房地产股权质押需要多长时间？-法师兄

房地产股权质押需要多长时间？

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:30:18 462 人看过

办理房地产股权质押一般需要5到10个工作日。

《民法典》第四百四十三条规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

第四百四十条规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

（一）汇票、本票、支票；

（二）债券、存款单；

（三）仓单、提单；

（四）可以转让的基金份额、股权；

（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；

（六）现有的以及将有的应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

办理房地产项目准建证所需资料

办理房地产项目准建证所需资料如下：1、《XX市房地产小区（单项）开发建筑技术指标公共设施配套报审表》和《XX市房地产小区（分期）开发建筑技术指标公共配套设施报审表》（一式两份）；2、建设用地规划许可证、用地红线图；3、总平面规划图（一式三份，需经规划局审查盖章）；4、单体方案图，规划设计要点说明书；5、《国有土地使用权证》或用地批复；6、房地产建设立项批复；7、环保部门审查意见及排污处理措施；8、解决住户子女教育的方案；9、申请准建报告；10、项目地理位置图；11、16层以上或建筑面积2万平方米以上的单体建筑，须提交扩大初步设计审查意见书；12、投资商出具项目开发资金的银行证明；注：以上7、8项资料需提交原件和复印件，原件核对后退还，2、4、5、6、10、11项资料需提交复印件，3、9、12项资料需提交原件）

《民法典》第四百四十三条

以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。

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