租房子交了定金后来不租了啊能退定金吗-法师兄

租房子交了定金后来不租了啊能退定金吗

来源：互联网时间： 2024-05-14 22:38:18 355 人看过

众所周知，在签署租赁契约之前，缴纳定金乃是必备的条件之一，然而若是因故未能租赁房屋，则通常情况下定金是不予予以退还的。

实际上，所谓的“定金”便是我们平时所提及的“押金”，其目的在于确保合同双方皆能严格履行租赁合约中的各项权利和义务，进一步保障租赁流程的顺畅运行，从而增强出租方与承租方之间的信任度。

然而，若在租赁过程中，如有房东或中介方存在过错行为，导致您无法正常居于该处，此时您有权主张索回原先所缴纳的所有费用，并可额外请求对方支付双倍于定金数额的补偿款。

在此提醒广大租客，租赁房屋切勿盲目行事，务必深思熟虑自身真实需求，全面了解并核实租期、租金等相关事宜后再作出明智决定。

如确认确定选择此套房产租赁，亦可考虑与房产所有者或中介机构协商，将定金转化为实际的租金，抑或是直接要求退还全部款项。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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