依法建设并取得房屋产权证书的房屋,不论是70年产权还是40年产权,都是公民的合法财产,可以依法继承。法定继承顺序为:第一顺位继承人:父母、子女、和配偶;第二顺位:兄弟姐妹、祖父母、外祖母。《中华人民共和国民法典》对法定继承的规定如下:第一千一百二十六条【男女平等享有继承权】继承权男女平等。第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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公寓有继承权吗
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法定继承有两个顺序,第一顺序是:配偶、子女、父母;第二顺序是:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 有以下其他规定也需要注意: 1、丧偶儿媳对公婆以及丧偶女婿对岳父母尽了主要的赡养义务的作为第一顺序继承人继承; 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的... 更多>
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继承人可以要求为他人购买公墓吗重庆在线咨询 2022-10-24这个问题要具体分析,因被继承人死亡后继承人帮其购买公墓的话,本身不属于被继承人死亡时所遗留的债务,以被继承人的遗产承担并无法律依据。我个人认为在扣除合理的丧葬费用后,超出部分属于继承人自愿为被继承人增加丧葬事宜而付出的费用,不能在遗产中予以扣除,但其他继承人同意的除外。当然了,如果公墓是在被继承人生前由被继承人出资购买,而又未付清费用的话,当然可以用遗产予以承担。具体可致电曹律师咨询,曹律师是专门
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集体产权的公寓都可以买吗浙江在线咨询 2022-01-04最好不要买集体产权证书的房子。风险相对较大。集体产权房屋建在集体土地上,不能取得房屋土地使用证书,不属于私有财产,不能上市交易。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,村民只享有宅基地使用权,农民向城市居民出售房屋的销售行为不受法律认可和保护。
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现在购买公寓时车贷都提前可以全款退款吗江西在线咨询 2022-09-05解除分期付款合同是指停止合同的履行,出卖人收回买卖标的物,并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人,从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。不影响当事人违约责任的承担,同时从公平原则出发,买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款,房屋总价金为40万元,首付10万元,其余30万元分3年付清,每季度付款。在合同履行1年半后,买受人到期未付款总和达到10万元,
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农民公寓有房产证吗?可不可以买黑龙江在线咨询 2022-08-12我国《土地管理法》第六十三条明确规定,宅基地属于农民集体所有,农民集体所有的土地使用权不得私自出让。因而农民公寓有房产证吗这个问题解答为不能办理土地使用证、房产证、契税证。 对于开发商而言,不能办理产权证的主要情况有: 1、利用集体所有土地开发的项目; 2、未经立项批准或私自变更立项的项目; 3、未取得规划审批的项目; 4、私自变更规划的项目; 5、私自改变土地用途的项目; 6、土地产权存在纠纷;