拆迁补偿是按户籍人数补偿的-法师兄

拆迁补偿是按户籍人数补偿的

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:35:29 359 人看过

[网友咨询]

拆迁补偿是按户籍簿上的人数还是按户籍簿上的人数？首先，在房屋拆迁过程中要区分房屋的土地性质。适用于国有土地上房屋拆迁的法律法规与适用于集体土地的法律法规不同。

2。征收本市国有土地上的房屋，适用国务院第590号令和地方人民政府制定的实施细则。根据法律规定，房屋征收补偿是对房屋所有人进行补偿安置，与几户户籍没有直接关系。但对住房困难或无房的实际居民，可按地方政府房屋征收政策申请廉租房或购买经济适用房。

三。集体土地上房屋的征地拆迁，适用土地管理法和地方政府制定的实施细则。集体土地上房屋的征地拆迁按村集体经济成员补偿，与村户籍有关。补偿不是以地价为基础的，因为土地属于集体所有，而且地上的建设成本已经评估过，业主应当给予补偿。根据《土地管理法》，有户籍的村民可以划拨宅基地，划拨面积与人口有关，但每户只能划拨一块宅基地。对于户籍分离的家庭，由村委会制定统一的规定，根据是否有家庭、有企业，分别处理是否可以分配。

四。村集体的公共积累用于补偿或者补助拆迁的，按照集体经济成员负责人分配。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户籍相关文章

法律综合知识
拆迁补偿户口人数如何核定

一、拆迁补偿户口人数如何核定拆迁补偿户口人数核定是按照实际人口拥有的数量来进行计算的，当然这种人口必须是户口本上的，如果户口不在本村的话也不能够进行安置。房屋拆迁赔偿标准是拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。二、拆迁补偿要交什么资料1．建设项目用地预审申请表；2．建设项目用地预审申请报告；3．项目立项文件与政府签订协议等相关材料；4．征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；5．标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；6．预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。三、拆迁补偿官司能打赢吗拆迁补偿官司能打赢。关键是要能够收集到足够有力的证据，如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的

2023-09-20

484人看过
户籍
被拆迁房屋的补偿是平方还是户籍

被拆迁房屋的补偿是按平方还是按户籍，首先要确定被拆迁房屋属于农村房屋还是城市房屋（即土地性质是农村集体土地还是城市土地），而且不同类型房屋的拆迁标准也不同。有必要区分商业住房和住宅住房。要区分货币补偿和住房安置补偿。在拆迁补偿中，对户籍人口的一般考虑是：A、临时安置费用；B、被拆迁房屋面积小、户籍人口多时，需要进行户籍安置。不同地方的拆迁安置标准不尽相同。比如有的城市，按照1:3的标准，也就是说拆迁房屋面积是100平方米，安置面积是300平方米。此时，只考虑房产证面积。综上所述，房产证面积是拆迁补偿的主要指标。具体情况可以查阅当地有关拆迁补偿规定和补偿标准。国有土地拆迁补偿条例，2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。国务院总理温家宝于2011年1月21日签署国务院令第590号，公布实施。2001年6月13日国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。新规定更加注重民意和社会效

2023-05-02

257人看过
法律综合知识
拆迁补偿按多少比例补偿是合法的？

一、拆迁补偿按多少比例补偿是合法的？拆迁置换安置房的最低比例为1比1，具体以地方的政策为准。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通常来讲，拆迁应当保障被征收人原有生活水平不降低，这是基本原则。二、拆迁补偿费用是如何计算的？（一）房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋

2024-01-28

297人看过
法律综合知识
房屋拆迁补偿是不是按户口分

一、房屋拆迁补偿是不是按户口分屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿协议怎么写没有房产证房屋拆迁补偿协议需要包括以下内容：1．拆迁人和被拆迁人的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。2．房屋的基本信息，如位置、面积、结构、用途等。3．拆迁原因和补偿方式，包括拆迁的原因、补偿标准、支付方

2023-12-13

378人看过

法律综合知识
己析产分户拆迁补偿按几户

一、己析产分户拆迁补偿按几户主要看能不能分成两户。如果能分成两户，对拆迁大有益处。析产与分户还是有一定区别的。分户是有条件的，会影响动迁析产还是有一定帮助的，但是从法律上来说主动析产涉嫌人为造成居住困难，这样的话可能就没有必然的好处了，但与动迁组谈的时候是可以谈的。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。二、房屋拆迁补偿标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如

2024-01-16

234人看过
夫妻共同财产
济南拆迁补偿按户口来的吗？

一、济南拆迁补偿按户口来的吗?1、济南拆迁补偿不一定是按户口来的。国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。所以，针对农村拆迁补偿没有绝对的限定，还要看当地的具体补偿方案。2、补偿方式有两种：一种是货币补偿，即不得低于相同地段类似房地产的市场价;另一种是产权置换，最低按照面积“拆一还一”。二、拆迁按人口怎么算补偿金?1、拆迁若是按照人口计算补偿金，那么补偿金的计算方式为，被拆迁方的人口数量乘以被每个人可以获得的补偿价格。拆迁安置人口的计算按照实际人口数量来进行，一般情况下都是参考户口本上面的家庭成员，而这个人口的数量化对于拆迁的补偿款项是具有非常大的影响的，毕竟多一个人

2023-06-15

424人看过
法律综合知识
农村拆迁户口本有户籍享受拆迁补偿吗？

一、农村拆迁户口本有户籍享受拆迁补偿吗？可以享受拆迁补偿，农村征地补偿款属于集体财产。《土地管理法实施条例》第三十二条省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价，确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准，并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等，并保证足额到位，专款专用。有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。二、农村拆迁补偿流程有哪些？1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2、确认征地调查结果。国土资

2023-12-10

258人看过
户籍
户籍转走如何申请拆迁补偿

一、户籍转走如何申请拆迁补偿户籍迁走后，如果拆迁房屋的，如果房屋所有权是当事人的，不影响当事人获得补偿，如果主张土地价值补偿，征收方案确定前，已经迁走户籍的，不能主张赔偿。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的

2023-04-18

276人看过

户籍
农村拆迁非农户籍如何补偿

农村拆迁中的非农户籍如何补偿一般分为两部分，一部分是对原房屋的补偿，另一部分是对户籍的补偿。如果你是非农户籍，就意味着你不是村集体成员。这样，就不能享受户籍补偿了。1。有农业户籍的，可以领取安置补助；没有农业户籍的，可以不领取安置补助。即使一个人搬回农村，他仍然会有非农户口，不会得到安置补助。2农村房屋拆迁是对集体土地上房屋的拆迁，适用土地管理法的规定。因此，对农业户籍人员应给予安置补助。非农业户籍人员一般不具备农村村民资格，不能享受农村村民待遇，无法获得农业人口安置补助。三。集体土地上房屋拆迁的安置补助一般是安置房，而非农业居民的房屋拆迁只能得到货币补偿，不能得到安置房。中国的户籍制度限制了城市人口和农村人口的流动。城市居民不能在农村买房，农村的房屋所有权也得不到法律的保护。如果进行拆迁，就不能享受与农业人口同等的补偿。农村房屋拆迁补偿标准。一般情况下：（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用

2023-05-02

178人看过
法律综合知识
征地补偿是按户补偿还是按人口

一、征地补偿是按户补偿还是按人口拆迁赔偿呢，一般的算法就是根据你被拆迁的那部分地皮大小来算的，跟家里的人数和户口关系不大哦～不过呢，如果你家有好几个孩子或者户口上的人数比较多的话，那可能会在安置补贴这方面有所体现。当然啦，这个也不是绝对的，具体还是要看当地政策怎么规定啦！大多数时候，我听说的拆迁赔偿除了包括地皮的钱之外，还有房子本身的拆迁费用，房子内外装修的费用，搬家的花销，还有像安置的地方的费用啊，搬家的花费啊，还有一些特别困难的家庭还能拿到额外的补贴，甚至还有一些奖励金呢！另外，家里的电器什么的，如果要搬走的话，也是需要给点钱的；如果你的房子是用来做生意的，那么在拆迁过程中，你的生意肯定会受到影响，这时候也会给你一定的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征

2024-05-20

100人看过
户籍
什么是农村户籍人员，农村户籍人员拆迁能得到补偿

一、农村户籍人员介绍：大集体的事业；随着工作的动员，农村家庭成员和干部子女将在工作地点附近的农村落户。随着工作的调整，人与户长期分离，放弃了农村承包经营权，只保留了户籍。2。改革开放后，农村人口流动明显增加。由于异地建房、子女上学等问题，为了将户籍迁往当地，他们承诺只履行职责，不享受分红的好处。三。女性结婚后，长期户籍不主动搬家。村规民约限制了不再享受村里利益分配的住户。简而言之，空挂户是指只保留户籍、不在户籍上享有权利义务、不享有只承担义务的权利义务、在当地没有房地产、没有生产承包权的家庭。第二，是否可以补偿拆迁，1，一个人是否有土地补偿权，是他是否拥有合法村民身份的关键。由于社会管理的逐步开放，在一些农村地区，特别是农村地区，城乡村民，甚至城镇居民，都会因亲属、婚姻、工作等原因被迁到户籍地。进入农村并不少见。但是，农村户口是否一定要有合法的村民身份？答案是否定的，比如城镇居民下乡，保留

2023-05-31

132人看过
户籍
户籍可能拿不到拆迁补偿款

律师观点：房屋拆迁有货币补偿、价值本位房屋交换和面积本位房屋交换三种形式。如果郭先生选择货币补偿公房，拆迁补偿金应由承租人（即郭先生）和共住人共同承担。根据上海市住房和土地局出台的《关于实施〈上海市城市房屋拆迁管理细则〉的若干意见》的解释，“共有居民，是指在被拆迁房屋处有本市常住户口，实际在该房屋内居住1年以上的人自发放拆迁许可证之日起一年以上（特殊情况除外），且在本市无其他住房或有其他住房但生活困难的。结婚和生育不受上述一年异地居住和住房条件限制。”虽然二儿子2005年6月将户口迁到这里，但从拆迁公告发布之日算起，还不到一年，他也不住在这个地区，所以不属于同一居民。小李有本市户籍。婚后，只要他住在这所房子里，一般都认为他是共同居住者。但根据《上海市高级人民法院关于房屋拆迁补偿分割民事案件若干问题的答复》，“在本市其他地区的公房拆迁中取得货币补偿的，不能视为共同居住，不得给予补偿无权领取货

2023-05-02

422人看过

拆迁安置房
北京市楼房拆迁补偿是按户口标准补偿吗？

一、北京市楼房拆迁补偿是按户口标准补偿吗?1、北京市楼房拆迁补偿可能是按照户口进行补偿，也有可能不是。国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系。如果是集体土地上房屋拆迁，补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价。一般来讲补偿是与户口没有关系的，只是与补偿安置的面积有联系。但是在农村因人口较多，所以很多地方针对农村拆迁时，制定的补偿方案会与户口挂钩，满足对共同居住人的合理安置。所以，针对农村拆迁补偿没有绝对的限定，还要看当地的具体补偿方案。2、拆迁可能是按户口分房子、也有可能是按照面积分。其实不管是按户籍还是按面积划分，被拆迁人支付的补偿款都是公平的，要看当地政策怎么分配房子。在房屋拆迁过程中，被拆迁人如有异议，可随时与被拆迁单位协商。协商不成的，当事人可以向房管部门申请第三方仲裁。实际上，被拆迁人也可以启动司法程序来维护自己的合法权益，比如委托律师帮助他们启动法律程序。3、每个地区的房屋拆迁补偿标准

2023-06-15

315人看过
户籍
户籍不在农村，拆迁怎么补偿

户籍不在宅基地的拆迁如何补偿？1。户籍不在农村时能补偿吗？这取决于当地的具体拆迁政策。如果按照户籍进行补偿，作为房屋所有人的您可以争取部分补偿。如果以产权为基础进行补偿，产权人肯定会得到补偿。如果是组合，如果没有户口，那就不能享受户口补偿部分，但如果有房子，就可以享受住房部分。很多地方的补偿是户籍与住房相结合，分为户籍补偿和原住房补偿。这取决于具体情况。一般来说，涉及征收的房屋的补偿款属于你。房屋拆迁补偿由当地拆迁部门公布。房屋拆迁补偿包括：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权交换。取得营业执照的门面房、个体经营性住房、营业性住房，按商品房性质给予补偿。商品房的补偿远高于住宅。要积极争取生产经营损失、装修费、拆迁过渡费、安置费等补偿。如果赔偿金额过低或不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、协商、与央视等知名、有影响力的媒体合作等方式维权。由于拆迁利益巨大

2023-05-31

296人看过