1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

并不是说和国有银行签了合同后不能毁约，日常生活中所签订的这些民商合同正常情况下都是具有法律效力的，所以书面合同绝对不是摆设，如果自己在签合同之前就左右摇摆，拿不定主意，那就不应该在合同上面签字。

贷款合同逾期还款的违约金怎么计算？

逾期付款违约金根据是否有约定，分为不同的处理方式。

（一）、双方对逾期付款违约金有约定：根据合同自治原则，双方当事人在合同中约定了违约金的计算方式，该约定不违反法律规定的，一般从其约定。但是若该约定过高或过低，应如何处理，也存在着不同意见。

1、第一种意见认为，只有当事人提出，法院才能对违约金进行调整，依据是《民法典》第585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”

2、第二种意见认为法院即便当事人没有提出或者缺席审理的，若当事人一方利用优势地位、格式合同，约定的违约金明显过高，法院也可以对违约金进行主动调整。

（二）当事人对逾期付款违约金没有约定的，当事人没有主张的不予支持；若当事人主张的，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算违约金。

关于按照中国人民银行同期同类贷款利率的130％计算违约金，虽然《民法典》规定：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的。

《民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

借款合同在确定违约金的时候，首先不应该违背法律所进行规定的数额，其次，双方再针对签署合同的时候就应该设定好违约金，如果双方没有设定好违约金的话那么则按照双方协商的内容来进行处理，协商不下的话可以通过法律诉讼解决问题。