离婚后个人房产的分割是否受法律保护？-法师兄

离婚后个人房产的分割是否受法律保护？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 22:50:45 171 人看过

自己个人房产，另一方离婚无权分割。但是，参与共同还款的配偶有权要求对方返还其清偿部分。这里需要明确的是，无论是一方的个人工资还是双方的工资，共同还贷都应视为共同还贷。因此，有贷款的房屋离婚时，共同还款的一方可以要求对方返还还款。对于房屋升值部分，也可以要求补偿。

婚前增值部分的房产婚后还能有权分割吗？

婚前的房产，婚后升值部分可以分割，只要该升值部分是经过人为操作而产生的。法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，离婚时由双方协议分割，协议不成的由法院依法作出判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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