房子拆迁装修赔钱吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-03-12 17:06:31 362 人看过

一、房子拆迁装修赔钱吗

在涉及到拆迁问题时,我们十分重视房屋装修装饰方面费用的补偿问题。

值得注意的是,当房地产价格评估机构对被拆迁房屋进行估价时,并不涵盖其内部自行装修装饰的相关补偿金额。

因此,关于被拆迁房屋装修装饰的具体补偿金额,可以首先由负责此次拆迁事宜的有关各方与被拆迁方进行友好且充分的协商讨论决定;

若经过商议无法达成共识,他们还可委托具有资质的第三方评估机构予以确认。

在此过程中,您可能会得到以下类型的补偿款:

1.基本补偿费;

2.建筑物补偿费以及装修费;

3.安置以及搬家所需费用;

4.生活困难补助以及奖励资金;

5.房屋内各类家用电器移机赔偿金;

6.用于经营的非住宅房屋因拆除而产生的营运损失补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、房子拆迁后新增人口怎样补偿

在城市里国有土地上房屋征收补偿的多少与人口没有关系,在农村集体土地上房屋征地拆迁补偿时是按本村集体经济组织内的成员都有权利享受集体经济的福利,但一般情况下是已出身取得户口的作为人口计算。对于新增人口和待遇也可以按本村的乡规民约办理。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月01日 15:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产装修了拆迁怎么赔
    法律综合知识
    拆迁房屋的具体的拆迁赔偿数字需要结合实际的情况来看,在拆迁之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成
    2024-05-11
    461人看过
  • 上海拆迁改造房屋的装修赔钱不?
    一2017年农村土地征收补偿安置最新标准农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所
    2023-02-16
    185人看过
  • 拆迁装修与不装修赔偿差别
    一、拆迁装修与不装修赔偿的差别如下:1、根据法律规定对房屋进行征收时,房屋室内的装修应当给予补偿,这也是拆迁补偿中的一个补偿项目,具体补偿费用应当以评估结果为准。2、法律规定对拆迁户的补偿应当包括:房屋实际价值、因搬迁造成的费用、过渡费用、因拆迁造成的停产停业损失费用、其他补助和奖励,其中房屋价值中就包含了装修费用。3、对被拆迁房屋价值的补偿不能低于房屋拆迁决定公告日被拆迁房屋周边类似房地产的市场价格,应当由具备相应评估资质的评估机构评估确定。4、房屋新旧程度应当结合实际情况和使用期限来确定,新装修的肯定要比装修几年的价值更高。5、在房屋评估时,将房屋装修质量按照造价的一定比例考虑在内进行评估。6、在房屋计算装修时除了规定的预算或者定额的造价外,还应当将其他额外费用进行计算,比如装修中涉及到的消防费、竣工验收费用、管理费、监理费、设计费等等,一般会在总造价的10%左右。二、法律依据根据《国
    2023-04-06
    292人看过
  • 2024房子装修拆迁租客是否有赔偿
    一、房子装修拆迁租客是否有赔偿承租的房屋被征收拆迁的,承租人可以获得一定的经济补偿,如安置补偿、停产企业损失等。《中华人民共和国民法典》第三百二十七条【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁中承租人怎样维权(一)房屋承租人是否是房屋拆迁补偿安置协议的必需当事人拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,但是第27条规定被拆迁人与承租人解除租赁
    2024-04-02
    50人看过
  • 根据规定拆迁装修赔吗?
    一、根据规定拆迁装修赔吗?1、房屋被拆迁,房屋的装修费一般也可以获得赔偿。对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。2、房屋拆迁补偿方式(1)货币补偿对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(2)产权置换被征收的房屋价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。3、房屋拆迁补偿项目如下:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、拆迁引发的纠纷谁来承担举证责任?拆迁引发的纠纷可能有拆迁方、也有可能由被拆迁方来举证。1、行为违法,拆迁方举证。被拆迁人认为有关人员的拆迁行为违法,一般而言是由拆迁方来举证。比如,强拆行为是否违法。如果被拆迁人认为实施强拆的行政机关存在违法强拆的行为,
    2023-06-15
    427人看过
  • 国家拆迁房屋要赔偿装修费吗?
    一、国家拆迁房屋要赔偿装修费吗对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿的方式有哪些(1)货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式,是指在房屋征收补偿中,根据被征收人的选择,市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值,根据被征收
    2024-01-08
    432人看过
  • 房子刚装修拆迁如何补偿?
    一、房子刚装修拆迁如何补偿?1、应该根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行补偿的。老房子拆迁赔偿标准如下:(1)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;(2)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励;(3)被征收房屋价值的补偿;(4)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征
    2024-01-22
    384人看过
  • 拆迁房屋怎么装修赔的多?
    一、拆迁房屋怎么装修赔的多?房屋装修费的价值比较高,那么最终可以获得的补偿数额也通常比较高。房屋在拆迁的时候对装修费用这块都要相应的赔偿标准的,只要是不能够搬走的拆迁办都要按照当地的装修拆迁赔偿价格来进行赔偿。具体的装修赔偿分为以下几个方面:1、墙面装修赔偿拆迁的房子,如果墙面选用的装修材料是乳胶漆的一般不予赔偿,使用壁纸、硅藻泥、集成墙板及墙布等装修墙面的会给予相应的赔偿,按每平米多少钱的价格来赔偿,具体根据当地的材料价格来赔偿,如遇到价格不合理的可以协商赔偿。2、地面装修赔偿现在家庭用地面使用的装修材料主要有瓷砖和木地板,这两种装修材料在拆迁的时候都会按每平米多少钱的价格来赔偿被拆迁的用户,赔偿是根据市场价来赔偿,使用有破损的,赔偿价格可能会相应减少。瓷砖比木地板的价格要便宜,所以在赔偿时赔偿价格要低于木地板,具体按每平米多少钱的价格来赔偿。3、顶面装修赔偿家装房子顶部的装修材料要多一
    2024-01-07
    303人看过
  • 拆迁要完房子还剩下的钱可以用来装修吗
    一、拆迁要完房子还剩下的钱可以用来装修吗当涉及到建筑物被征拆时,其内部装潢若受到影响,我们需要深入观察并评估实际现状。在此过程中,建议各方在协商环节积极寻求降低损失的最佳途径。在整个征拆过程中涉及的费用众多且繁杂,务必要与相关主体进行充分的沟通协调,从而有效地推动各项工作的顺利进行。《房屋买卖合同司法解释全文》(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构
    2024-07-20
    119人看过
  • 租户装修的房子被拆迁了能否要回装修费?
    房屋拆迁能否要回装修费,要看两个因素:一是房东是否因装修获利;二是拆迁补偿是否发生在租赁合同期内。也就是说,如果房东没有获得装修补偿,租户当然也无法获得,租户可以拆除装修,但不能要求房东补偿;如果房东获得了装修补偿,而这补偿又在租赁合同期内,那么租户索要装修费等补偿才有法律依据。承租人对被拆迁房屋进行了装饰装修,应当给予承租人装饰装修补偿。租赁合同签订时,双方未约定租赁期满后房屋内添加物(即装修)的所有权,则规定房屋内添加物归添加人各自所有。律师补充:租户装修的房子被拆迁之后装修费一般是由出租人赔偿给承租人的,但前提是租赁合同中具有相关的规定;在没有相关规定的情形下,承租人无权对房屋进行改造,因此不能主张装修的费用。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁他人房屋用于经营时有权
    2023-05-07
    347人看过
  • 房屋拆迁赔偿评估需要看装修吗?
    一、房屋拆迁赔偿评估需要看装修吗1、房屋评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;3、如果要对装修进行补偿,应当由拆迁人和被拆迁人在签订协议时协商确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿不得低于征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。被征收房屋的价值应当由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法评估确定。对被征收房屋的评估价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收与评估办法由国务院住房和城乡建设主管部门制定。制定过程中,应当向社会公开征求意见。按照法律规定,装修费作为房屋价值的体现,是明确要补偿的。其次,赔偿评估期间如有异议,可以申请复核评估。所以装修费是可以补偿的。二、拆迁补偿的方式有哪些房屋拆
    2024-01-24
    366人看过
  • 拆迁房产装修的好会多赔一点吗
    会的。房屋拆迁赔偿标准是:1.房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2.周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3.奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。被征收人在签约期限完成签约并搬迁的,征收房屋建筑面积、补助面积和签约奖励面积总和不足45m2的部分,不足部分按照评估单价的80%予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:了和外交的需要;由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;由政府组织实施的保障性安居工
    2024-05-06
    180人看过
  • 如果拆迁应该赔装修费吗
    一、如果拆迁应该赔装修费吗1、被拆迁的房屋如果已经装修,通常拆迁方也需要对装修费进行赔偿。对房屋进行拆迁时,房屋的装修费用可以获得补偿,但不是单独对装修费用进行补偿,而是计算在房屋价值补偿中。2、房屋拆迁补偿方式(1)货币补偿对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。(2)产权置换被征收的房屋价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。3、房屋拆迁补偿项目如下:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、房屋租赁期间拆迁装修费归谁?1、房屋租赁期间拆迁装修费的补偿,可能需要支付给房屋的出租方、也有可能需要支付给承租方。租户装修的房子被拆迁之后装修费一般是由出租人赔偿给承租人的,但前提是租赁合同中具有相关的规定;在没有相关规定的情形下,承
    2024-01-25
    388人看过
  • 拆迁装修赔偿款要交税吗
    一、拆迁装修赔偿款要交税吗不用缴纳营业税的,土地增值税、个人所得税。根据《国家税务总局关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》规定第二条、对2008年1月1日以后,符合《通知》规定,土地使用者将土地使用权归还给土地所有者的行为,不征收营业税。但土地使用权归还方必须提供房地资源部门出具的,收回土地使用权的正式文件(并盖土地管理专用章),经主管税务机关确认,可不征收营业税。二、房屋拆迁装修补偿标准是什么房屋拆迁装修补偿标准大致如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单
    2021-09-14
    283人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 拆迁后房屋装修是怎样赔偿的,拆迁房屋装修多少钱
      内蒙古在线咨询 2022-04-09
      房屋拆迁装修赔偿的货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁装修赔偿标准的计算内容包括: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿
    • 装修装饰拆迁对房子有影响吗?
      甘肃在线咨询 2022-08-05
      此拆迁赔偿要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。有房产证的是国家认可的,无房产证的就是私自搭建的构筑物,我国《房屋拆迁补偿办法》也有明确规定。房屋拆迁补偿标准的计算公式拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折
    • 装修好的房子和没装修的房子拆迁的赔偿是一样的吗
      山东在线咨询 2022-06-22
      装修好的房子也是按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    • 房子装修后拆迁两人有份吗
      广东在线咨询 2022-07-22
      拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名,户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系,那该人没有该房屋的所有权。依照《中华人民共和国继承法》的上述规定,在被继承人没有立有遗嘱的法定继承的情况下:依照《中华人民共和国继承法》 第十条的规定,父母`配偶`子女是 第一顺序继承人,兄弟`姐妹`祖父母`外祖父母是 第二顺序继承人
    • 拆迁后房子剩余的钱可以用于装修吗?
      宁夏在线咨询 2024-11-25
      在房屋拆迁过程中,若内部装潢受到破坏,我们需要仔细观察并评估实际状况。为此,建议各方在协商阶段积极寻求降低损失的最佳途径。 房屋拆迁过程中涉及的费用繁多且复杂,因此需要与相关主体进行充分的沟通和协调,以推动各项工作的顺利进行。 根据《房屋买卖合同司法解释全文》,拆迁补偿费包括房屋补偿费和周转补偿费。房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度为依据,按平方米单价计算