗嘱,应以遗嘱为准;如未留遗嘱,则应遵循法定继承的规定。关于分配原则和继承范围,应参照法律规定进行处理。如果发生纠纷,各继承人应先进行协商,协商无果,可以请第三人调解,或者向法院提起诉讼。此外,如果房屋面临拆迁,各继承人可以协商选择货币补偿,或者以房换房。最后,与其它继承方式不同的是,房产继承必须经过继承公证。 遗 产 继 承 程 序根据《民法典》(2021.1.1生效)第一千一百三十九条,公证遗嘱是由遗嘱人经过公证机构办理的。在办理遗嘱公证时,立遗嘱人必须亲自到公证处办理,并提交相关证明材料,如户口薄、工作
    2023-09-17
    432人看过
  • 公证流程中的房产继承步骤
    房产继承公证流程:1、继承人委托评估公司对所房屋进行评估;2、到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果;3、办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交相关证明、材料;等等。自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。房产继承遗嘱公证公证流程房产继承遗嘱公证公证流程如下:1、立遗嘱人亲自向本人住所地的公证处提出申请;2、填写公证申请表;3、公证处受理;4、公证人员对遗嘱进行审查;5、公证人员批准出证;6、领取公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱,亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。《中
    2023-07-08
    257人看过
  • 房屋继承公证程序需要哪些费用
    首先,继承人应按要求完整填写公证申请表,然后与公证所需材料一起交给公证人员。公证人员将对继承人提交的申请表和材料进行审核,审核通过后予以受理,并出具受理通知书。继承人凭受理通知书办理立案、编号、付款手续,最后携带身份证和公证费缴纳发票领取公证书。继承公证所需材料如下:(1)继承人身份证和户口簿原件。(2)被继承人死亡户口注销单原件。(3)亲属关系证明。(4)遗产为房屋的,应当提交《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件。房屋继承公证程序是怎样的房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。2、到死者所在单位
    2023-08-07
    231人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #立遗嘱
    词条

    在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>

    #立遗嘱
    相关咨询
    • 南京房产继承公证房产公证详细的程序?
      新疆在线咨询 2022-08-20
      房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
    • 遗产继承公证程序是怎样的, 遗嘱继承需要公证吗, 遗产继承公证程序
      宁夏在线咨询 2022-03-08
      公证不是遗产继承的必经程序。但以防对财产继承发生纠纷,可以对遗产继承进行公证。 遗产继承公证程序: 申请办理遗嘱公证时,立遗嘱人必须带嘱文本、户口薄、工作证、产权证等,亲自到公证处办理,如因病或其他原因不能亲自到公证处的,可要求公证员前往立遗嘱人所在地办理。但不管在何处办理公证,遗嘱人都要当着公证员的面在遗嘱上签名或盖章。如事先已在遗嘱上签名或盖章的,应向公证员证实确实是本人的签名盖章。 立遗嘱人
    • 房产继承有哪些方式房产继承公证程序是什么
      四川在线咨询 2022-06-29
      办理房产继承有以下三种方式: 1、自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2、拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3、如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。
    • 房产继承公证需要什么材料,房产继承公证的程序是怎样
      陕西在线咨询 2022-04-02
      房产继承权公证需要提交的材料: 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件 办理房屋过户登记,申请人应当向登记机构提交下列文件: 1、《房地产登记申请书》(原件) 2、身份证明(复印件) 3、房地产权证书(原件) 4、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗
    • 房产继承税费多少, 房产继承的程序有哪些, 公证房产要
      黑龙江在线咨询 2022-05-05
      一、子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。二、房产继承的步骤1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法