房产纠纷确权立案需要哪些材料-法师兄

房产纠纷确权立案需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 23:03:59 332 人看过

（1）关于建筑项目的批准文件；

（2）所有权人拥有土地使用权的证书或者具有合法用地依据的相关文件；

（3）建设工程规划定点通知单；

（4）建设工程规划许可证副本；

（5）建筑工程的开幕报告；

（6）建筑工程（质量）竣工验收合格证明；

（7）房屋坐落位置的平面图；

（8）房屋各楼层及每户的平面图；

（9）房屋每户的详细平面图；

（10）房屋产权登记申请审批表。

2、对于个人而言，需提交以下材料：

（1）所有权人拥有土地使用权的证书或者具有合法用地依据的相关文件；

（2）建设工程规划许可证副本；

（3）建设工程规划定点通知单；

（4）房屋坐落位置的平面图；

（5）房屋产权登记申请审批表；

（6）如有需要他人代理办理的事项，请提供经过公证的授权委托书以及代理人的身份证明复印件。

《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章办理权属登记。

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