房地产抵押贷款能不能用来买房-法师兄

房地产抵押贷款能不能用来买房

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:04:48 382 人看过

房地产抵押贷款可以用来买房吗？房地产抵押属于消费贷款的一种，是一种消费性抵押贷款。这种贷款的目的是银行提出了一些要求。如果贷款是用来买房的，目前，如果想通过按揭的方式获得贷款，一般是不允许买房的。建议各方考虑采取其他方式。《城市房地产抵押管理办法》第三十六条抵押房地产由抵押人占有和管理。

抵押人在占有、管理抵押房地产的过程中，应当维护抵押房地产的安全和完整。抵押权人有权依照抵押合同的规定，对抵押房地产的管理进行监督检查。第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当通知抵押人。

经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。

转让、出租抵押房地产所得价款，应当提前清偿抵押权人。超过债权额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押人应当及时采取措施，防止抵押物的灭失和损坏。因抵押人的行为致使抵押物灭失，抵押物的价值不足以保证债务履行的，抵押权人有权要求抵押人提供或者增加担保，以弥补不足。

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