房屋买卖合同一式一份违法吗-法师兄

房屋买卖合同一式一份违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-09 01:00:20 316 人看过

房屋买卖合同一式一份不违法，法律对合同份数目前未作强制性规定。在实践中，房屋买卖合同一般一式四份，经买受人签字、出卖人盖章后送往银行审批，审批通过报送房产局办理抵押登记，办理完毕后银行自存一份、房产局一份、出卖人一份、买受人一份。

民法典中房屋买卖合同违法吗

房屋买卖合同满足下列条件则有效，不违法。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《不动产登记暂行条例》第四条

国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

《民法典》第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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