赠与合同的赠与人有以下义务:
1、交付赠与物的义务,赠与人应当依照合同的约定,将赠与物交付受赠人并转移所有权;
2、担保赠与物瑕疵的义务,赠与物有瑕疵的,赠与人有义务如实告知受赠人,赠与人保证赠与物无瑕疵造成受赠人损失的,应当承担损害赔偿责任。
赠与人不履行赠与义务的情形有哪些
赠与人不履行赠与义务的情况如下:
1、赠与合同成立后,赠与合同成立前,经济状况明显恶化。如果自己的经济状况已经很糟糕了,仍然向别人表示礼物的意思,事实上,礼物合同根本无法履行;
2、经济状况明显恶化,严重影响企业生产经济,或使个人家庭生活困难,无法维持正常生计,履行扶养义务。
《中华人民共和国民法典》第六百六十二条
赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
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房屋赠与关系中的赠与关系怎么认定?云南在线咨询 2022-05-27赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续的,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已、使用该房屋的,可以认定赠与生效,但应令其补办过户手续。
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