在什么情况下合同不能转让-法师兄

在什么情况下合同不能转让

来源：互联网时间： 2023-05-07 10:45:06 284 人看过

在以下三种情况下，合同不得转让：

1。不得根据合同性质转让。根据双方协议，不得转让。根据法律，不允许转让。如果某一行为人涉及某一特定人的权利或义务，则该特定行为人不得将其履行义务转让给他人；有权领取养老金的人不能转让其权利。此外，在一般的民事和商业合同中，只要不违反双方的协议，就允许转让合同

合同转让与合同变更明显不同。合同变更是指双方对合同条款的变更，但双方未发生变更，而合同转让是指双方增加第三方，在一定程度上受合同约束，虽然合同的内容没有改变

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二手房转让在什么情况下需要评估？

（1）购房时，交易双方向房地产管理部门申报成交价格时，如果房地产管理部门认为明显低于房地产价值，可能需要对房地产进行评估，委托具有一定资质的专业评估机构对房地产进行评估，并以评估价格作为纳税依据。此外，为了确定合理的交易价格，双方还可以委托评估公司对交易价格进行评估，作为参考。（2）申请抵押贷款时，需要进行房地产估价。抵押人向银行申请房地产抵押贷款时，以抵押物作为还款的担保。为了确定抵押物的担保价值，银行需要对抵押人的房地产进行评估。借款人确认其所拥有的不动产的价值，确定其可以获得的贷款金额，并委托估价机器对我们的不动产进行估价。（3）进行房地产保险时需要进行房地产保险估价，分为房地产保险时的保险价值评估和保险事故或损失程度评估。房地产保险的保险价值评估是对可能因自然灾害或意外事故而遭受损失的建筑物的价值进行评估。（4）征地拆迁需要进行补偿评估的（5）发生房地产纠纷需要进行房地产纠纷评估的

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该段内容讲述了股权转让的时间限制。股份有限公司的发起人及其持有的本公司股份，自公司成立日起一年内不得转让；公司董事、监事和高级管理人员所持有的本公司股份，自公司股票上市交易日起一年内不得转让。股东转让股权应当依照法律和公司章程的规定进行。股权转让存在时间限制，具体如下：1.股份有限公司的发起人及其持有的本公司股份，自公司成立日起一年内不得转让；2.公司董事、监事和高级管理人员所持有的本公司股份，自公司股票上市交易日起一年内不得转让。股东转让股权应当依照法律和公司章程的规定进行。哪些人可以转让股权？根据我国《公司法》第七十一条规定，股东之间可以转让其全部或者部分股权。转让股权应当经其他股东过半数同意。不同公司法对于转让股权的规定可能略有不同，但总体来说，股权转让需要满足法律规定的条件并经过相关程序。在股权转让过程中，需要关注股权转让价格的确定。根据《公司法》第七十二条，

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在房屋转让合同纠纷中，什么情况下可以主张合同无效啊？

对于你们的房屋转让合同纠纷，可以主张合同无效的情况，归纳起来，主要有以下七种：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。7、非法转让，合同无效。房屋转让合同纠纷管辖房屋转让合同纠纷的管辖法院会根据房屋交易行为的性质有所不同，如果是普通的房屋买卖，管辖法院是由被告住所地或者根据合同履行与否的情况来确定管辖法院。如果是政策性房屋买卖是属于不动产纠纷，属于专属管辖，由不动产所在地法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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在哪些情况下转租是合法的，哪一些情形下不能转租

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什么情况下不能转让房地产？下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议的；（6）未依法登记领取权属证书的；（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。房产转让合同必须注明哪些内容房地产转让合同包括房地产的买卖合同、交换合同、抵债合同和赠与合同，这些合同应当载明下列主要内容：一、转让当事人的姓名或者名称、住所；二、房地产的座落地点、面积、四至范围；三、土地所有权性质；四、土地使用权获得方式和使用期限；五、房地产的规划使用性质；六、房屋的平面布局、结构、建筑质量、装饰标准以及附属设施、配套设施等状况；七、房地产转让的价格、支付方式和期限；八、房地产交付日期；九、违约责任；十、争议的解决方式

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一、什么情况下可以让合同生效1．合同当事人有缔约能力；2．合同是双方真实的意思表示；3．合同没有违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违背法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定的或者当事人另有约定的除外。二、合同生效与合同成立的区别是什么合同生效与合同成立的区别是：1．合同成立与否基本上取决于当事人双方的意志，体现的是合同自由原则，合同能否生效则要取决于是否符合国家法律的要求，体现的是合同守法原则；2．合同的成立标志着合同订立阶段的结束，合同的生效表明合同履行阶段即将开始；3．合同的成立责任为缔约过失责任，合同的生效责任为违约责任。三、合同生效条款如何写合同生效条款需要写明当事人

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