一、信托基金收益率是怎么算

1、信托受益：是指信托财产管理、运用或处分过程中产生的各种信托收入，包括贷款利息收入、股权投资分红、股权转让差价收入以及其他收人。

2、信托收益计算：

1。信托资金收益率的计算方法。

信托资金收益率＝信托收益÷信托计划资金×100％。

2。信托资金年平均收益率的计算方法：

信托资金年平均收益率＝（信托收益总额÷信托计划资金）÷3×100％。

3、信托收益情况：

目前信托市场固定收益类信托1年期项目的平均收益水平在8－9％，两年期信托平均收益水平在9－11％。

二、购买信托基金的误区

1、信托人人都适合

其实相对普通银行理财产品来说，信托资金多数投向因政策、抵押、利率等问题难以获得银行贷款的企业，所以，其风险程度比银行产品高。

需要注意的是，信托产品投资时间较长，多为一年以上，对于投资者来说，中途是不能停止合作的，所有的提前终止条款都由信托公司说了算。

因此，风险承担能力弱的投资者，并不适合购买信托产品。

2、收益率越高越好

信托产品的特点就是收益越高风险越大。

信托投向不同，其风险程度和收益也不同。比如房地产信托年收益能达到12％，工商企业为10％，限售股票质押为9％，上市流通股质押为8％。

一般来说，房地产信托收益相对较高，因此其承担的风险也就较高。

买信托不能只看收益率高低，更要看投向哪里，抵押物是什么，抵押率是多少，进而根据自己的风险承受能力选择相应收益的产品。

3、信托公司都一样

首先，需要了解信托公司的风格，每个信托公司都有自己擅长的项目，有的比较激进，擅长房地产项目，有的则倾向于票据等稳妥项目。这些可以根据业内发布的信托公司评价排行进行选择。其次，需要考量公司的资本。

根据《信托公司净资本管理办法》中的要求，信托公司净资本不得低于人民币2亿元，信托公司净资本不得低于各项风险资本之和的100％、净资本不得低于净资产的40％。因此，应当选择合适的风格且资本较为强大的公司进行信托。

三、信托基金的特点

1、集合投资

2、专家管理、专家操作

3、组合投资、分散风险

4、资产经营与资产保管相分离

5、利益共享、风险共担

6、以纯粹的投资为目的

7、流动性强。