什么是个人权利质押贷款，如何办理-法师兄

什么是个人权利质押贷款，如何办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:33:00 281 人看过

“个人权利质押贷款”是指借款人以本人或其他自然人的未到期本外币定期储蓄存单、凭证式国债、电子记账类国债、个人寿险保险单以及中国建设银行（以下简称建设银行）认可的其它权利出质，由建设银行按权利凭证票面价值或记载价值的一定比例向借款人发放的人民币贷款。个人权利质押贷款的办理：办理渠道：客户通过中国建设银行开办个人权利质押贷款业务分支机构的网点和ATM等自助服务终端（通过理财卡）办理个人权利质押贷款业务。

什么是存单质押贷款

存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单（也有银行办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款）作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种信用业务。存单质押贷款的贷款期限最长不超过一年或存单的到期日；存单质押贷款额度起点一般为5000元，每笔贷款不超过存单质押价值的90％，最高可达质押价值的95％；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可视借款人情况最多下浮10％。

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个人质押贷款质押率是怎么规定的

一、个人质押贷款质押率是怎么规定的质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率。质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。价差大、价格波动幅度比较大、价格趋跌时，质押率相对应低一些，反之，则质押率可以高一些。授信机构（银行、典当）设定质押率一方面是为了防范违约风险，另一方面是为了弥补他们在借款人违约后弥补损失和处理质押品过程发生的成本质押新规质押率。通常质押率为最高70%。二、买房子按揭贷款需要什么条件年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。有贷款行认可的资产进行抵押

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个人房屋抵押贷款属于什么贷款，应该如何办理？

一、个人房屋抵押贷款属于什么贷款？个人房屋抵押贷款属于普通的贷款。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。申请房贷的条件是：1．有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2．没有违法行为和不良信用记录；3．能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4．开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5．银行规定的其他条件。二、个人房屋抵押贷款如何办理？个人房屋抵押贷款的办理流程：1．个人抵押房屋办理贷款的，抵押人和抵押权人要签订房屋抵押合同，签订房屋抵押合同后30日内，到不动产登记机构办理房屋抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立。2．办理抵押登记需要提供以下材料：（1）抵押当事人的身份证

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办理存单质押贷款质押登记流程是什么

申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件1、具有完全民事行为能力的自然人；如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件；2、持本人有效身份证件；3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折；4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件；5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单；6、贷款人规定的其他条件。一、办理存单质押贷款所需的申请资料有哪些？1、个人存单质押贷款申请表；2、出示借款人、出质人有效身份证件原件（指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件），并提供其复印件；3、银行有效个人定期储蓄存单原件；4、银行要求提供的其它证明文件或资料。二、存单质押贷款划算吗？因为存单是可以提前支取现金的，那么这里就存在两个个问题：是提前支取存单？还是以存单质押贷款？这两个问题要综合

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