大连房产证查询及简单辨别真伪方法
房产证查询方法
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
大连市国土资源和房屋局官网:
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
简单而实用的方式分辨房产证的真伪:
首先看纸张质量
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像,只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见,质量粗糙,比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实,用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
房产证封皮也能看出门道
真的房产证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(呈深红色),字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑,颜色暗淡或过于鲜红,封皮较软。
注册号的凹凸感
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的,呈线状,手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的,手摸起来没有凹凸感。
内页看附记内容
真房产证第三页中附记一栏的内容包括:产权来源和其中分摊面积等;假房产证中附记通常为空白。
看图纸和骑缝章
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸,纸张较厚,骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄,似一般的A4纸厚度,骑缝章模糊或没有骑缝章。
看发证机关盖章
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市房产管理局”行政公章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章,因为纸张较薄,在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
对房产证的辨别可以因地制宜,签署租房合同过程中,如果是有正规中介参与的且涉及金额较小的相对比较可信,如果自行成交的且金额较大的租房者可要仔细审核了,条件允许可以向周边邻居或物业保安打听一些房东的情况。对于签署房屋买卖合同,购房者除了通过以上方法进行判断外,在付定金前最好和房东一起前往房管局调档。
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如何辨别产权证的真伪青海在线咨询 2021-11-14人员非法伪造和使用房屋所有权证书。据专家介绍,辨别真伪产权证有八种方法:一是看封面真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,色彩鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封面柔软。第二,看纸张真实产权证的内页纸是专业水印纸,类似人民币的水印,有别墅和建筑两种图案。其识别方法类似于人民币的水印头像,只能在灯光下看到,而假产权证的水印模糊不清;真实产权证纸张光滑坚实,用手
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2022年如何辨别真伪产权证重庆在线咨询 2022-11-20人员非法伪造和使用房屋权属证书。专家介绍,辨别真伪产权证有8种方法: 一、看封皮真的产权证封面硬实有纹理,摸起来有凹凸感,颜色鲜艳(深红色),字体纹理清晰醒目。假产权证则封面光滑,颜色暗淡(暗红色),封皮较软。 二、看纸张真产权证的内页纸张是采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,其识别方法类似人民币的水印头像,只有在灯光下才能看出来,而假产权证的水印模糊不清;真产权证纸张光洁
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房产证怎么辨别真伪辽宁在线咨询 2022-10-161、可以登入当地房管局官方网站、点击业务查询下的档案信息查询,输入房产证号等相关信息查询房产证的真伪。或者携带房产证、身份证到当地不动产中心档案科查询房产证真伪。 2、真假房产证的做工、用料等是不一样的,例如真房产证使用的是水印纸,纸张上有防伪底纹,防伪字体立体感强。真房产证的注册号是用机器打印的,用手摸会给人一种凹凸感。真房产证附近会注明产权来源等信息,其分户图纸纸张厚,可以看到骑缝章等等。
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