共有财产的无权处分怎样处理-法师兄

共有财产的无权处分怎样处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 15:41:37 303 人看过

对于未经其他共有人的同意而私卖共有物可以根据不同的情况做不同的分析。

对于以全体共有人的名义但未经其他共有人的同意出卖共有物的，可以作无权代理处理；

而对于一个或者一些共有人未经其他共有人的同意出卖共有物，但不以共有人的名义的情形，则可以作为无权处分。

夫妻共有财产的范围

在无约定或约定无效、约定不明确的情况下，根据《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金；

2、生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

《民法典》第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

法律综合知识
夫妻一方处理夫妻共同财产属于无权处分吗

一、夫妻一方处理夫妻共同财产属于无权处分吗在法律层面，夫妻一方处理夫妻共同财产是否属于无权处分，并没有明确的法律规定。这需要根据具体的情境和法律规定进行综合判断。1．夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间所得的、依法归夫妻双方共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，但并不意味着任何一方可以单独处分所有共同财产。2．在处理夫妻共同财产时，双方应当协商一致，共同决定。如果一方未经另一方同意，擅自处理共同财产，可能构成无权处分。3．即使一方未经另一方同意处理了共同财产，如果第三人取得该财产时构成善意取得，即第三人在不知情的情况下以合理的价格购买了该财产，那么第三人即时取得的财产所有权将受到法律保护。4．原财产所有人虽然丧失了所有权，但可以向非法出让人主张侵权赔偿请求权，要求赔偿因此受到的损失。二、善意取得保护法则善意取得保护法则，是民法中一项重要的制度，旨在保护善意第三人的合法权益。1．在

2024-07-28

390人看过
代理
离婚时夫妻共同财产是否是无权处分无权代理

离婚时夫妻共同财产不属于无权处分、无权代理，共有人单一处分财产属于无权处分。一、无权处分，买卖合同效力不成立合同达成的条件是什么在无权处分的情况下签订买卖合同，属于效力待定合同，第一，如果合同经过权利人追认，那么合同有效，或无处分权人在订立合同之后取得了处分权，该合同也有效。第二，如果权利人拒绝追认的，无权处分人也没有拿到所有权的，那么合同自始无效，无权处分人要承担因为无权处分给第三人带来的损失。二、夫妻对共同财产的平等处理权是如何体现的关于夫妻双方对共同财产的平等处理权的体现：房屋虽然只登记于一方名下，但属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产享有平等处理权，一方当事人未经另一方同意，擅自处分房屋，属于无权处分，另一方不予追认的，房屋买卖合同无效。三、无权处分的合同可以撤销吗无权处分的合同不可以撤销。因为无权处分合同属于效力待定合同，但是并不属于可撤销合同因此是不可以被撤销的。对于无权处分合

2023-04-11

360人看过
合同无效
合同无效财产怎样处分？

合同无效财产需要返还。合同无效的法定情形包括了以下情形：1、一方实施欺诈、胁迫的行为，从而订立合同，同时损害了国家利益；2、双方当事人恶意串通，从而订立合同，损害了国家、集体或者第三人的利益；3、双方当事人以合法的形式来订立合同，从而掩盖自己的非法目的；4、合同的内容或者形式，损害了社会的公共利益；5、合同的内容或者形式，违反了我国法律或者行政法规的强制性规定。合同无效，违约条款继续有效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。一、合同无效违约条款是否有效？合同无效，违约条款继续有效。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的

2023-06-26

98人看过
处分权
结婚后的共同财产谁有处分权

夫妻对共同财产，有平等的处理权。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。结婚后共同财产包括哪些夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

2023-08-17

146人看过

强制执行
怎样处理无财产案件

被执行人暂无财产可供执行的，法院会中止执行，待被执行人有能力时，再恢复执行；如果被执行人永远无履行义务的可能，法院会终结执行，执行程序即告结束。一、强制执行后还不还钱强制执行后还不还钱法院可以依法查封、扣押、冻结、处分被执行人的财产；如果债务人没有财产可供执行，法院可出限制高消费，纳入失信被执行人名单；如果上述措施都执行完毕，财产仍无法执行，法院只能中止执行，待被申请人有财产可执行，可随时恢复执行。二、欠钱不还可以要坐牢吗1.不会坐牢，可以分期偿还，但是有能力偿还的会被判刑。强制执行是要对方有钱或者财产才可以执行的，对方都没有财产，你的钱怎么能要回来。2.欠钱没钱还的，被执行人暂无财产可供执行的，法院会中止执行，待被执行人有能力时，再恢复执行；3.如果被执行人永远无履行义务的可能，法院会终结执行，执行程序即告结束。三、交通事故我没钱赔偿怎么办发生交通事故后赔偿方如果没钱赔，另一方任何时候发

2023-06-22

488人看过
共有
如何处理财产分割中的家庭共有财产

财产分割涉及家庭共有财产只能对夫妻共同财产进行分割，一般是由夫妻双方协商决定，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。一、夫妻共同财产离婚如何分割？夫妻财产离婚的分割，主要分割法定夫妻的共同财产。离婚财产分割方式如下：1、协议分割；2、判决分割。人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权

2023-03-29

349人看过
夫妻共同财产
一方擅自处分共同财产是有权处分呢

一、一方擅自处分共同财产是有权处分呢一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的属于无效民事行为。根据《中华人民共和国民法典》关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。我国《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。处理即是处分权。在处分夫妻共同财产时，应当征得全体共有人的同意。一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的属于无效民事行为。二、夫妻共同财产一方私自处理怎么认定《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千零六十二条夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫或妻对夫妻共同所有的财产

2023-04-25

283人看过
合伙人
对合伙共同财产的处分是怎样的

合伙企业的财产处分通常是通过个别合伙人的实施的，按照合伙财产的共同共有的性质。个别合伙人处分合伙财产，应当得到全体合伙人的授权，如果个别合伙人未经全体合伙人的授权，擅自处分了合伙财产，应当如何处理？按照国际通行的规则，此时应当根据财产受让人是否为善意，予以区别时待。所谓善意，就是不知情，如果受让人在受让合伙财产时，不知道并且没有真正理由认为他应当知道该财产是合伙财产，或者虽然知道是合伙财产，但不知道并且没有正当理由认为他应当知道合伙人无权处分该财产，即应认为善意，否则应认定为恶意。根据保护善意受让人的法律政策，合伙企业不得以个别合伙人未经授权擅自处分合伙财产为由，主张其处分行为无效，这一政策，不仅有利于保护交易安全和促进交易开展，而且有利于合伙企业的经营和发展。一、合伙人退股怎样清算？合伙人退股按以下方法清算：1、按照退伙时的合伙企业财产状况进行结算；2、扣减退伙人给合伙企业造成的损失；3

2023-03-16

137人看过

按份共有
按份共有人对共有财产的处分

一、按份共有人对共有财产的处分按份共有人处分共有财产的，是需要经过对方同意的，但是如果事先说好了或者特殊情况的除外。并且，处置共有财产的要占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意才可以。《民法典》第二百九十八条【按份共有】按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条【共同共有】共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条【共有人对共有物的管理权】共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零二条【共有物管理费用的分担】共有人对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的

2023-06-08

304人看过
法律综合知识
夫妻共同财产怎么处理（夫妻的共同财产怎么分）

结婚是每个恋人都向往的生活，但是那也只是在恋爱的时候，但是当我们真正的走进婚姻的时候，是我们需要去慢慢体会的，因为婚后生活也许会让我们走向离婚，离婚的时候就会触及到夫妻共同财产，那夫妻共同财产怎么处理（夫妻的共同财产怎么分）？《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起实施，婚姻制度进行了调整。作为维护个人和家庭生活不可或缺的一部分，夫妻财产是每一段婚姻关系中都需要面对的问题。那么，夫妻共同财产是什么呢？今天我们来说说民法典中关于夫妻共同财产的事情。夫妻共同财产是什么？《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。夫妻共同财产的处理，

2024-01-26

180人看过
扶养
遗嘱无权处分的财产是否有效

一、遗嘱无权处分的财产是否有效当然无效。死者只能处理属于自己的个人合法财产，属于他人的财产，无权处分;另外，如果遗嘱无效部分所涉及的遗产，应当法定继承。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的，视为放弃受遗赠。第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，

2023-04-29

408人看过
共有
共有房产无权处分的后果是什么

共有房产无权处分的后果为：其他共有人有权追回。但是如果属于善意取得，受让人取得该房屋的所有权。无符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：1、受让人受让该不动产或者动产时是善意；2、以合理的价格转让；3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。共有房产纠纷的解决由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共有两种类型，因此，在处理双方共有房屋产权时也应分为两种情况：（1）处理按价共有关系的双方共有房屋产权时，按照两个所有者各自的份额，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让，但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋，且在同等条件下，另一方有优先获得权。（2）处理共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋都享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方

2023-08-01

201人看过

分居
分居期间的财产怎样处理

分居期间财产的处理方式是：属于一方个人的财产，在离婚时不予分割，但有协议要分割的除外；属于双方共同财产购买的财产，离婚时，由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。一、离婚时怎么分割婚后贷款购买的房产离婚时分割婚后贷款购买的房产的方式：若该房产完全属于一方个人财产支付购买的，则认定为一方的个人财产，不进行分割，当事人另有约定的除外。若该房产为夫妻共同财产购买的，则由夫妻协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、婚后共同房产如何分割婚后共同房产的分割根据具体情况而定。如果房产是婚后购买的，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果房产是贷款购买的，则离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务，由双方共同承担。如果一方获得房产所有权的，则需要对另一方已经偿还的房贷部分给予相应的补偿。三、离婚那房子该如何

2023-03-09

370人看过
处分权
财产收益权和处分权是怎样的

一、财产收益权和处分权是怎样的财产收益权是所有人通过财产的占有、使用、经营、转让而取得的经济效益。收益一般包括以赢利为目的而取得的经营性效益和不以赢利为目的而取得的非经营性收益。经营性收益必须是依法享有权利进行该项营业者在法定范围内的收益。收益权是所有权的一项基本权能。处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定财产在事实上或法律上命运的权利。包括资产的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利。处分权是所有权四项权能的核心，是财产所有人最基本的权利。处分权在多数情况下由所有人享有，但在某些情况下，也可以使所有权与处分权分离，形成非所有权依法享有的处分权。二、处分权有哪些分类1、体资产处分权整体资产处分权是指某一企业整体资产的处分权。处分权包括：(1)决定资产整体在中央与地方、地方与地方不同管理主体之间转让的权利;(2)企业资产的经营形式和企业组织制度的变更方面的权利，如

2023-06-16

483人看过