继承房产应注意是否有转继承-法师兄

继承房产应注意是否有转继承

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 10:13:15 425 人看过

继承房产应注意是否有转继承，还有注意是否有代位继承的情况。转继承的性质是继承遗产权利的转移，又称为再继承或二次继承，是因本位继承人死亡无权利行使继承权而发生的，由本位继承人的继承人行使被继承人的财产继承权利。

转继承有以下几个特征：转继承权必须是继承人在继承开始后，分割财产前死亡方才产生，转继承人的份额仅以已死亡的继承人的法定继承份额为限。如果继承人在财产分割时已明确表示放弃遗产后死亡的，就不存在转继承的问题了。

法律规定

《民法典》第一千一百五十二条【转继承】继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。

第一千一百五十三条【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

第一千一百五十四条【法定继承的适用范围】有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

(一)遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;

(二)遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权;

(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;

(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;

(五)遗嘱未处分的遗产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转继承相关文章

继承人
继承房产能否指定继承人？

继承房产在通常情况下是可以指定继承人的。《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，并可以指定遗嘱执行人。一、遗嘱未公证也有效吗？遗嘱未公证也有效。自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思表示，立遗嘱人是有民事行为能力的人，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。根据2021年实施的《民法典》第一千一百三十三条的规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。二、农村法律法定遗嘱可以从侄子继承吗民法典规定遗嘱继承可以给侄子。根据《中华人民共和国民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

2023-06-20

255人看过
继承权
房产如何继承，老人遗体遗产继承权要注意

老人没有遗嘱房产将按照相关法律规定发生继承，房产继承手续办理程序如下：1、前往公证处办理继承公证，持有被继承人死亡证明、房屋产权证明或其他同类凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人身份证等材料，前往公证处办理继承公证；2、前往房管部门办理房产继承手续，持有继承公证结果、房屋产权证明、继承人身份证，填写房屋所有权登记申请书。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。没有遗嘱的情况下财产如何继承没有遗嘱的情况下财产按照法定继承顺序来继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖

2023-07-08

122人看过
继承权
继承人遗弃被继承人是否还有遗产继承权

继承人遗弃被继承人，情节严重的，丧失继承权，不能继承遗产。但该继承人确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。一、民法典应该怎样规定继承人继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重;(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。继承人有前款第三项至第五项行为，确有悔改表现，被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的，该继承人不丧失继承权。受遗赠人有本条第一款规定行为的，丧失受遗赠权。二、伪造遗嘱需要承担法律责任吗？伪造遗嘱行为需要承担法律责任，情节严重的，丧失继承权。《民法典》第一千一百二十五条规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权：（一）故意杀害被继承人；（二）为争夺

2023-04-11

286人看过
房产继承
房产继承过户如何办理？房产继承过户有什么注意事项？

现如今任何关乎房产的因素都是很重要的，而购买房屋是很多人的困扰，另外的一些影响因素也是有的，就比如房产过户，办理好房产过户是需要有认识的，很多知识必须清楚，和原本的购房也不同，所以进行操作的过程里，绝不能用原本的流程去办理，那么房产继承过户如何办理?房产继承过户有什么注意事项?房产继承过户如何办理?手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。一、继承过户，需要的资料：1、房屋所有证2、继承公证书3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.所交税费有：1.手续费2.印花税3.测绘费二、办理公证。继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，收取200元。三、办理过户。可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原

2023-05-20

357人看过

继承公证
未提供继承公证的房产继承登记是否应撤销

【案情】刘*金和刘*木、刘*水、刘*火系兄弟姐妹关系，其父亲名下留有一套单位分配的房屋。其父母去世后，1999年9月，刘*水以父母去世后其他兄弟姐妹放弃继承权为由向房地产管理局提出申请，要求办理房屋产权转移登记。刘*水向房地产管理局提供了书面的继承证明书、放弃继承房产权利书三份。放弃继承房产权利书中记载了原告刘*金、第三人刘*火、刘*木的签名。继承证明书、放弃继承房产权利书均由当地居民委员会证明。房地产管理局受理后，于1999年12月下发该房屋所有权证，登记房屋所有权人为刘*水。现刘*金以自己放弃继承声明书的签字系伪造，涉案房产未经继承公证，被告办理房产权属转移登记程序违法为由，请求法院依法判令撤销该争议房产颁发的房屋所有权证。【分歧】被继承的房产未经继承公证所颁发的房屋所有权证，依法应予以撤销，还是应予以维持？【评析】1.继承公证不是办理房产继承登记的法定要件。房屋登记办法第三十三条规定

2023-05-31

330人看过
父母遗产
继承财产，是否有第三顺序继承

继承财产，没有第三顺序继承。法定继承的第一顺序继承人是配偶、子女、父母；第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。一、什么人有继承遗产的权利1、有遗嘱或者遗赠抚养协议的，按遗嘱或遗赠抚养协议内容继承财产。2、没有上述的，按法定继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、父母离异后孩子能继承财产吗父母离异后孩子可以继承财产，子女是父母遗产的法定继承人。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。三、父母离异后孩子是否可以继

2023-06-20

365人看过
继承人
继承人是否可以将房产转移

一、继承人是否可以将房产转移继承人不可以将房产转移。法律规定的继承权，只有房产继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。二、继承人的主体类型继承人的主体类型：1.法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第

2023-04-23

150人看过
被继承人
继承人应注意的被继承人债务问题

确定被继承人债务应注意的问题有：1、应区分被继承人的债务和其家庭的共同债务；2、应区分被继承人的债务和以被继承人个人名义欠下的债务；3、应当区分被继承人的债务和继承费用，继承费用应当从遗产中支付，而不是被继承人的债务；4、被继承人的债务应当在遗产范围内清偿。被继承人债务范围有什么被继承人债务范围有：1、被继承人依照税法应当缴纳的税款；2、被继承人因合同债务未履行的财产支付债务；3、被继承人因不当得利返还不当得利债务；4、被继承人因管理债务的成立而承担的偿还管理人必要费用的债务；5、被继承人因侵权行为承担的损害赔偿债务；6、其他应由被继承人承担的债务。法律规定，分割遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价

2023-07-05

204人看过

法定继承
遗产继承注意事项：法定继承与遗嘱继承的区别

这段内容讲述了法定继承的遗产分配方式和注意事项。遗产分配应当均等分配，对缺乏劳动能力或生活困难的继承人应当予以特殊照顾，尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可以多分，未尽扶养义务的继承人则遗产分配时应当不分或少分。同时，继承人之间可以协商同意不采用均等分配方式。此外，还需要注意遗产与夫妻共同财产、家庭共同财产的区别，以及被继承人生前所欠的个人债务和整个家庭所欠的共同债务的区分。法定继承的遗产分配方式如下：1.在同一顺序的继承人之间，遗产的份额通常应当均等分配；2.对于缺乏劳动能力或生活困难的继承人，在分配遗产时应当予以特殊照顾；3.对于尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；4.对于有扶养能力和扶养条件的继承人，如果未尽扶养义务，则遗产分配时应当不分或者少分；5.如果继承人之间协商同意，也可以不采用均等分配方式。分割遗产的注意事项如下：1、遗产与夫妻共同

2023-09-03

458人看过
转继承
什么是转继承,转继承与代位继承有什么区别

转继承是指在继承开始以后，遗产分割前继承人死亡的，由其继承人继承其相应继承的遗产份额的一种法律制度。转继承实际上是对继承人的继承，它与代位继承有根本区别：(1)产生的原因不同。转继承是因在继承开始后，遗产分割前继承人死亡而发生的;而代位继承则是因在被继承人死亡以前，被代位继承人(即被继承人的子女)已经死亡。(2)继承人的范围不同。在转继承中，继承人既可能是第一顺序法定继承人，也可能是第二顺序法定继承人;而在代位继承人中，继承人(即被代位继承人)则仅限于被继承人的子女。(3)转继承人、代位继承人的范围不同。转继承人既可能是继承人的第一法定顺序继承人，也可能是继承人的第二顺序法定继承人。但在代位继承中，代位继承人则仅限于被代位继承人的晚辈直系亲属，如被代位继承人的子女、孙子女、外孙子女、曾孙子女、曾外孙子女等。(4)可继承的范围不同。在转继承中，即可发生在法定继承中，也可发生在遗嘱继承中，而代

2023-05-31

472人看过
继承权
二婚遗产继承二婚的妻子是否有房产继承权

1、二婚的妻子有房产继承权。法定继承人中的配偶是指的被继承人的现任配偶，不论是原配还是二婚的妻子，只要是被继承人的现任配偶，就能继承被继承人的遗产。2、法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。一、继承权的种类1、法定继承与遗嘱继承根据继承人继承财产的方式，继承可分为法定继承与遗嘱继承。法定继承是指继承人不是按照被继承人的遗嘱而是依照法律的直接规定继承被继承人遗产的继

2023-04-02

103人看过
遗嘱继承
继承房产后是否能转赠他人

继承房产后可以转赠他人，房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可。房产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人。一、房产继承需提交的资料有什么办理房产继承过户的手续是：1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。二、不需公证应如何继承房产不公证是不能够继承房产的，办理过户登

2023-06-22

238人看过

转让合同
继承房产时土地是否随房转化

继承房产时土地随房转。因为法律规定，在我国实施地随房走、房随地走、房地一体的原则。房屋以及其他地上建筑物、其他附着物转让时，该房屋占用范围内的土地使用权随之转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。一、土地增值税的征收范围包括哪些土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。地上的建筑物，包括建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。二、农村离婚宅基地和住房可以分吗我国的土地管理法规定，城区土地属于国家所有，农村和郊区土地属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割的是宅基地上面的房子，到了房子就取得宅基地的使用权。如果有宅基地使用证，宅基地上的房屋有产权证。那离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。集体拥有土地所有权，不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。所以如果一方

2023-04-03

401人看过
放弃继承
放弃继承应注意的问题，如何放弃继承

一、放弃继承应注意的问题放弃继承应注意的问题如下：1.放弃继承的时间为继承开始后。放弃继承的意思表示须在继承开始后遗产处理前这一期间作出。2.放弃继承的形式应予明确表示，不能以默示的方式作出。明确表示，也就是说，原则上应为书面形式；非书面形式的，可以为其他形式，但需能确定其表示的明确性；同时，无论书面还是非书面形式，该表示需传达给其他继承人。3.放弃继承的意思表示应当由具有民事行为能力的继承人亲自作出。法定代理人一般不能代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人作出放弃继承的意思表示，除非不放弃继承对继承人有利益损害。4.放弃继承的意思表示必须是真实的意思表示。如果因受欺骗、胁迫等，让继承人违背真实意思而作出放弃继承的意思表示，则放弃继承属无效行为。二、如何放弃继承放弃继承的方式是：由继承权人在遗产继承开始后，遗产处理之前，向其他继承人以书面形式做出放弃继承的意思表示，该放弃行为自意思表示到

2023-04-23

329人看过