收房第二步：准备收房所需提供的业主材料-法师兄

收房第二步：准备收房所需提供的业主材料

来源：互联网时间： 2023-06-10 18:45:24 319 人看过

购房者应在收房通知单上注明的时间内(通常是30天左右)，带齐收房当天所需文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等，到开发商指定地点(一般是楼盘现场)办理收房入住手续。

误区：很多购房者以为收房日期不是特别重要，也没什么可准备的，反正钱都交了，到时候拿钥匙入住就可以了。其实，如果购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为开发商已实际交付了房屋。

因此，购房者自己就必须从收房通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任以及税费，需要大家重视收房通知书，积极准备收房材料，按照要求履行收房验房的权利和义务。

准业主，您需要携带哪些文件去收房

购房者在收房时应看清开发商约定的收房时间，确定具体收房日期，然后找出购房合同，仔细研究合同中的交楼约定，充分了解哪些费用是发展商必须交付的，而自己的权益有哪些，一旦对方违约又有什么处置法。

收房当天具体需要准备的材料：

身份证正本及复印件

购房合同

已付房款及税费收据或发票

改动装修费用收据

供楼存折，并请打印至最近的供款期

现金或银行卡，交必要的费用，切记要正式发票及物价局批号

彩色照片(2张)

收楼通知书(上面开发商注明其他需要携带的资料)

乐居工作室小贴士：各地有所不同，在去签约时提前询问，避免走冤枉路！

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

收房
逾期交房不提供交房手续业主拒绝收房

交房时间早就过了，房开商才通知交房，却又不能提供有关交房手续，房子很有可能没有通过验收。6月11日，乌当温泉花园北区悦景新城业主宋先生致电商报消费维权站维权专线反映称，房开商逾期交房不能提供有关交房手续，该小区18户业主不敢收房，并成立临时业主委员会向房开商讨说法。房产证纠纷怎么处理房子没有验收咋就交房?据宋先生介绍，近期，乌当区北衙路温泉花园北区悦景新城一期7栋的业主们，陆续接到房开商交房的电话通知。业主们查看房子后，发现存在不少问题，如路没修好，绿化没到位，最重要的是未提供竣工交付备案表，也没提供规划、单体工程质量、消防、人防、燃气等管理部门出具的专项验收合格证明材料。没有收到证明房屋合格的验收报告，我们就算住在里面，以后能不能办理产权没法保障。小区路面没修好，绿化没有到位，日后开发商如果不按照合同约定的基础设施建设履行，我们今后的生活会很不方便。业主郑先生说。6月11日，该小区18户

2023-06-05

168人看过
遗嘱继承
怎样准备公证房屋所需的材料？

确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过了公证，公证机构便会对交易当事人进行严格、详细地询问和审查，这样就能确保当事人可以全面且具体地表达自己的意见，并且能够确保当事人表达意思的真实性，有效避免房产纠纷的产生。需要做的公正有委托公证、买卖合同公证、赠与公证，贷款合同公证等。公证房屋继承需要哪些材料通常情况下，房产继承一般有两种方法：遗嘱继承和法定继承。死者生前留有遗嘱的，可按遗嘱进行财产分配。没有遗嘱的，要按照法定继承办理。到公证处办理公证书的，一般需要准备以下的材料：1、被继承人的死亡证明；2、被继承房屋的产权证明或者其他凭证；3、继承人的相关身份证件。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存

2023-07-08

430人看过
收养登记
收养登记个人需要提供的材料

1．常规材料收养人应提交收养申请书和下列证件、证明材料：（1）户口本，身份证。（2）收养人所处单位、村委会、居委会（三选一）提供的婚姻状况、有无子嗣、抚养教育能力等情况的证明。（3）县级以上医院提供的健康证明。2．特殊材料如果是联系不到亲生父母的孤儿，那么就要申请人提供常住城市计划生育部门出示的收养人生育情况证明；如果孩子是来自福利院，并且也找不到亲生父母，那么还需要提供以下材料：（1）经常居住地计划生育部门提供的无子嗣证明。（2）公安提供的捡拾弃婴、儿童报案的证明。如果是继子女，那么只需要提供户口本、身份证以及与孩子亲生父亲或者母亲的结婚证明。一、收养登记个人要怎么办理1．申请（1）收养人夫妇二人皆需到场办理手续，如一方无法到场，要提供经公证的委托书；如果孩子≥10周岁，也要到场。这必须要得到双方的同意，因此需要当事人要亲自办理手续，便于登记部门核对和确定收养资格和收养意愿。（2）将相关

2023-02-27

67人看过
收养人
收养人收养子女需要提供哪些材料

收养人需要提供的材料有：1、向收养登记机关提交收养申请书；2、向收养登记机关提交证件和材料：（1）收养人的居民户口簿和居民身份证；（2）由收养人所在单位或者村民居委会、居民委员会出具的本人婚姻状况、有无子女和抚养教育被收养人的能力等情况和证明；（3）县级以上医疗机构出具的未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病的身体健康检查证明。收养人可以收养成年子女吗，哪些人可以收养子女收养关系成立，需要被收养人、送养人、收养人都要满足一定的条件，具体的是：1、被收养人的主体条件：下列不满十四周岁的未成年人可以被收养：（一）丧失父母的孤儿；（二）查找不到生父母的弃婴和儿童；（三）生父母有特殊困难无力抚养的子女。2、收养人的主体条件：收养人应当同时具备下列条件：（一）无子女；（二）有抚养教育被收养人的能力；（三）未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；（四）年满三十周岁。《民法典》生效实施后，收养人只有一名

2023-08-11

499人看过

二手房按揭
二手房按揭需要提供哪些材料？二手房过户要带什么材料

一、二手房按揭需要提供哪些材料?1、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需另附婚姻关系说明。3、原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房。4、经由交易中心提供的房地产买卖合同2份。5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份。6、借款申请表1份：个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份。7、借款合同、抵押合同1套：公积金借款合同6本、商业性借款合同5本，抵押合同4本;担保合同1份。8、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金帐号(或职工住房公积金结存单)每人各1份。9、借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承诺书每人各1份。10、申请

2023-05-20

319人看过
收房
收房时，收房人需要提供哪些证件

房屋征收时，征收人应当提供哪些文件？国有土地上房屋征收过程中，征收人应当向被征收人提供或者提供哪些文件？如果征收人未依法公开，被征收人应如何取得？1。房屋征收决定根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收应当由市、县人民政府作出，房屋征收决定作出后应当及时公告。一般来说，房屋征收决定应包括：1。征收目的。征收范围。征收部门。征收实施单位。征收补偿方案。签订期限；7。行政复议和行政诉讼的权利和期限。其他事项。房屋征收决定应当公告。征收人未依法公告的，被征收人可以通过政府信息公开取得。如果收集者发布公告，收集者必须仔细阅读公告。如果发现自己的房屋不在征收范围内，征收目的违法，作出征收决定的主体不具备资格，可以拒绝签订补偿协议，及时启动法律程序维权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收部门制定征收与补偿方案后，应当向市、县级人民政府报告。市、县级人民政府应当组织有关部门论证公布征收

2023-05-08

461人看过
房产证
出售房屋所需提供的材料清单是什么？

公司出售房屋时需要提供的材料：1、买卖合同，申请表；2、授权委托书原件及法定代表人证明书原件；3、受托人身份证复印件；4、法定代表人身份证复印件；5、营业执照原件及加盖公章的复印件。根据《中华人民共和国民法典》规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。公司变更名称时需要提供的材料有哪些1、领取核名通知书：网上名称变更预核准通知书、经办人身份证原件、营业执照原件（正副本）、公章；2、将材料交给受理窗口：变更申请书、法人及股东身份证复印件、经办人身份证原件、公司章程、授权委托书、产权证明、核名通知书、《股东名录》、《董事、经理、监事成员名录》、《注册资金缴付情况表》、股权转让协议；3、领取营业执照：受理单；4、刻章备案：授权委托书（刻章公司制作）、法人身份证原件、经办人身份证原件；5、变更机构代码：原组织机构代码正副本（含代码卡）、变更后的法人身份复印件、经办人身

2023-07-03

303人看过
借款
购买商业用房提供公积金所需材料有哪些

提取公积金所需材料1．租赁房屋提取公积金所需材料（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》；（2）本人身份证原件及复印件；（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；（4）市房产部门出具的无职工夫妻二人名下自有产权住房的证明；（5）单位出具的职工租房情况证明、与出租人签订的房屋租赁协议；（6）房产部门统一核发的房屋租赁证、房屋租赁手续费发票以及房租缴费收据。2．自建房修缮提取公积金所需材料建造、翻修、大修具有产权自住住房，提取公积金需提供以下材料：（1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》；（2）本人身份证原件及复印件；（3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（住房公积金对账簿或联名卡）；（4）建造住房的，需提供市、区规划部门出具的《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》原件及复印件；（5）翻建、大修住

2023-03-01

71人看过

业主
如何准备办理业主停车位所需材料？

自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。1、开发商完成初始登记；2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）。3、个人前往不动产登记中心提交材料办理时间：缴税完成后。办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。办理地点：小区所在区县不动产登记中心。4、领取车位产权证注：各地政策不同，办理步骤、所需材料会有不同。物业不给业主停车位违规吗一、物业不给业主停车位违规吗1、物业不给业主停车位是否违规，需要视情况而定：（1）如果是开发商的产权车位，业主没有购买车位，物业有权禁止业主进入小区停车，不属于违规；（2）如

2023-07-02

91人看过
房地产开发
购房者在收新房时开房商应该提供哪些材料

业主收房的时候，开发商需要出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。《竣工验收备案表》该表是一式两份，建设单位存留一份，政府备案机关存档一份，通常情况下是不会发给个人的。个人也可以到当地的质监办查询。《竣工验收备案表》主要包括：工程竣工验收备案表、竣工验收报告、法律法规规定的应由规划、公安消防、环保等部门出具的验收合格文件、施工单位签发的工程质量保证书(住宅质量保证书及住宅使用说明书)、地方省市法律法规规定的其它文件。《竣工验收备案表》证明房屋已经符合法律规定的房屋交付条件，可以收房;如果业主在收房的时候，开发商无法出具该材料，业主有权拒绝收房。《房屋土地测绘技术报告书》该书一般包括《房屋建筑面积总表》、《房屋建筑面积分层汇总表》、《共有共用建筑面积分层汇总表》、《房屋分户建筑面积分摊计算明细表》、《房屋分层平面示意图》。

2023-04-21

305人看过
借款
房管局备案所需材料

（一）房管局备案需要材料（1）房地产抵押及他项权利登记申请表；（2）开发商营业执照和购房人身份证及法人资格证明；（3）国有土地使用权证；（4）建设工程规划许可证副本；（5）施工许可证；（6）工程状况的说明书和房产测绘报告；（7）董事会批准文件；（8）借款合同、抵押合同；（9）房地产评估报告。一、房管局备案是什么意思房管局备案就是在买房过程中，开发商要到房管局将名下的预售商品房改为已售商品房，并将买房者的资料在房管局存档，将商品房登记在买房者名下，这样能有效防止一房二卖的情况发生，同时也方便买房者查询房子的信息。二、房管局备案流程（1）购房者交定金，双方签订认购书，一般5－7天的时间，购房者可以上网查询该房屋的信息，看该单位是否可售、是否有违约出售的情况。此外，还可以在网上先查看合同的模板和内容；（2）了解房屋产权后，要与开发商签订《商业房销售合同》。若是网上签约的话，要在房管局大众信息网中

2023-04-05

398人看过
房产证
准备房产证申请所需材料指南

办理不动产登记需要提交：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。购房合同备案更名所需材料方法／步骤1：办理合同备案注销需提交的证明材料方法／步骤2：由质量管理部门出具的质量鉴定报告；方法／步骤3：具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明；方法／步骤4：另换购的新购房合同文本；方法／步骤5：商业银行出具的不能受理贷款的证明；方法／步骤6：开发建设单位收取购房人违约金的证明；方法／步骤7：护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等；方法／步骤8：本人身份证（含户口簿）、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件；方法／步骤9：房屋交付公告或公布

2023-07-05

444人看过

结婚登记
第二次婚姻登记所需提供的文件和资料

二婚需要准备的登记材料如下：1、男女双方的常住户口本和两人的居民身份证；2、还要提供本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的声明；3、还需要当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片；4、离婚者一定要提供离婚证、离婚证明，也可以是法院提供的离婚判决书。二婚登记材料需要离婚证吗二婚登记材料需要离婚证吗根据中国《民法典》的规定，结婚登记时双方必须均属于未婚，初婚者需要填写未婚证明，二婚者需要携带离婚证明表明自己的单身状态。民政局办理离婚手续的需要提供离婚证，通过法院判决的需要提供离婚判决书，前一段婚姻中配偶死亡自动脱离婚姻关系的需要提供前配偶的死亡证明。因此二婚再次结婚登记是需要离婚证的。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的户口簿、身份证；（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。办理结婚

2023-07-12

400人看过
收养人
收养人应具备哪些条件,办理收养需提供什么证明材料

A.收养社会弃婴的条件和证明材料一、收养人应当同时具备下列条件：1、无子女;2、有扶养教育被收养人的能力;3、未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病;4、年满三十周岁。二、证明材料1、夫妻双方的身份证、户口簿、书;2、夫妻双方提出书面申请;3、夫妻双方所在单位或者村民居委会、居民委员会出具的婚姻状况、有无子女情况和扶养教育被收养人的能力等情况的证明;4、街道、乡镇计划生育部门出具的收养人无子女证明;5、公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案证明;(附捡拾经过，捡拾经过须有二人证明)6、收养人双方健康体检证明;(指定医院)7、在公开发行的报纸上刊登《公告》，公告时间两个月;(统一公告)8、夫妻共同收养子女的，应当共同到收养登记机关办理登记手续;一方因故不能亲自前往的，应当书面委托另一方办理登记手续，委托书应当经村民居委会或居民委员会证明或者经过公证机关公证;9、收养人和被收养人单身免冠二寸照片各一

2023-05-05

427人看过