征收集体土地时宅基房拆迁纠纷怎么解决-法师兄

征收集体土地时宅基房拆迁纠纷怎么解决

来源：互联网时间： 2024-01-17 13:12:38 177 人看过

一、征收集体土地时宅基房拆迁纠纷怎么解决？

宅基房拆迁纠纷可以向县级以上地方人民政府投诉。

《土地管理法实施条例》

第二十八条

征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民政府应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，公告时间不少于三十日。

征地补偿安置公告应当同时载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道等内容。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织听证。

二、宅基房拆迁纠纷申请行政裁决需要提供哪些材料？

（一）裁决申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）被拆迁房屋的权属证明；

（四）申请裁决的理由及相关证明材料；

（五）房屋拆迁管理部门认为应当提供的与行政裁决有关的其他材料。

三、宅基房拆迁纠纷申请强拆需准备哪些材料？

（一）行政强制拆迁申请书；

（二）裁决调解记录和裁决书；

（三）被拆迁人不同意拆迁的理由；

（四）被拆迁房屋的证据保全公证书；

（五）被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明；

（六）被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明；

（七）市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。

四、宅基房拆迁补偿费用有哪些？

1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿；

2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用；

3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施；

4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

征地主管部门会提前通知宅基房拆迁纠纷怎么解决，不过，一般情况下宅基地房拆迁决定是强制性的，除非有充分证据证明宅基房拆迁决定不合理，但是大多数村民对宅基地房的拆迁安置方案有争议的，政府部门就需要依法组织听证会。

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