公司法人变更原来的债权债务的处理是企业法人应当以企业的全部财产为限,对公司的债务承担有限责任。法定代表人个人不承担责任。个人独资企业，投资人承担无限连带责任。债权债务是不能单独出现的，有债权就一定会有债务。

一、公司欠债是否可以查封股东个人住房

公司欠债是否可以查封股东个人住房的问题，应当具体问题具体分析。公司具有独立的法人人格，以公司全部财产对公司债务承担责任，与股东个人资产无关。若公司欠债，则由公司的财产独立承担债务。若出现股东个人财产与公司财产混同的情况，则股东要承担连带责任，此时可以查封股东个人住房。

根据《公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。

二、一人有限责任公司和其他有限责任公司区别

区别:

1、投资主体不同。

(1)一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人。

(2)个人独资企业的投资主体只能是自然人。

2、法律形式不同。

(1)一人有限责任公司属于法定的民事主体，具有法人资格。

(2)个人独资企业属于非法人组织，不具有法人资格。一人有限责任公司的名称应该带有“有限责任公司”字样，而个人独资企业的名称则不能称公司。

3、税收征缴规定不同。

(1)一人有限责任公司按照税法规定，需要缴纳企业所得税。

(2)个人独资企业不需要缴纳企业所得税，只需要缴纳个人所得税。《国务院关于个人独资企业和合伙企业征收个人所得税问题的通知》规定，个人独资企业和合伙企业从2000年1月1日起，停止征收企业所得税，比照个体工商户生产经营所得征收个人所得税。

4、投资者责任承担不同。

(1)一人有限责任公司的股东以认缴的出资额为限承担“有限责任”，仅在股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的情况下对公司债务承担连带责任。

(2)个人独资企业的投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任，投资人在申请企业设立登记时明确以其家庭共有财产作为个人出资的，应当依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任。

5、财务核算不同。

(1)一人有限责任公司的财务核算要求高于个人独资企业。一人有限责任公司应当在每会计年度终了时编制财务会计报告，并经会计师事务所审计。

(2)个人独资企业则只需依法设置会计帐簿，进行会计核算，无需经会计师事务所审计。

三、私营和有限责任的区别

1、最大的区别在于私营企业有承担无限责任(即出资人承担企业负债连带责任)的可能，而有限责任公司则仅以公司资产为限承担责任，其出资人不承担连带责任。

2、私营独资企业是指按《私营企业暂行条例》第七条第一款规定：“独资企业是指一人投资经营的企业。”即由一名自然人投资经营，以雇佣劳动为基础，投资者对企业债务承担无限责任的企业。

3、有限责任公司又称有限公司,是指符合法律规定的股东出资组建,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。