合同在建筑工程中有什么作用
1、该合同确定了工程实施和工程管理的主要目标,是合同双方在工程中进行各种经济活动的主要依据。合同在工程实施前签订,它确定了工程所要达到的目标以及和目标相关的所有细节问题,合同确定的工程目标主要有三个方面:工期、工程质量、工程项目单价。
2、该合同一经签订,合同双方就形成了一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任、利益和权利。签订合同,则双方居于一个统一体中,共同完成项目任务,双方的总目标是一致的。但从另一个角度看,双方的利益又是不一致的,主要表现在:承包商(项目经理部)的目标是,尽可能多地获取工程利润,增加收益,降低成本。业主的目标是,以尽可能少的费用完成尽可能多的工程任务,并尽可能地提高工程质量。由于利益的不一致,导致履行合同过程中的利益冲突,造成在工程实施和管理中双方行为的不一致、不协调和矛盾。一方面,合同双方常常都从各自利益出发考虑和分析问题,采取一些策略、手段和措施达到自己的目的;另一方面,合同双方也都可以利用合同保护自己的权益,限制和制约对方。
3、该合同是工程施工过程中的最高行为准则。工程施工过程中的一切活动都是为了履行合同,双方的行为主要靠合同来约束,都必须按合同办事。所以,工程项目管理以合同管理为核心。
4、承包商通过对与业主签订的施工合同的分解和委托项目服务,实施对项目的控制。
5、合同是工程过程中双方解决争执的根据。由于双方利益的不一致,在工程施工过程中发生争执是难免的,可以说,合同和争执有不解之缘。合同争执是经济利益冲突的表现,它常常起因于双方对合同理解的不一致、合同实施环境的变化、有一方未履行或未正确地履行合同等。合同对争执的解决有两个决定性作用:
(1)、争执的判定以合同作为法律依据,即以合同条文判定争执的性质,谁对争执负责,应负什么样的责任等。
(2)、争执的解决方式和解决程序由合同规定。
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工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>
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在工程合同中合同承包范围包括哪些湖南在线咨询 2022-11-27工程合同上的承包范围依据实际情况确定,并且在承包合同中载明,但承包合同的范围,不得超过承包方可以承包工程的资质范围。依据《建筑法》的规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 《建筑法》第二十六条
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工程承包合同纠纷的纠纷焦点主要突出在哪些方面北京在线咨询 2021-09-291、施工合同的效力问题; 2、合同无效是否应进行结算; 3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致,在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据问题; 4、对于建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾期不结算是否视为认可送审价的问题; 5、工程款结算采取何种标准的问题; 6、诉讼中,造价司法鉴定(司法审价)的范围; 7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。
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工程承包合同是否属于承包商主要合同关系新疆在线咨询 2022-10-19一、承包方式有多种多样,受承包内容和具体环境条件的制约.二、、建设工程施工合同的主要内容包括以下几项: 1、工程范围。 2、建设工期。 3、中间交工工程的开工和竣工时间。 4、工程质量。 5、工程造价。 6、技术资料交付时间。 7、材料和设备的供应责任。 8、拨款和结算。 9、竣工验收。 10、质量保修范围和质量保证期。 11、相互协作条款。
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工程投资合作形式主要包括哪些湖南在线咨询 2022-11-121、工程投资合作模式包括增资扩股投资方式、股权转让投资方式以及其他投资方式。 2、股东可以以货币;实物(包括机器设备、原料、零部件、货物、建筑物和厂房等)工业产权和非专利技术等出资。 3、法律依据:《中华人民共和国公司法》第二十七条 股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是,法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的
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工作签合同申请的程序主要是哪些的呢?西藏在线咨询 2022-07-29传媒后勤人事-08-A/0填表日期:年月日 姓 名性 别职务 职称政治 面貌 最高 学历身份证 号码 其他 需要 说明 的变 动信息 个 人 续 签 理 由 部 门 意 见 人事 部门 意见 分管 领导 意见 公司 领导 意见 注:本表一式贰份,任职部门和人事部门各一份。