婚姻财产制度下婚前房产和婚后卖掉的归属问题-法师兄

婚姻财产制度下婚前房产和婚后卖掉的归属问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 09:45:15 288 人看过

婚前房产，在婚后卖掉，不算共同财产，还是算个人财产的。婚前房产是属于夫妻一方的个人财产，即使房主把房产卖了，也是属于对方的个人财产，只是把房产转换成了房款而已，我国还没有确立婚前财产转化制度，不会因房产转换成房款，就属于夫妻共同财产了，还是属于个人财产的。总的来说，婚前房产，无论以何种方式存在，都是属于夫妻一方的个人财产，而不会变成夫妻共同财产。

民法典中继母对婚前房产有否居住权

民法典中继母对婚前房产有居住权的，夫妻双方有相互扶养的义务，所以继母对配偶婚前房屋享有继承权，无论房屋所有人是否设立了居住权。

《中华人民共和国民法典》

第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。

第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》

第二十六条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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