一、商铺拆迁赔偿不合理

倘若商铺拆迁补偿未能达到预期，被拆迁方可实施如下维权行动：收集相关法律文书。

早先在动迁阶段，督促拆迁办以及政府部门公示相关法律文书，包括拆迁通知、建设计划批文、土地使用权证、建设工程施工规范、拆迁单位资质、拆迁许可证等等。

明确补偿范围。

商铺补偿金额应参照邻近同类建筑的市场物价为准，若发现补偿值低于市价，显然是不合情理的。

评估停工损失损失金。

鉴于商铺具有盈利性质，因此相应的停滞生产经营损失应依商铺回报率及停产时间长短进行核算。

附加设备折旧费。

商铺内若有设施设备被损坏，也应在补偿范围之内。

努力争取搬迁奖励费。

如能积极配合拆迁手续，依据实际情况，有望获取额外的搬迁奖励费用。

切勿匆忙签署协议。

一旦签署，便意味着同意并接受了此项补偿方案，故务必谨慎对待签字前的抉择。

启动行政复议或诉诸法庭行政诉讼程序。

如双方未能就赔偿安置问题达成共识，便可行使这两项权利。

即便已经签订协议，但若认为存在不公现象，亦可向法院提起民事诉讼，以解决拆迁合同纠纷。

申请行政裁决。

若已与拆迁方达成协议，但仍感不公，可向建设部门提出拆迁行政裁决申请。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1、被征收房屋价值的补偿。

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、集资房商铺拆迁怎样补尝

在商铺拆迁过程中所涉及到的赔偿事项繁多，主要涵盖了以下几个方面：首先是搬迁前期和过程中的各项费用，这其中包括停工所带来的经济损失、工具调试的成本以及物资的拆装、搬运与运输费用等等；其次还包含了对员工离职福利的支付、以及适当的奖励费用等多个方面。

具体来说，第一部分的赔偿范围涵盖了搬迁前期的各种费用、搬迁过程中的停工成本及机器设备的调试与维修费用，同时也涉及到物资的拆卸、包装和运输，以及对员工解聘后的补偿费用等方面。

而第二部分则主要针对拆迁政策所产生的奖励费用，如速迁费、拆迁奖励费等。

要想明确了解拆迁是否合法，以及可以获得哪些赔偿，必须仔细查看相关的拆迁协议内容。

最后需要指出的是，对非住房类住宅房屋因拆迁导致的停产停业情况，同样会得到相应的补偿，具体的补偿标准以各省份和城市自行制定的规范为准。