非农户口怎样继承农村父母房产
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-27 08:31:17 112 人看过

1、需到当地公证处办理遗产继承公证.

2、需要的手续包括:死者的死亡证明(派出所或医院出具)、死者的亲属关系证明(户籍所在地村委会或居委会出具)、各申请人的身份证、房屋产权证。

3、办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。

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